【赠予的房产税费是多少】郑州廉租房可买产权可迁户口 细则征求意见中


发布时间:2020-08-12 17:15:37 阅读量:952 作者:曦栋

《细则》中提出的配租标准是:一个家庭限定配租一套廉租住房;享受廉租住房实物配租保障的家庭,不再享受其他住房保障待遇赠予的房产税费是多少。

今天,郑州市房管局网站公布了《郑州市廉租住房实物配租实施细则(征求意见稿)》(以下简称《细则》)全文,广泛征求社会各界意见和建议。《细则》中提出,实物配租将优先分配保障对象中的低保家庭、模范人物、严重残疾人员。允许廉租住房保障对象按成本价通过分期付款方式获得房屋产权,可将户籍迁至廉租住房所在地,处于义务教育阶段的子女可在公办学校就近入学。

-对象:低保户、劳模、残疾人优先

为有效解决城市低收入家庭的住房困难,郑州市廉租住房管理办公室拟出《郑州市廉租住房实物配租实施细则(征求意见稿)》赠予的房产税费是多少。

《细则》中说,郑州市廉租住房实物配租优先分配保障对象中的低保家庭、烈士遗属、市级以上劳动模范等先进人物、严重残疾人员和家庭成员中有60周岁以上老人且无自有住房的家庭。

有以下情形之一的,原则上不予安排实物配租:

已租赁直管公房或单位公房的;直系亲属(父母、子女)有两套(处)或者两套(处)以上住房的;直系亲属(父母、子女)虽然只有一套(处)住房,但实际与其同住,且人均住房面积已经达到15平方米的;已有继承房屋尚未办理房产过户手续的。

-标准:一家限定一套房 允许购买产权

允许廉租住房保障对象按成本价通过分期付款方式获得房屋产权。对分期购置产权的廉租住房,购置人在未取得完全产权前不得擅自对外转让或承租,如需转让时,必须经有关部门折旧评估后由廉租住房管理部门回购。

-政策:可迁户口 子女可到公办学校上学

《细则》的第六条提出,实物配租保障对象可将户籍迁至廉租住房所在地,其处于义务教育阶段的子女可在公办学校就近入学。

在物业管理方面,《细则》提出,回购廉租住房时暂缓交纳物业维修资金。实物配租保障对象应当遵守小区物业管理规定,缴纳物业管理费用。市、区人民政府根据房屋权属情况,给予实际交纳物业管理费用50%的补贴。

-选房:一楼房屋残疾人优先选

廉租住房实物配租实行轮候制度,主要依据廉租住房保障证明所载的批准时间按先后顺序实施轮候。

轮候到位的保障对象应代表家庭全体成员选房。实物配租房源一层楼房应优先安排持有肢体一级、二级残疾证的保障家庭,其余楼层由轮候到位的申请人自行选择。

保障对象因楼层、户型等不适,拒绝选房的视为自动放弃实物配租保障,由后续家庭依次递补。放弃选房的保障对象,其保障方式由实物配租方式转为发放租赁住房补贴方式,廉租住房管理部门在两年内不予接受申请和安排配租。

-退房:出现下列行为要腾退住房

实物配租的复查工作中提出,保障对象应当廉租住房保障证明有效期满前一个月,主动向区廉租办如实申报家庭收入、家庭人口和住房情况。经审核符合条件的,重新签订租赁合同。经审核家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不符合原核定保障标准、方式,但仍符合其他保障标准、方式的,按对应的保障标准、方式调整。经审核不符合实物配租条件的,取消其资格。

同时,实物配租保障对象有下列行为之一的,应当腾退所租住的廉租住房:将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的;经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料的;未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的赠予的房产税费是多少。

实物配租保障家庭暂时无法腾退所租住的廉租住房的,给予3个月的过渡期,过渡期内按公房租金标准计租。过渡期满,仍不腾退廉租住房的,按市场租金标准计租。承租人拒不执行,逾期仍不腾退的,依照有关法律、法规规定执行。(本网记者 银新玉)

随着房屋购买、交易数量的增多,购房者的利益保护意识也在逐渐增强。购房者在购房时基本都会注意楼盘开发商的“五证”问题(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》),但多数购房者仍忽略了一个问题,就是自己房屋的“小土地证”。购房者在买房时,最关注的是能否拿到房产证,而对可使自己享有土地使用权的“小土地证”,多数人却从未领过。

细则 廉租 住房

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来自资阳的网友说:评论时间:2020-08-12
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复
来自伊春的网友说:评论时间:2020-08-12
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-08-12
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2020-08-12
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

来自遵化的网友说:评论时间:2020-08-11
享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复
来自晋州的网友说:评论时间:2020-08-11
一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-08-11
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-08-11
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-08-10
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-08-10
    信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

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