【红日江山 房产证】新年后"等贷"或继续 今贷款最晚或到明年3月才放


发布时间:2020-08-13 20:21:44 阅读量:969 作者:景瑞

这样算下来,仅10-11月间,其商贷总额同比上升近40%红日江山 房产证。而今年1-3月份其商贷总金额达到4亿元:“而往年这一时期的金额一般只在1-2亿元,今年的商贷总额直接翻倍。”

距离新年只有不到一周的时间,对于很多购房者而言,新年的来临意味着等待多月的贷款就要下款了。

不过记者昨天从多家房产中介、银行了解到,跨年后的放贷很可能并不乐观:“目前排队下款的申请人,最晚有可能明年3月份才能拿到钱。”这也就意味着,现在“等贷”的人跨年后有可能还得接着等。

下款最快要到1月中旬

受到今年房产成交数量大幅攀升的影响,今年购房贷款下款速度从进入下半年后,就开始出现“阻塞”的情况红日江山 房产证。不少人都盼望着新年过后,随着银行新一轮贷款额度的放行,等待多时的购房贷款即将下放。

“从目前了解到的情况来看,放款速度并不乐观,有可能最晚要等到明年3月份。”南京我爱我家权证部的负责人告诉记者,和往年相比,明年跨年后,贷款未必会“开闸泄洪”。

该负责人告诉记者,按照往年的惯例,一般来说元旦之后,积压的贷款就会迅速下放:“不过目前合作的几家银行都表示,明年的额度很可能还会继续紧缩,下款最快也要等到1月中旬之后,最慢只能说一季度内放款,也就是说,很可能要等到3月份。”

对此,广发银行南京分行的一位信贷经理告诉记者,年后放款形式并不乐观:“现在不少银行都已经不办理房贷业务了,说到底是额度用完的原因,因此明年什么时候放款,也要看各银行年后能拿到的额度而定。”

中介:10-11月商贷同比涨近4成

“等贷”跨年下款有可能落空,对此,中介负责人告诉记者,这还是由于今年购房数量及贷款总量的上升。“根据目前统计的数据,我爱我家南京市区门店商业贷款总金额截至11月份,至少超过10.89亿元。”我爱我家权证部的负责人告诉记者:“仅以10-11月份的商业贷款金额为例,今年商贷金额为2.09亿元,去年同年则为1.5亿元。”

银行:明年房贷紧缩将延续

除了不少等待放款的购房者,一些即将买房的购房者也期盼着新年后,贷款难度会有所下降。对此,银行业内人士表示,目前“难贷”现状很可能至少要等到明年2月份后才能出现缓解。

“元旦过后,各家银行首先是要处理积压的贷款案件,新办贷款等于是要接着排队。”交通银行一位信贷部工作人员表示,目前贷款积压的情况至少要到明年2月份之后才有缓解:“而且明年的贷款政策很可能要收紧,因此放款速度不会太快。”至于8.5折的首套房利率优惠,该工作人员表示,年初基本“不要指望”:“明年的房贷政策很可能比今年要紧得多,8.5折难度比较大,有可能要到5、6月份才出现。”

“按照往年的惯例,的确新年后会出现放贷潮,不过明年情形不太乐观。”南京一股份制商业银行江宁分行副行长告诉记者,按照今年积压贷款的数量,开年后1-2月份的放贷额度,很可能被之前积压的“等贷”数量用完:“这就意味着,新年之后的新增贷款额度和折扣都很有限。”

对于明年贷款的趋势,该行长分析,很可能并不乐观:“首先从政策来看,受到整体房地产行业的调整影响,银行房贷紧缩政策有可能延续红日江山 房产证。其次要看各家银行的供给情况,各家银行能拿到的额度不同。再次,也要看银行自身的品种分配,相对于房贷,目前中小企业贷款的利率更高,有可能受到政策倾斜,房贷的额度有被压缩的可能。”

其他建设用地面积在5公顷以内的自开工之日起3年内竣工,面积在5~10公顷的5年内竣工,面积在10公顷以上的7年内竣工。配套设施项目的建设必须在开发项目建设总量完成80%前全部完成。

综合判断,在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。

个税:19000×140×1%=26600元

据伍炳亮介绍,目前海南黄花梨老料市场行情价,已经到了按市斤论价的地步,看料粗细、长短来定价,每市斤8000至20000元之间。因此,投资海南黄花梨木家具对个人财力的要求较高。

在3幢楼楼顶记者看到,2604室的住户在自家墙上凿开一个门,可直接进入楼顶平台,该居民正在搭建一个30平方米大小的阳光房,目前铁框架已经搭成,就缺安装玻璃了。

王珏林,男,原住房和城乡建设部政策研究中心副主任。长期在住房和城乡建设部政策法规司、政策研究中心工作,参与过多部法律法规、政策的调研和起草工作。

根据规划,常平镇新城中心将打造区域性的商业文化服务中心与生产性服务中心,为周边八镇提供区域性服务职能。重点发展产品研发设计、中介服务、信息服务、服务外包等产业,打造区域技术创新中心之一。而碧桂园该地块正是位于常平新城区,未来片区规划利好。

记者注意到,热销楼盘均集中在四新、白沙洲、盘龙城、江夏等房价洼地,成交价格在5000元—7000元/平方米,面积70平方米—120平方米的两房、三房比较受欢迎。在最近一周的楼市报告中,“金报克而瑞房价指数”分析,武汉楼市整体成交量和价格上涨,供应量下降。预计未来供应量仍以武昌居多,产品以首次置业和首次改善型置业群体为主。

贷款 距离 时间

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来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-13
如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复
来自海口的网友说:评论时间:2020-08-13
如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2020-08-13
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自乐平的网友说:评论时间:2020-08-13
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-12
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复
来自南康的网友说:评论时间:2020-08-12
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-08-12
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-08-12
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-11
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2020-08-11
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

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