【房产赠送合同】七月份二手房价西南省会城市昆明涨幅最高


发布时间:2020-08-06 07:06:21 阅读量:60454 作者:雨逸

新房价涨幅低于周边城市房产赠送合同

国家统计局公布了今年7月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,7月份,昆明各项房价指数均呈上涨态势,其中,新建住宅同比上涨4.6%,环比上涨0.3%。从新建住宅价格指数来看,昆明房价涨幅低于周边成都、南宁、贵阳等省会城市,但近几个月来,昆明二手房价涨幅一直都超过新房,且上月昆明二手房价多项指数涨幅均高于周边省会城市。

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.2%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为18.3%,涨幅比6月份回落的城市有7个。

从昆明来看,7月份,昆明的新房价格仍有上涨。具体为:新建商品住宅价格同比上涨了5.5%,环比上涨了0.4%;其中,90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了5.5%,环比上涨了0.5%;90平方米至144平方米新建商品住宅价格同比上涨了5.1%,环比上涨了0.2%;144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了5.9%,环比上涨了0.4%。

从周边省会城市来看,新建商品住宅价格贵阳同比上涨了5.6%,环比上涨了0.7%;成都同比上涨了7.7%,环比上涨了0.3%;南宁同比上涨了7.6%,环比上涨了1.2%,涨幅均比昆明高。

二手房价涨幅高于周边城市

二手房方面,全国70个大中城市中,与上月相比,价格下降的城市有7个,持平的城市有6个,上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为15.3%,涨幅比6月份回落的城市有14个。

昆明的二手住宅价格同比上涨了7.1%,环比上涨了0.4%;其中,90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了8.9%,环比上涨了0.4%,90平方米至144平方米二手住宅价格同比上涨了7.2%,环比上涨了0.5%,144平方米以上二手住宅价格同比上涨了4.5%,环比上涨0.3%。近几个月来,昆明的二手房价涨幅一直都超过了新房。

与周边省会城市比较,贵阳二手住宅价格同比上涨了5房产赠送合同.4%,环比上涨了0.9%;成都同比上涨了3.8%,环比上涨了0.3%;南宁同比上涨了3.0%,环比没有上涨也没有下跌。从数据不难看出,昆明的二手房价格比周边西南省会城市涨幅都要高。

对此,业内人士分析认为,近几个月来,昆明新房上市量大幅增加,不少新楼开盘,供应量的增加也使得昆明的新房价格处于稳定且有小幅波动的情况。但从整体房价的环比上涨情况来看,不论是二手房还是新房,涨幅均不大,仅有百分之零点几的上涨,这也不难看出,在宏观调控背景下,房地产价格已经处于稳定的态势。(记者杨春雁)

他认为,佛山限购之后有三个月观望期,三个月后,开发商可能抵挡不住成交量下降会开始降价,届时由于中心城区质量高的楼盘降价,刚性需求上升,反而会结构性地使价格有小幅上扬。(完)业内人士分析认为,随着1月底“国八条”的出台,楼市正在步入“量跌价滞”的状态。与此同时,开发商资金来源增幅快速回落,低于十年来均值,资金面趋紧,加大了市场降价的压力。

吴小飞分析,经济适用房备案量高位盘旋,商业商务产品成交下降,市场价格结构性下调。如果抛开经适房影响,商品房建面均价为7200元/平方米,较上周下降5个百分点,价格较为平稳,在合理范围内波动。

按照规定,房主还需如实填报拟售住房、家庭成员情况,如实填写《售房人家庭唯一住房承诺表》,承诺“本次售房为家庭唯一住房,如有虚假、不实申报等违规行为,本人愿意承担由此产生的一切法律责任”。在长沙工作16年的彭女士正准备卖掉自己一套200平方米的房子,该房已满五年可上市交易,但因二手房购房政策的调整,她可能要面临多缴纳个税的情况。

据悉,“国五条”新政后北京、广州、武汉等地连番上演土地“抢夺战”,万科、绿地、首开等品牌房企频频出手拿地房产赠送合同。值得注意的是,一方面是楼市住房供应不足,房价上涨难以控制;另一方面则是大量土地闲置,近日有媒体报道称,万达、保利、招商、九龙仓等知名房企被曝拿地后闲置。

华邦地产首席市场分析师宋文杰表示,继新“国五条”出台后,许多客户加快了二手房交易进程,从交易金额上看较平日增长三倍。“不少购房者是搭政策‘末班车’,与杭州地方版细则打时间差。”记者从杭州透明售房网获悉,4日,也是新“国五条”颁布的首个工作日,杭州市区二手房签约435套,创近几年来杭州二手房交易单日最高值。其中,主城区二手房签约265套,自2009年10月30日签约267套后,近三年半来,杭州主城区签约的最高峰。5日,该市区二手房签约量为290套,是2月交易量最高的一天2倍之多。

近日,自治区住建厅印发了《宁夏回族自治区棚户区改造界定标准的通知》,改造界定标准对城市和国有工矿棚户区、垦区危旧房、国有林场危旧房改造界定标准都重新进行了细化和完善。市住建局局长夏斌告诉记者,今年银川将对民乐瓷砖市场家属区等26个棚户区项目进行改造。夏斌介绍,今年的改造涉及市辖三区10040户居民,改造面积达到315万平米。城中村整治由县区政府具体实施,市住建局统一管理项目资金。“将重点对塔桥北区和丰盈等地城中村进行整改,有31个回迁安置区用于安置居民,今年的目标是通过整改基本消除市内大的城中村。”

昆明 涨幅 二手房

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来自永康的网友说:评论时间:2020-08-06
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复
来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-08-06
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-06
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-08-06
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

来自安康的网友说:评论时间:2020-08-05
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自北宁的网友说:评论时间:2020-08-05
有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

  • 来自湘潭的网友说:评论时间:2020-08-05
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-05
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-08-04
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-08-04
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

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