【房产算不算资产】叶檀:房企发债跟房价上涨无关


发布时间:2020-08-12 15:24:38 阅读量:60032 作者:锐天

对房企发债不必过分解读,这是金融管理体制改革中的一环,也是应对债务风险中的一环,跟房价上涨扯不上关系房产算不算资产。  叶檀 著名财经评论人

对于相关报道称监管层正在酝酿允许非上市房企在上证所发行公司债,叶檀表示,非上市房企发公司债不是救房企,意在一箭双雕,既改革债券市场管理体制,又能推进消费性住房需求房产算不算资产。稍早的时候,中国银行间市场交易商协会召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向,允许部分满足条件的上市房企在银行间债券市场发行中期票据。其中,房企发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款,而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的贷款。此外,募集资金只能用于建设开发,不可用做土地款等其他用途。

非上市房企发行公司债,也不是为了救房企,而是为了救银行、救市场。

在接连解除限购和限贷之后,原来对换房偃旗息鼓的人,又重新燃起了换房的念头。不过尽管楼市利好政策接踵而至,郑州限购全面取消已近百日,银贷政策利好公布也已有些时日,但购房者无论在买房还是卖房中依旧会遇到“各种难”,这也是阻挡在置业路上、有利好却难享最大的尴尬。看似简单的一卖一买,却困住了许许多多想换房的人。

地处长江和汉水交汇点上的武汉,素有“九省通衢”的美誉。据史料记载,自武汉循长江、汉水及洞庭湖等,可西入巴蜀,东达吴越,北上豫陕,南抵湘桂。

4月5 日,昆明市土地和矿业权交易中心挂牌交易1 宗商务金融用地,公告显示这宗商务金融用地交易面积仅有1房产算不算资产.1 亩,交易起价为万元,将在5 月小长假之后进行交易。这也意味着4 月份的挂牌交易土地已经没有了,月份昆明市只有1 宗土地交易,将在4 月第三周进行交易。值得关注的是,在土地市场处于相当低迷的时期,4 月份将要供应的这宗城镇住宅用地竞买保证金几乎是交易起拍价的全额,这是昆明历次土地交易中十分罕见的现象。公告显示,起拍价为15115.37 万元,竞买保证金却也达到了15000 万元,交付比例高达99.2%。

家居业发展举步维艰,是革新还是固守?如何满足消费者这种需求,又能在危机中生存下来?这是家居厂商、卖场、经销商、代理商以及整个家居行业值得探讨的问题。

住房是群众安身立命之所,确保公平分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的“生命线”。2011年12月22日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国住房保障工作会上强调,公开公平公正分配是住房保障工作的重中之重,2012年大规模保障房建成后,这个问题会更加突出和紧迫。如果不把分配问题解决好,该保障的“落了空”,不该保障的“搭便车”,就会影响保障性安居工程的顺利推进。

“这里有别墅吗?售价每平方米10万元的那种,我们想看一看。”被保安拦住后,记者问。

“这里有别墅吗?售价每平方米10万元的那种,我们想看一看。”被保安拦住后,记者问。

中秋节期间,记者跟随一个北京购房团去燕郊看房。某楼盘销售人员告诉记者,如果有意向买房的话,今天下午五点就得开始排队,不然就买不到了。据他介绍说,这个楼盘项目七月开盘当天推出了1000多套房源,但有4000多购房者排号,推出的房源在短短七个小时内便接近售罄。采访中很多前来看房的人表示,现在燕郊很多楼盘是一房难求,如果排号太靠后,根本没有机会。

“不是3月30日才公布的消息吗?那么快就售完了?”记者追问。

《规划》中显示,我省重点开发区域,分为国家级重点开发区域和省级重点开发区域。重点开发区域面积4.72万平方公里,占全省国土面积的28.53%;该区域2012年人口4619万人,占全省总人口的43.8%。

对于保障房工程,在某些地方缺乏建设动力的前提下,通常以行政指令、定期考核的方式予以推进。此类操作,当然能促成保障房数量的可控,但至于稀缺的保障房能否最大程度实现分配正义,却不是这么简单。明乎此,酝酿中的《基本住房保障条例》更当有所侧重。

叶檀 非上市 公司债

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来自景洪的网友说:评论时间:2020-08-12
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复
来自福州的网友说:评论时间:2020-08-12
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-08-12
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-08-12
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

来自遂宁的网友说:评论时间:2020-08-11
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复
来自合作的网友说:评论时间:2020-08-11
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-08-11
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-08-11
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-08-10
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2020-08-10
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

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