【长沙北辰房产网签】济南:住宅验收将有业主代表参加


发布时间:2020-08-04 17:19:57 阅读量:387 作者:善玮

济南市建委要求自2014年12月1日起办理竣工备案的工程在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌,载明参建单位和项目负责人姓名,“否则一律不办理竣工验收备案长沙北辰房产网签。”

21日下午,记者从济南市城乡建设质量安全工作会议上获悉,济南市将实施全市工程质量两年治理行动。济南市要求自2014年12月1日起办理竣工备案的工程必须镶刻永久性铭牌,相关单位和负责人在建筑物的设计使用年限内,承担相应的质量终身责任。住宅工程竣工验收,要吸收业主代表参加。

济南市城乡建设委要求,济南市工程主体建构必须可靠耐久,一般建筑正常使用年限不得低于50年,纪念性建筑和重要建筑不得低于100年。施工时必须严格执行建筑防火标准,建筑保温要优先选用燃烧性能为A级的材料。

济南市还要求建设单位要建立项目质量终身责任信息档案长沙北辰房产网签。自2014年12月1日起所有新建项目开工前,参建单位都要签订授权书,项目负责人签订质量终身责任承诺书。工程建设、勘察、设计、施工、监理法人代表和项目负责人在工程设计使用年限内,承担相应的质量终身责任。

为了给建筑把好关,济南市建委将加强竣工验收备案监管,对存在质量问题的建设工程不予备案,不得交付使用。而且住宅工程验收前,要吸收业主代表参加,实施分户验收,“由质量建筑机构按照不低于10%的比例进行对比性复核。”

济南市将在明年3月打造包含勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等市场主体在内的数据库。2015年上半年,济南市将建立施工企业、执业人员、工程项目三类数据库,形成统一的工程质量安全监管一体化工作平台。(记者 蒋龙龙 实习生 刘娇娇 刘钰梅)

据居民介绍,“我们原先以为只是普通的装修,但是后来装修工人砸掉了二楼的承重墙,并在平台上扩出了2米左右的面积。更可怕的是一楼2号门市看到邻居装修后,也开始进行装修。”居民们说:“我们得知,2号门市和3号门市的主人一起商谈,准备和1号一样装修,我们才发现问题的严重性。”

同策咨询研究总监张宏伟认为,虽然近期政府针对房地产市场的救市动作频频,即使当前楼市限购取消、信贷政策短期利好措施频出,但房企的转型方向仍不会改变。在政策利好下,预计第四季度楼市“翘尾”行情将出现,2015年楼市基本面将出现实质性的好转,届时房企资金面不太紧张,房企还会继续加速战略转型,以谋求中长期更加平稳的发展战略。因此,预计2014-2016年期间房地产行业的洗牌将有更大动作,龙头房企或将直接通过并购、合作等方式进行大范围“跨界”扩张,而二线房企则只有通过转型才能谋得发展。接连雾霾天,到底还该不该开窗通风让人举棋不定。为此,记者采访了室内环境专家。

(记者 赵安然) 楼市回暖和房地产交易增加直接导致全市契税收入的增加,数据显示,广州上半年房屋契税收入160929万,同比增收48333万元,增幅达42.92%。其中市属六区、萝岗区、南沙区和从化市房屋契税收入同比分别增长79.23%、33.62%、21.59%和76%。

二是旧楼加装电梯要改善旧楼居民居住条件的同时,你必须尊重底层住户的物权,不可侵害他们原有的物权,不能伤害底层住户的居住条件。就像底层坚决反对加装电梯的群众甚至翻出分楼时的特权一样,他们对加装电梯让高层的住户房产增值而让底层的住户房产贬值是不满意的。所谓补偿标准研究,难以成文是当然的。因此,我们必须在加装电梯的同时,也要尽可能改善底层住户的居住条件。

领导人说不要搞“奇奇怪怪的建筑”,并不是简单以外观来判断建筑优劣,也不是要以权力干预规划,而恰恰是提醒地方和一些人,防止权力之手伸得太长,要维护法律的尊严和规划的权威性,不能以个人好恶决定城市建成什么样子。只有这样,那些粗陋拙劣、劳民伤财的奇怪建筑,才可能越来越少,直至绝迹。特约评论员铁永功

随着信托资产管理规模突破12亿元,行业已从扩规模阶段转向防风险,因此市场上集合信托的发行量也渐渐入冬。一家机构的统计数据显示,10月至今,市场上成立的集合信托融资总量仅为118长沙北辰房产网签.8亿元,与去年同期相比锐减了超过六成。而从投向上看,房地产类别的集合信托十月份融资类“缩水”最为厉害。根据用益信托工作室的数据,十月至今房地产集合信托仅成立了13个,累计融资14.02亿元。去年同期成立的26个房地产信托,募集资金达93.63亿元。

而在经济复苏基础未稳的情况下,房地产的非理性复苏不仅救不了经济,反而会因为房地产本身对内需的挤压作用,贻误结构调整的大局。这样,因了房地产的“贡献”,GDP增长是保住了,数据是漂亮了,但与之相伴的,则可能是信贷资金被彻底绑架,民众的消费力完全被房产透支,其他产业在房地产的挤压下日渐萎靡。很多仁人志士一再指出,在全球经济衰退的大背景下,我们一定要抓住经济结构调整的契机,静下心来解决中国经济中的深层矛盾和问题,而不是为救经济而救经济。楼市的疯狂、地王的崛起,绝非中国经济的福音,更不是经济复苏的象征。

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来自德兴的网友说:评论时间:2020-08-04
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自延安的网友说:评论时间:2020-08-04
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-08-04
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-08-04
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

来自江门的网友说:评论时间:2020-08-03
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自长沙的网友说:评论时间:2020-08-03
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-08-03
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-08-03
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-08-02
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2020-08-02
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

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