【石家庄办理房产解押在哪办理】公积金贷款仍比商贷优势大


发布时间:2020-08-09 01:46:38 阅读量:238 作者:昱名

根据住建部《通知》要求,从2010年12月26日起,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0石家庄办理房产解押在哪办理.25个百分点。五年期以下(含五年)利率从3.50%调整为3.75%,五年期以上利率从4.05%调整为4.30%。

住房和城乡建设部下发了《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,记者随即从市住房公积金管理中心了解到,从12月26日起,我市发放的个人住房公积金贷款按新利率执行,调息前发放的存量个人住房公积金贷款将于2011年1月1日起进行贷款利率调整。

利率上调 月还款额有所增加

今年10月20日,个人住房公积金贷款利率已经上调一次,五年期以下(含五年)利率从3.33%调整为3.5%,五年期以上利率从3.87%调整为4.05%。由于调息前发放的存量个人住房公积金贷款都是从2011年1月1日起进行贷款利率调整,也即是说,10月20日前发放的个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)利率从2011年1月1日起将由3.33%调整为3.75%,五年期以上利率从3.87%调整为4.3%。以一笔30万元的住房公积金贷款为例,若贷款期限为15年,月还款额将从2200元提高到2264元,每月还款额增加64元。如贷款金额为20万元,贷款年限为20年,月还款额从1198元提高到1244元,每月还款额增加46元。两次利率提高后,贷款职工的月还款额将增加几十元不等。贷款职工应计算清楚自己的月还款额,每月存足相应金额的款项,以免因款项不足造成不必要的逾期违约,致使自己的信用受损。

此外,住房公积金贷款利率上调的同时,存款利率也提高,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点,由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

与商贷相比公积金贷款优势仍明显

此次公积金贷款利率上调是国家针对通胀预期而采取的防范措施,其意在稳定经济增长石家庄办理房产解押在哪办理。这也是继10月20日后,住房公积金贷款再一次提高利率,虽然在两个月时间住房公积金贷款两次提高了利率,增加了贷款职工的还贷成本,但在央行存贷款利率同样上调的情况下,与商业贷款相比,公积金贷款的利率优势依然明显。

以一笔贷款金额30万元、15年期贷款为例,在公积金贷款利率上调后,每月还款额为2264元。如果选择商业贷款按基准利率6石家庄办理房产解押在哪办理.4%计算,每月还款额为2597元,比公积金贷款的还款额多333元,即使按商业贷款8.5折的优惠利率5.44%计算,每月还款额也要2442元,每月还款额比公积金贷款多178元。以贷款金额20万元,贷款年限为20年的贷款为例,公积金贷款每月还款额为1244元。如果选择商业贷款按基准利率计算,每月还款额为1479元,每月还款额比公积金贷款多235元,按商业贷款优惠利率5.44%计算,每月还款额要1369元,每月还款额比公积金贷款多125元。

由此不难看出,公积金贷款的利率优势依然明显,对于购房者来说,公积金贷款仍是职工按揭购房的首选。据市住房公积金管理中心负责人介绍,虽然公积金贷款利率提高,但从目前情况看,对我市的住房公积金贷款业务并没有什么影响,近期我市每月住房公积金贷款的发放量约在6000—7000万元左右。(记者 杨贵兰)

公积金 贷款 利率

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来自富德的网友说:评论时间:2020-08-09
爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复
来自天长的网友说:评论时间:2020-08-09
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  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-08-09
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2020-08-09
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

来自琼海的网友说:评论时间:2020-08-08
有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复
来自天门的网友说:评论时间:2020-08-08
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-08-08
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-08-08
    不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-08-07
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-08-07
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

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