【宁波百事通房产老板】深圳二手房日均卖157套 同比降三成


发布时间:2020-08-12 18:06:27 阅读量:876 作者:章昭

第四季度全市二手住宅月均成交面积达53宁波百事通房产老板.4万㎡,与前三季度相比上升近5成。虽然四季度楼市逐渐回暖,但前期低迷期过长,全年成交下滑三成。

深圳一手住宅去年卖了近4.2万套 处于历史中等水平

2014年,深圳卖了多少一手楼?答案是近4.2万套,成交面积超过403万㎡。在深圳,什么户型的房子最好卖?答案是90㎡以下的紧凑户型。

深圳中原研究中心的分析指出,央行930新政和降息政策将2014年的新房市场一分为二,前三季度市场供求低迷,最后一个季度急速逆转,低调开局高调收官,2014年的楼市和2012年的情形非常相近。

文/广州日报记者肖陆军

通讯员郑焕莉

一手交易 关键词:前低后高

统计数据显示,深圳2014年全年一手住宅共成交41962套,同比2013年跌12.14%;成交面积403.64万㎡,较2013年下降了8%,处于历史中等水平。

深圳中原研究中心的分析指出,央行930新政出台之前,客户观望情绪浓厚,市场低迷。二季度后虽然有部分项目开始让价,但是幅度并不足以刺激客户入市,反而加重了继续降价的预期。9月之前月均成交量仅有25万㎡,较2013年的月均成交量下降了32%。随后,央行新政和降息连续刺激楼市,成交量不断刷新纪录,其中2014年12月一手住宅成交 7754 套,成交面积为78.62万㎡,为2010年调控以来的最高水平。

户型 关键词:紧凑型风靡

深圳新房市场供应量庞大,楼盘间竞争激烈,客户对楼盘的品质要求越来越高,促使项目在户型设计方面臻于精巧,90㎡以下的小户型被不断挖掘,由2房做到3房,再由3房拓展至4房。

2014年3月,广东省“单独二孩”政策落地,三口之家为主的人口结构正面临改变。未来家庭人口的增加也为90㎡以下的小3房和小4房提供了良好的市场空间。

今年多个楼盘贡献了2000多套小4房,颇受购房者喜爱宁波百事通房产老板。

二手住宅 关键词:同比降三成

据深圳市规划和国土资源委员会官网统计数据显示,2014年深圳二手住宅成交57251套,平均每天售出157套,同比下降三成。2014年,深圳二手住宅总成交面积为487万㎡,同比下降33%。

前三季度全市二手住宅月均成交面积仅为36.3万㎡,是近七年月均成交量的最低位。

存量 关键词:创近5年新高

据深圳市规划和国土资源委员会官网数据,截至1月5日,深圳新房存量为448.98万㎡。

从2013年下半年开始,深圳新房库存就始终维持在300万㎡以上。2014年上半年已有不少楼盘达到销售标准,但多数项目选择延迟入市,下半年新房市场庞大的存量开始在数据层面显露,9至12月连续4个月,全市存量维持在400万㎡以上,为近5年以来的最高水平。

根据深圳中原研究中心的统计,2015年深圳将有102个新建商品住宅项目进入销售阶段,供应的住宅总量将达到1024万㎡。未来供应量庞大有很大一部分原因是由推盘延迟积压所致。

一面是房地产市场调控,另一面却是房价的僵持和租金的上涨,是什么原因造成了这种困局?

中国国家统计局15日公布,上半年中国国内生产总值按可比价格计算同比增长11宁波百事通房产老板.1%,比上年同期加快3.7个百分点。

在产业地产方面,郁亮表示,这一业务板块将包含写字楼、大型会展中心,以及物流地产。他笑言,其它两个业务板块都是让消费者花钱的,这个业务板块则是帮城市赚钱的。“产业地产是为城市发展服务的,中国每一个城市都处在转型升级当中,需要很多的物业类型匹配。”(中新网房产频道)2013年,河南新郑市出台规定,第一学历必须为国家统招全日制本科学历的人才,才有资格申请公租房。两年多来,有很多人被这个门槛挡在门外,“我们单位有十几个人刚参加工作,都没房住,其中不少是研究生学历,就因为第一学历是大专,被公租房拒之门外,这不是典型的第一学历歧视吗?”面对群众的质疑,新郑市法制办、人才办坚持认为该政策并无不妥之处。

去年以来,实体经济的慢慢恢复也带来了对房屋的需求增加。北京很多商业地产、写字楼的空置率已经开始下降。

中原地产工作人员告诉记者一个实际交易中的案例。北京市的李先生在通州世纪星城一直出租一套两居室,两年前到现在一直租给一对在国贸上班的小夫妻,2000元的月租一直没涨过,而最近看到很多报道都说房租涨了,在要续签下一年合同的时候,李先生表示要提价到2500元。

骗购入罪的同时,我们不应忘记“武汉六连号”等违法事件带给我们的教训。骗购,其实用语不够准确,因为这有侮辱相关人员的智商之嫌。能够骗购经适房,骗购者上下其手固然必不可少,但监管不力才是其中最深层次的原因。对于购买经适房的资格,各个地方制定的细则不可谓不严密,有的甚至连买电脑养宠物与否都纳入考核范围。结果怎么样呢,好像并没有起到什么实质性的效果。骗购,本质上是里应外合的,没有掮客或内部人员的策应本身就好比是镜花水月。申购者的经济状况如何,只要监管人员愿意认真调查走访,不难得知。最可怕的情况便是,监管方由于各种原因,故意视而不见,换上了“失明症”。

中国国家统计局15日公布,上半年中国国内生产总值按可比价格计算同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。

政府的及时介入,需要建设、工商、税务、物价等部门联手,认真调查,严肃查处,像打击爆炒农产品行为一样,严打操纵房租的幕后黑手。何勇

深圳 答案 户型

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来自抚顺的网友说:评论时间:2020-08-12
每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复
来自和龙的网友说:评论时间:2020-08-12
每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2020-08-12
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-08-12
    虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

来自河间的网友说:评论时间:2020-08-11
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自郑州的网友说:评论时间:2020-08-11
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-08-11
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2020-08-11
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2020-08-10
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-08-10
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

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