【黎城县房产局】南京中介费可选择市场调节价 中介称"影响不大"


发布时间:2020-08-06 06:42:26 阅读量:3309 作者:雄杰

记者查询后发现,早在2009年,省物价局、省建设厅就发布过《关于放开部分房地产中介服务收费的通知》,要求“放开商品房销售代理费、存量房(二手房)买卖代理费,实行市场调节价,具体收费标准由当事双方协商确定”黎城县房产局。

两部委联合发文,中介费可选择市场调节价

南京中介表示“影响不大”黎城县房产局

□金陵晚报记者 陈燕飞

近日,国家发改委和住建部联合发文,明确二手房中介费在以前实行政府指导价的基础上,允许选择市场调节价。对此,南京房产中介的业内人士表示,该条文对南京二手房市场不会产生多大影响。

中介:目前未收到通知

两部委联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,7月1日起执行,《通知》中称,“房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,实行市场调节价。”

此外,下放房地产经纪服务收费定价权限,由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理,各地可根据当地市场发育实际情况,决定实行政府指导价管理或市场调节价。对于此项通知,记者联系了我爱我家、南京链家等多家中介机构,相关负责人均表示,“目前没有接到通知”,“南京应该不受影响”。

南京中介费早就可协商?

“实行市场调节价,南京不是早就实行了吗?”南京链家市场部总监舒莉莉表示,南京的中介一直都是在政府指导价基础上,根据市场情况决定折扣。

中介费调整可能性不大

两部委在全国范围内推行市场调节价,对于已经执行“市场调节”的南京来说,二手房中介费会不会上涨呢?多数中介对此表示,买房人不跟你死砍佣金就已经不错了,怎么可能还涨价呢!

“谁降价谁就会亏本,谁涨价谁就没市场黎城县房产局。”我爱我家市场部总监胡涓娟认为,目前楼市整体环境不佳,在这种状况下,中介一般不会轻易调整服务佣金的比例。

另一位不愿透露姓名的业内人士表示,二手房定价权在房东,而非中介,对于一些不愿意降价的房东,中介为了促成交易,只能在中介费上让利给买家,更别提涨价了。

张大伟提醒交易双方,应该对市场中不时传出的成交信息加以甄别,避免冲动购房。(记者 刘宇鑫)

火场内部,走廊横七竖八,垂直相交,在走廊两侧,是五六平方米的小隔间,商户们用作库房。为防盗,每个库房间用铁质防护网相隔,隔间内铁质货架上堆满各类货物。“衣服、鞋帽、塑料玩具和纸盒箱,所有的货物都是易燃物,烧起来还会产生大量有毒烟气。”消防员透露,内攻时,因为仓库都是锁闭的,水枪根本射不进水,只能先用破拆工具破开防护网再喷水,以致救火速度很慢。

短期来看,受信息不对称和地方具体细则落实迟缓的影响,除了以规避新规为目的而加速二手房交易和过户所产生的虚假繁荣外,浓重的观望氛围会重回二手房市场。二手房交易一季度后将陷入“低迷”,二季度以后的趋势将取决于政策如何落地。由于二手房交易定价机制是“一对一”(微观主体之间谈判),信息不对称决定了其价格黏性较大。

王锡锌:涉嫌构成危害公共安全罪,这是需要通过启动司法程序,进行调查,由专门的司法机关认定我们才能说。但是从目前行为的客观方面来讲,这样一种没有任何许可,没有采取必要的安全措施的来私挖地下室的行为,在客观上的确有可能导致对他人或对公共安全造成某种威胁,如果有必要的话其实应该启动司法程序对案件立案调查。

如果不能散烟,持续的“闷燃”同样会带来更大的危险,特别是不断发现隐蔽燃烧的库房,对建筑的结构稳定性造成很大威胁。在消防员英勇救援的同时,现场指挥部调集结构专家到场研判会商,最终确定顶部打眼法,通过从孔洞注水,进行控火、降温与排烟。

尤为值得注意的是,在昨日的土地出让现场,还出现了另外一家对于杭州来说相对陌生的地产大鳄——招商地产的相关高层。作为总资产规模达797亿元的地产上市公司,此次低调现身杭州观战,是否预示着未来在杭州拿地的可能性,一切都需要时间来证实这点。但毋庸置疑的是,对于现阶段的市场而言,土地市场上表现活跃的依然是资本雄厚的地产大鳄,如果这一局面持续演变,未来杭州楼市生态或许将得到彻底改写,中小企业日渐式微的趋势已成必然。(记者 陈卿)

新年首月的南京楼市并没有延续去年年底的楼市翘尾。市场成交方面,据南京网上房地产数据显示,2015年1月南京新房认购6822套、成交6203套。环比去年12月的11677套认购量和9778套成交量,认购量、成交量分别下跌41.58%、36.56%。

财政部称,受工业生产、消费、投资、进出口、企业利润等指标增幅均不同程度回落,增值税、营业税、进口环节税收、企业所得税等主体税种增幅相应放缓。另外,PPI持续下降影响以现价计算的财政收入增长,再加上房地产市场影响等。

在全面调研的基础上,海南省检察院第一分院向海南省国土环境资源厅发出检察建议书,建议该厅统一部署,开展全省范围内国有土地出让金收缴工作。同时,该院民行检察部门还通过召开座谈会、个案指导、约谈用地单位负责人、发出民事督促起诉书等方式,促使9家单位向国土部门缴纳国有土地出让金1.683亿元。

营业税政策方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税,政策将于2月22日起实施。不过,上述调整除首套房契税调整措施外,北京、上海、广州、深圳暂不执行本次通知其他内容。

记者了解,作为亚洲规模最大、中国最高双子塔——武汉中心去年9月就已建设完成300米高度,成为目前武汉最高的建筑。经过多年建设,武汉CBD作为城市中央商务区,目前已初露国际化商务、休闲、居住的核心商务区格局。今年底,随着武汉地铁3号线通车,届时武汉最大的地铁换乘站——王家墩中心站,将正式投入运营。同时,1.9公里国内最长的地下环廊正式贯通,CBD地下260万平方米的地下空间系统,将正式投入使用。目前,华中互联网金融产业基地落户泛海国际SOHO城,招商银行武汉分行、中国邮政储蓄银行湖北省分行、金澳科技、平安银行武汉分行等企业总部,也进驻CBD。此外,随着泛海城市广场购物中心开业,喜来登、君悦、费尔蒙等多家超五星级酒店纷纷进驻,武汉CBD作为城市中央商业、生活区的功能日渐完善。

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来自讷河的网友说:评论时间:2020-08-06
付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复
来自丽水的网友说:评论时间:2020-08-06
付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2020-08-06
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-08-06
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

来自信阳的网友说:评论时间:2020-08-05
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复
来自和龙的网友说:评论时间:2020-08-05
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-05
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-08-05
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-08-04
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-08-04
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

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