【肥东房产价】疯传楼盘大降价 忽悠大批买楼客


发布时间:2020-08-04 16:39:12 阅读量:768 作者:新明

微博疯传高档盘跌破万元肥东房产价

“珊瑚天峰狂泻6000,降到1万起?没这回事!这是媒体炒作肥东房产价。我们不接受预约报名,如果你想取得有优先认购权的邀请卡,得先交2万,至于房价是不可能咁(这样)低的啦。”8日,被一则广州番禺高档楼盘降价的报道吸引,一心跑来买楼的市民路先生真没想到,完全被忽悠了。

7日,一条“番禺高档楼盘跌破万元关口”的微博在广州地产圈疯传扩散,称“原卖二万三的珊瑚天峰下周一将推出二十多套九千多的特价单位”。翌日,本地一些媒体也作了跟进,报道指已得到开发商和记黄埔广州公司的高层证实,公司采取积极的价格调整策略,珊瑚天峰毛坯价最低每㎡1万元左右,与目前15889元/㎡的签约价相比,最高降价近6000元。

消息被迅速扩散开来,吸引了不少购房者的目光,市民路先生就是其中一位。不过,一家人昨日冒雨开车来到位于番禺大石镇沙溪大道的珊瑚天峰后,令他大失所望,他和不少闻讯前来看楼的市民都有一种上当、被愚弄的感觉,更认为这是一次有预谋的降价炒作。

现场人为制造热销氛围

昨天下午2点路先生来到该楼盘,在大门口即被制止不能把车开到销售中心,只能坐楼盘安排的电瓶车入内。“问题是这么知名的开发商,接待客人的电瓶车只有一辆,只能坐5个人,在大门口就人为制造旺场氛围。”路先生说,到了销售中心,同样有种“做局”的感觉,销售人员点对点地游说,说已经预定得七七八八了,要赶紧下手。

“不过,当我问到价格,销售人员就矢口否认会降到1万1。说没这回事,都是媒体写的,也可能是附近楼盘竞争对手的策略。”后来,在路先生再三追问之下才吐出房价真相:“最低1.4万/㎡起”,实际上,经行家实地踩盘分析,这批即将推出的30套特价房,应是靠大马路低层,楼下是商铺及多路公交车站,且被时代外滩连排高楼遮挡,江景欠奉。而且此前豪装均价约15500,一线江景。春节曾做特价,豪装14000。而今毛坯价却还要1.4万!

更令路先生气愤的是,根据媒体报道称4月9日上午10时现场领取邀请函才可享受特价优惠,但当他提出来想做个预约登记时,销售人员却表示,不接受这种报名,如果想报名,得先交2万,但到时也只是凭卡可优先认购权。

降价信息炒作色彩明显

做广告行业多年的路先生敏感地认为,这次珊瑚天峰降价信息的微博带有明显的炒作色彩。“微博上发的那个消息,广告文案痕迹非常明显,那个降价6000的字眼不仅吸引了消费者的眼球,也是媒体报道最佳的新闻点,因而很容易达到信息扩散的目的。”路先生说,碰到了像他这样一心前来的几拨看楼客,大家都在边说边骂,不管是想通过投机性炒作,还是再试探市场,都是在愚弄消费者,有违道德操守。“即使开发商真的降到1万,我也不会再买这个房子的了。”路先生说。

记者前昨两天曾通过咨询珊瑚天峰对外销售电话,得到了不同的回答:“下周六开盘,销售价格是17000至24000元。”另一个回答更酷:“边个(哪个)同你讲嘎,你揾返拒啦(你找回他啦!)”然后挂断电话。(记者 赵燕华 实习生 刘闻妍)

上周末,尚峰温莎堡举办了一场体感车的体验赛,同时来访客户还免费送电影券。据悉,目前项目在售产品为30~80平方米的二至三房以及92~117平方米的江景楼王,户户南向,南北通透,同时高层可观东江之水,首付仅5万元起。

另一方面就是我们非常看好房地产行业未来的发展。这主要来源于目前中国的城市化进程和中国经济的持续向好。相对于发达国家来说,我国的城市化还处于一个发展的过程中,将来还会有持续的人口从农村向城市涌入。这必然会造成一个房地产市场持续的需求。同时,从经济发展的角度来看,目前中国的经济正在积极的进行转型。从我们中国在国际上地位和发展态势来看,中国经济是持续向好的。基于这两大判断,所以我们在别人不买的时候,敢于出手拿地。当然,公司肯定是在确保现金流健康的前提下抓住机遇。

随后,记者来到宫家庄村委会,一位姓宫的书记告诉记者,小区近九成电梯停运的原因,主要是电梯维保费跟不上,“小区电梯维保费用一年算下来总共13.8万元,平均一部电梯一年的维保费在1.15万元。大约在半个月前,当第一部电梯被关闭后,村委会就一直与维保公司协商。”

对于这样的居住环境,孙嘉表示“无可奈何”,“凑合就行,攒钱最重要”。

大型房企计划拆分旗下业务板块独立上市,会遇到哪些难题?业内对此是否看好?方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,对房企来说,分拆上市意味着更大的上市规模,能增加融资机会。但部分产业的盈利空间并不大,像物业管理这些板块,上市了也不会有什么大的前途,国内物业管理原本就是个低利润行业,许多物管公司甚至需要开发商进行补贴。从投资者的角度来看,他不太看好物业分拆上市的前景。上市对物管公司的业绩提升不会有太多帮助,业绩看的是经营水平。

昨天,该课题建议稿执笔人、中国管理科学研究院研究员李开发向本报记者澄清,住房和城乡建设部虽已听取他们对方案的汇报和解读,但并未对此进行表态。“媒体转载称国家将推出第三套住房制度,新住房制度酝酿出台等,是明显的误读。”

李开发表示,方案如果得以实行,保障房房价将下降,而大多数人也将符合条件购买保障房肥东房产价。(记者吴鹏)

如2014年合同销售金额约1288亿元的碧桂园,该企业的2015年目标定为1350亿元,同比增5%。而今年前5个月,碧桂园共实现合同销售额约人民币372.9亿元,同比去年锐减25%,合同销售建筑面积约589万平方米,减少22%。碧桂园实际前5月仅完成全年销售目标的27%。

就在这个时候,保定市建设局对绿萝湾的立场发生了变化,一改以前将其定性为违章建筑的态度,采纳了北市区建设局的意见。2007年8月13日,保定市建设局在给市政府的请示文件中说:“经过北市区建设局现场测算勘察,确定拆除绿萝湾部分建筑物900平方米,征地1.8亩,需补偿安置资金231万元。为避免引发不稳定因素,建议市政府考虑此部分安置资金的落实,尽快解决历史问题。”北市区建设局在报告中引用绿萝湾的法人代表带有威胁性的语言向上级部门施压,称“政府对加油站给予拆迁补偿,单拆我的,东西两侧都不拆。如果建加油站使我无法经营酒店,我也不想活了。等加油站建好后,我把它炸了”。时任保定市副市长曹汝涛对此采取了谨慎态度,于9月10日批示:“请城建处了解情况,提出意见。”

在这些上升的私人住宅中,被香港人俗称为“上车盘”的房子升幅最大,其中,实用面积430.6平方呎(约40平方米)以下的小单位售价指数为325.7,创下了历史新高,环比升幅达到2.2%,同比上升23%。

楼盘 降价 珊瑚

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来自冀州的网友说:评论时间:2020-08-04
我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复
来自辽源的网友说:评论时间:2020-08-04
我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2020-08-04
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-08-04
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

来自潍坊的网友说:评论时间:2020-08-03
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复
来自集安的网友说:评论时间:2020-08-03
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-08-03
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-08-03
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2020-08-02
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-08-02
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

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