【房产证可以加非亲属名字吗】全国房租连涨45个月 为啥过完年郑州涨了近一成


发布时间:2020-08-10 09:21:19 阅读量:316 作者:远皓

张建岗认为,房租上涨在全国是一个大趋势,在郑州,房租上涨主要有三个原因房产证可以加非亲属名字吗。

根据国家统计局发布的住房租金价格统计数据显示,全国房租价格已连涨45个月。春节过后,郑州的房租市场,房租整体上涨了近一成,其中一室一厅的户型上涨幅度较低,两室、三室的户型上涨幅度较高,上班族随便租个单间就得每月700元钱。房还是那个房,设施还是那些设施,回家过个年,为啥回来后房租就涨了呢?

【故事】

租房位置偏了 房租却涨了

郎青青老家在新乡,2013年夏天毕业后,学习法律专业的她进入郑州一家担保公司做法务工作。去年,公司业务不景气,春节后,青青递交了辞职报告,并退掉了在郑州市文化路与黄河路交叉口附近租的房子。那是一套两室一厅的房子,青青和一个朋友合租,每月房租共1300元。

随后,青青回新乡待了几天。后来,接到郑州一家律师所的电话,位置在郑东新区。“既然今后要在律师界发展,郑州的机会和环境肯定要比新乡好。”于是,青青又回到郑州,这两天她跑了七八个小区,才租下房子。

“原来的房子房租涨到了1600元,郑州市金水东路地铁沿线的房子太贵,和人合租也要1000多元,祭城的小区房一个单间月租700至800元。”青青最后选择了永安路附近的五洲小区,房东是一个老太太,三室两厅的房子,其中一间租给了一对小夫妻,她租了另外一间,10平方米左右,“老太太喜欢女孩儿,特别给我优惠了,只要700元”。

“房间小,位置也没有原来的租处繁华、方便,算下来还是比原来贵了。”青青说。

【走访】房产证可以加非亲属名字吗

节后房租平均上涨了近一成

“我这房子是原来同事租的,他退租后我又租了下来,春节前房租从原来的每月1300元涨到了1500元。”陈先生租的房子在郑州市紫荆山路邮局家属院,两室一厅,虽然房东涨了房租,可陈先生并未提出异议,“小区里同样面积的房子已经涨到了1800元到2000元”。

遭遇房租涨价的,并不只有陈先生一人。

“一室一厅的房子涨幅在100元左右,月租从1400元涨到了1500元,涨幅7%左右;两室或者三室的房子涨幅稍高,两室两厅的房子平均月租从2000元涨到2300元,涨幅15%左右。”昨天上午,郑州一房产分店店长王玉峰介绍,目前一室一厅或者公寓式标间比较受追捧。相比之下,学区房涨幅最高,经三路与纬二路附近,三室一厅的紧凑户型房租在2800元,而两年前,同样房源的房租只有2000元。

“好的房源只有那么多,怎么可能不涨?”黄河路某房产中介的负责人介绍,以前他们招一名内勤只需要1800元,现在少于2500元都没人愿意干,综合因素刺激了房租的上涨,并且春节本来就是房租市场的一个涨价节点。

【调查】

拆迁或是房租上涨的首因

“目前郑州房租上涨和不动产登记的影响并不大。”昨天下午,郑州某连锁房产中介公司金牌顾问张建岗介绍,郑州在不动产登记方面的工作仍处于筹备阶段,多数拥有多处房产的人仍处在观望阶段,并未收回出租房源用于销售。

“首先还是拆迁,一是城中村拆迁,减少了租房来源房产证可以加非亲属名字吗;二是道路拆迁。”张建岗介绍,前年和去年,受陇海路施工影响,他们公司在陇海路附近的房源房租上涨;今年春节后,农业路附近的房源房租较其他区域上涨较多,以南阳路黄河路附近的房子为例,两室两厅的房子月租上涨了200到400元。

其次是毕业生找工作、务工人员返城,急需租房。“不少毕业生宁愿在市区合租,也不愿到偏远的城中村租房。”张建岗说。

但杨红旭也坦言,目前整个行业、各个阶层人群都处于经济紧缩阶段,“购房退税如果实施未必能起到当年的效果”。

“拆项是很多预算表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价低了,而实际上人工费和铺料费却都成了双倍,所以总价还是高了。”郑焕新提醒,这一点容易蒙蔽不懂专业知识的装修者。“例如把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成刷底漆和刷面漆;在铺装地面大理石或者玻化砖时,另外增加地面辅料与人工费等。通常都要增加十几元/平方米甚至更多,这种无形的增价,如果不仔细看通常会被忽略。”

但杨红旭也坦言,目前整个行业、各个阶层人群都处于经济紧缩阶段,“购房退税如果实施未必能起到当年的效果”。

审计指出上述问题后,这两家企业已按规定扣缴了个人所得税。

虽然近期销售量出现回升,但更多购房者还是愿意持币待购,等房价继续下降。央行的调查显示,在未来3个月打算购房的居民占比仅为14.6%,已跌至历史最低水平。而中国社科院近日发布的2009年《经济蓝皮书》预测,2009年房地产市场将步入较长时间的调整期,需求方短期内难以走出观望。(记者:孙晓胜)

对审计发现的问题,审计署已依法出具了审计报告、下达了审计决定书,要求招商局集团予以整改。此外,本次审计发现涉嫌经济违法案件线索两起,已依法移送有关部门调查处理。

就在5月31日,复星国际终于发出的一纸诉讼公告,表示要将SOHO中国及相关交易企业告上法庭,以保证其对于外滩地王的优先购买权。

审计指出上述问题后,这两家企业已按规定扣缴了个人所得税。

对此,记者联系到了恒盛欧洲公馆项目负责人汪南。在听到记者采访来意后,前者表示正在开会,不方便回应。

进入“红五月”后,北京楼市成交随着气温节节攀高,5月纯商品住宅新房成交自2011年2月“京十五条”公布后首次突破8000套大关,被一些业内人士称为楼市成功“筑底”的标志。随着多个项目热销,担忧房价将触底反弹、“再不买就错过最后时机”的“恐慌性购房”也重返楼市。

吴:还是购房者的观望情绪。另外,12月本身就是房地产市场的淡季,天气冷加上房地产市场以及整个经济环境的“冷”,综合因素使购房团的成交率不高。

同时,本市将鼓励和盘活闲置房源进入房屋租赁市场。各区县政府应组织乡镇政府、街道办事处,以及居民委员会、村民委员会等基层组织,积极引导辖区各类闲置房屋用于出租。

而阳光家缘网站11月24日~30日的数据就显示,全市十区一手住宅共签约1280套左右,签约面积约13.8万平方米,环比均上涨约18%。其中,中心六区一手住宅共签约660套左右,签约面积约7万平方米,环比分别上涨约27%和25%。

“也许不是最好的时候,但也不知道什么时候是最好的时候。”

参事的过冬办法:要帮助其减免税费,减轻负担。先活下来。

1.2010年6月,招商局集团未按规定报经主管部门批准,出资6.43亿澳元(约合人民币37.76亿元)收购一公司。

在朋友们眼中,这是一个楼盘降价的季节,即使不是所有楼盘都降价,起码会拿几栋降价楼盘吸引客户。很明显,这些朋友是想站在原地,享受“天上掉馅饼”。

房租 郑州 全国

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来自阿城的网友说:评论时间:2020-08-10
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-10
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-08-10
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-08-10
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-09
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复
来自江山的网友说:评论时间:2020-08-09
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-08-09
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-08-09
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2020-08-08
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-08-08
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

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