【湖州祥和花园房产透明】从地产圈跳槽趋势看地产行业转型方向


发布时间:2020-08-09 02:06:27 阅读量:8482 作者:裔圣

记者注意到,目前房企做互联网的越来越多,新城地产、万科等均有涉猎,种类各不相同湖州祥和花园房产透明。

很多人开始新人生不只是将地产和金融结合,还将互联网和地产结合。互联网行业最本质的是什么?去中心化和客户至上。这两点,都被深深改变这个行业的格局。

“上实城开董事局主席倪建达离职加盟易居中国,担任其金融板块董事长,并出任钜派联席董事长和CEO。”

近日,倪建达的转型离职几乎刷屏了记者的朋友圈。“地产达人”离开地产圈,转做金融是为何?

“我目前过得很开心,我想有更多的体验,我想再度创业。”倪建达面对记者时这样向记者解释。

记者见到倪建达时他显得非常高兴,虽然手机不停响起,但是并不影响他同记者交流的欲望。这个52岁的“地产达人”非常和蔼地同记者们拍照,但是在休息的间歇,也在一根一根不停抽烟。或许,谁也不能理解他对于前东家的感情,又或许,他也在为自己的转型做出更多的思考。

目前最热的话题莫过于地产转型,企业都想去做金融或者做互联网。

“做金融的目的也是为了让不动产可以迅速变现,这样才能让房企轻资产。”世茂集团副总裁兼营销总经理蔡雪梅这样给记者解释,“当你把不动产变成金融资产,钱的使用效率就高了,这样你的资本就有了更大的价值。”

倪建达则是表达出自己对于新兴事物的期待,他表示,这是人生的又一个开始。

而很多人开始新人生不只是将地产和金融结合,还将互联网和地产结合。互联网行业最本质的是什么?去中心化和客户至上。这两点,都在深深改变这个行业的格局。

“我们目前最缺乏的就是产品经理,因为我们需要更多具有用户思维的经理去找到我们的客户。”新城地产互联网部负责人杨博对记者发表这样的感慨。

2013年毕业的张龙(化名),因为涉足互联网行业而对产品和技术非常了解,目前已经换过6份工作。而他5份工作都在最近的半年完成变换,他虽然毕业时间很短,但是也感受到互联网时代对于产品经理的需求。

“每一次换工作我的薪资都有所提高,我也非常乐意换工作,因为目前最缺乏的就是产品经理,目前很多地产企业都在做APP,他们似乎也非常需要产品经理来操作。”张龙告诉记者。

而这样频繁换工作的不只是张龙,一位在TOP3互联网公司工作的产品经理李青峰(化名)向记者坦露,自己经常收到各种公司的邀请,而其中很多地产公司都因为涉足互联网而邀请过他湖州祥和花园房产透明。

“我都拒绝了,我并没有看到太清晰的方向。”李青峰告诉记者。

而在去中心化上面,蔡雪梅这样认为,以后根本没有管理中心,通过互联网的管理模式,房企不用担心深耕某一个城市,因为管理半径将不再被拉长。

如果说湖州祥和花园房产透明,做金融的目的是为了资金,那做互联网呢?

“客户,我们希望客户在用我们的社区物业的同时还可以享受到我们的商业综合体的服务,我们希望打通我们的资源,让客户一直享用新城的产品。”新城地产总裁王晓松告诉记者,“这样我们就可以把客户留在我们的系统内,提高每个客户的价值。”

事实上,目前很多地产企业都在转型,找用户,找资金,找发展。而究竟未来的发展将是什么样子,或许只能让企业自己来做出未来的模样。 《第一财经日报》

住户无正当理由闲置住房6个月以上将被严肃处理,拒不改正将被清退

尽管新房宽敞明亮,但道路依旧泥泞,吃水还是压水井。新房东一处,西一处,无规划,无章法,典型的“有新房无新村”现象。

此外,千亿元与百亿元以上房企的“分化”特征将更加明显,尤其是对于排名30以后的房企来讲,“力争上游,不上则下”将成为未来房企竞争格局变化过程中的主要特征。“2014年房价涨幅放缓已经成为市场共识。”某机构分析报告指出,随着土地供应的增加,以及差别化调控政策的推进,2014年房地产市场的多项指标增速都将放缓,未来楼市将可能进入“减速”运行的阶段。

中国指数研究院的调查数据显示,2013年上半年全国各地土地出让金收入同比增长明显,前十名城市的土地出让金近4618亿元,同比去年同期1754亿元增长近263%,其中杭州同比涨幅最高,涨幅410%。紧跟其后的广州、北京和上海三个一线城市涨幅也均超过300%,此外,北京、广州和南京已超去年全年收入。

当地上商业受到地铁带动而不断扩容时,地下空间的开发也迎来了新的机遇。“未来城市发展的主要方向应该发展地下空间。”河北省商业联合会秘书长曹润亭接受本报记者采访时说道,曹润亭认为,过去城市发展过程中,对地下空间的开发有所缺欠,随着城市的不断发展,地下空间的功能应当更加完善。地下商业也是应该完善的一个因素。地铁的开通,无疑对地下商业健康发展注入一剂“强心针”。在省博物馆的下沉广场中,一个叫“少年湃”XD王国的地下商业吸引了投资者的注意。这个定义为少年主题游乐园的商业体,将打造石家庄市中心最大的少儿生活MALL。而与地铁一号线的“联姻”,成为了这个项目的绝对亮点。据悉,地铁一号线博物馆站将实现与该项目的无缝隙链接,打造纯粹的“地铁”商业。

汉阳滨江商务区建设提速,今日将出让四新一地块,起拍价11.55亿元。9月份首场土拍今日在网上举行,共有汉阳四新、后湖两宗地块出让。

市场方面的数据也显示,二月份市场将难有作为。搜房网数据监控中心统计,2014年1月广州仅32盘入市,同比大跌36%,全新盘降七成;而2月广州新盘新货更少,仅12新盘入市,环比降六成。

数据还显示,在刚刚过去的1月,北京商品房市场新增供应1123套,创造了过去10个月的最低值。业内人士指出,受此影响,月度成交量环比去年12月出现了31%的降幅。郭毅认为,每年的1月与2月份由于受到“春节大迁徙”的影响,北京房地产市场均处于一年内的低位水平,但是从同比数据来看,2016年的1月成交情况也可以称得上是“高起点”,政策的放松以及土地价格的飙升已经使得楼市价格开始进入上涨周期,从需求方的购买心理来看,价格的上行已经刺激出手入市的积极性。

在一些网民看来,地王涌现折射市场病态。网民“蔡鸿岩”表示,现在的北京楼市呈现一种疯狂的病态。这种病态中,有的谨慎,有的无奈或者无力,有的则义无反顾,勇往直前。他们认为,房地产市场健康发展有赖于长效机制的建立。

在今年两会政府工作报告中,河北省省长张庆伟也提出,我省今年将加快推进户籍制度改革,抓紧出台差别化落户政策。除了户籍上的变化,我省今年还会稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖,逐步把进城落户的农民纳入城镇基本养老、医疗等社会保障体系,解决进城人员后顾之忧。

购房最多的是哪个年龄段?当然是80后,在购房群体中占到6成以上,妥妥的主力军。在男女购房比例逐渐持平的大趋势下,大家的购房目的又是什么呢?

绿色代表春天,然而绿花在自然界很少见。选用人造花或可弥补这一不足。人造绿色玫瑰营造浓浓春意,将大自然的美好传递给朋友,可谓礼轻情意重。

目前在建的旺海国际项目,南侧紧邻李叔同故居,北侧邻狮子林大街主干道,西侧沿海河东路,包括综合商业中心、高档写字楼、五星级酒店和酒店式公寓,目前基础施工正在加快推进,计划于2016年年底正式投入使用。届时将成为河北区乃至天津市又一高端商业综合体地标项目,为发展沿河经济和高档楼宇经济提供载体支持。

同心家园三期位于三亚市迎宾路沿高速公路连接线向北约300米处,是三亚市政府为解决中低收入者住房难而建设的保障房项目之一,共有2251套住房。但自去年10月底交房以来,只有1039户入住,还有1212户未入住。

地产 行业 金融

上一篇: 武汉将启动房屋出租备案全覆盖 或引房租上涨

下一篇: 物业自治后 政府能否“扶一程”


来自阿城的网友说:评论时间:2020-08-09
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复
来自深州的网友说:评论时间:2020-08-09
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-08-09
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-09
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

来自同江的网友说:评论时间:2020-08-08
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-08
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2020-08-08
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2020-08-08
    有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-07
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-08-07
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

随机资讯 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 观点:坚决控制投机投资性购房需求 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 海南三亚:拔尖人才购房补贴6万元/年 报告:3月新房找房热度环比升近三成 陕西南郑保障房建设融资过亿 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 评论:宏观影响房产回归 回暖只是时间 北师大教授董藩以博导作注 赌房产税五 北京停工自住房回应称系自查发现问题后 梁振英:解决房屋问题是本届港府首要任 品牌家装"看不上"学生房 学生房速装 高层建筑紧急救援舱在北京问世 限购松绑强弩至末 中介:对市场回暖没 美大亨欲出售2000平米豪宅 接受比 北京二手房市场上演大逆转 议价空间持 严跃进:房价需要什么样的软着陆 北京二手房15日起全部网上签约 中介 二手房交易冷清 南京奥体等地十余家中 多地"抢人救楼市" 户籍改革或为"分 南沙开启被征地农民就业新模式 首批惠 北京房价降了为何买房人没感觉?仅是个 电梯停运勿自救 通风其实有保证 大龙地产恢复拿地资格 面对“租房新政” 舆论场反应异常冷淡 外来房企大鳄抢驻杭州萧山:产品要接地 房价涨势减缓 大势未改调控仍需给力
热门专题