【嘉兴中港城房产超市】佛山:未来三年写字楼过剩超100万平方米


发布时间:2020-08-05 12:40:56 阅读量:1681 作者:宕珸

从区域分布看,佛山的优质写字楼目前主要分布在禅城、南海和顺德三个区嘉兴中港城房产超市。禅城作为最早发展的商务区,写字楼主要围绕季华路分布。南海的写字楼则集中在南海大道和千灯湖高新区,呈现迅猛发展,顺德的写字楼则分布于非中心区。

今年以来佛山写字楼供应量持续激增,投资写字楼成为佛山一个新热点。昨日,作为国际房地产顾问“五大行”之一的DTZ戴德梁行在佛山召开2013年佛山房地产市场分析新闻发布会。会上分析认为,近两年佛山写字楼仍会快速增长,预计到2016年佛山写字楼供过于求,超过100万平方米。

DTZ戴德梁行策略发展顾问部主管林力强认为,佛山的写字楼最早起步于上世纪90年代,当时主要集中在城门头祖庙商务区,后来经过2007年到2011年的发展后,一些租售结合、开发商自持统一招租的专业写字楼逐步涌现,如卓远国际、九鼎国际等嘉兴中港城房产超市。从去年开始,伴随佛山的城市升级,佛山的写字楼经济进入飞跃发展阶段。

保利中心、招商依云国际、华南国际金融中心……即将过去的2013年,佛山大量商业项目陆续入市,写字楼产品供应大幅放量。

戴德梁行预测,2014年佛山市优质写字楼需要面积将达到256万平方米,2016年则有望达到340万平方米。在供应量上,林力强认为,佛山写字楼2014年供应量将继续激增,预计到了2016年,佛山写字楼的总存量将达到443万平方米,届时佛山的写字楼将供过于求,出现过剩,过剩面积预计将超过100万平方米。(记者/叶洁纯)

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正因为如此,本次方案得到了大股东的大力支持。根据公告,此次将为万科B股股东提供现金选择权的第三方为万科第一大股东华润(集团)有限公司,以及新加坡政府投资公司、高瓴资本管理有限公司。实际上,华润并未持有万科B股,但愿意作为第三方提供现金选择权。

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究竟楼价是根据市场需求自主调节而不断上升(以下简称:希望楼价上升)好?还是以行政手段打压楼价不断下跌(以下简称:希望楼价下跌)好?通过世界专家学者协会“房地产调控政策及其社会效应研究专家”深入调研的数字显示:真正希望楼价上升的人数共占总人数的96.2%;希望楼宇下跌的人数,只占总人数的3.8%。

佛山 写字楼 禅城

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来自保定的网友说:评论时间:2020-08-05
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复
来自松原的网友说:评论时间:2020-08-05
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-08-05
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2020-08-05
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

来自白银的网友说:评论时间:2020-08-04
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自琼海的网友说:评论时间:2020-08-04
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-08-04
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2020-08-04
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-03
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-08-03
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

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