【太仓房产证查询系统】哈尔滨二手房市场步入稳定期 刚需置业正当时


发布时间:2020-08-13 19:06:41 阅读量:66056 作者:鹤轩

本报记者 芦伟坤太仓房产证查询系统

受新国五条影响,今年3月份与往年不同,市场交易集中释放。进入7月份,哈尔滨二手房市场步入稳定期,价格从总体上看相对平稳。目前哈尔滨二手房成交户型,集中在建筑面积60-90平方米左右、总价40-70万的两居室房源。业内人士认为,随着二手房租金的上涨等因素的影响,刚需置业人群淘房正当时。

市场“冷静”不“冷淡”太仓房产证查询系统

从3月初开始,哈市二手房市场出现了火爆的“井喷现象”,日均成交量200套左右的情况持续了近2个月,月成交高达1.5万套,达到历史最高纪录。然而,火爆之后便是理性的回归,二手房市场“冷静”了下来,但却不是“冷淡”,虽然二手房市场进入传统的淡季,但成交量并没有迅速下跌。好家庭房地产经纪公司总经理李士佳表示,虽然受前几个月高交易量的影响,但二手房总体价格并没有出现明显增长,还是比较平稳的。目前哈市二手房市场的热度不减,尤其是刚需置业人群对学区房、婚房、改善房购买的力度还是很坚挺的。

租金上涨 买房需求渐强

“前两个月看房子简直就像是打仗一样,现在可以细细地看、慢慢地挑了太仓房产证查询系统。”想在宣庆小区买房子的张先生说,“看着房价并没有回落的迹象,而年租金却一年涨过一年,观望了一年的张先生从2月末起就有了购房的打算。新国五条的出台着实让他的看房计划紧张了起来,房主对于后市依旧看好,因此对价格较为坚持,议价空间也就2000元左右。记者从好家庭、骄阳、大盛等房地产经纪公司了解到,40万以内的房源仍旧比较抢手。二手房总价虽没有明显上涨,但成熟商圈附近的房租却出现了1000元不等的上涨,这对有置业需求的外来人群来说,买房需求自然会日渐增强。

成交量多集中在两居室

李士佳说,哈市的房价虽然没有大幅度上涨,但总体平稳的增幅还是有的。成熟商圈、学区二手房的集中购房量最高,老城区的两居室是旺销户型。目前,哈市二手房市场进入稳定期,其价格相对来说涨幅不大,购房者尤其是刚需置业者可以趁现在的稳定期淘到更适合自己的实惠房源。需要提醒的是,对于初次购买二手房的业主,有几个问题必须要先弄清楚:采暖费和物业费是否缴清,以及有线电视和水电等费用是否拖欠,另外还要留意此房的房屋维修基金是否缴纳。

根据真如地块22亿元的成交价格计算,该项目的平均楼面地价仅3056元/平方米。而当前,真如板块的房价远远超越了这一水平。根据2007年初的公告,为发展真如项目,上述三家附属公司还投资36亿元成立一家新的合资公司。按照上海城市总体发展规划,未来的真如城市副中心将依托上海西站交通枢纽,积极发展产业、技术和现代物流服务中心,建设企业总部基地,形成面向长三角的开放性生产力服务中心。

热点城市购房冲动依然强烈,长效机制仍待确立

中国住房发展报告(2017-2018)显示,中国居民购房抵押率(LTV)自2012年以来持续上行,2016年更是加速上行。截至2016年底,居民购房抵押率升至50%。2016年中国住房抵押余额/LTV开始超越家庭房地产市值。

二手房 市场 哈尔滨

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来自亳州的网友说:评论时间:2020-08-13
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复
来自揭阳的网友说:评论时间:2020-08-13
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2020-08-13
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-08-13
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-12
如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复
来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-12
富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2020-08-12
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2020-08-12
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自四平的网友说:评论时间:2020-08-11
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-08-11
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

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