【福州闽侯房产网】专家称不排除明年会打压一些投资性购房行为


发布时间:2020-08-04 15:52:42 阅读量:324 作者:华博

深圳各区成交量也受到相当大的影响福州闽侯房产网,尤其是在以豪宅大户型居多或是新盘居多的南山、宝安和龙岗。数据显示,南山上周的新房成交量环比降了45%,只有153套,成交面积仅1.4万平方米,成交均价环比跌了11.5%至25059元/平方米;宝安上周的新房成交量环比降了50%,为191套,成交面积为1.4万平方米,成交均价环比涨了4.7%,再次突破20000元/平方米;龙岗上周以万象天成为首的小户型成交量较大,使得全区成交套数环比涨了18%,为387套,但成交面积环比降了4.6%,不到3万平方米,成交均价环比跌近20%,不到11000元/平方米。

年底是刚需集中释放的时候,上周,根据深圳房地产信息网以及世联地产的分析报告显示,深圳二手房市场以4310套的成交量再次刷新纪录。在一手房方面,不仅成交量不足千套,创近10周新低,上周成交均价也大跌11.4%,降至18586元/平方米。

◎一手房成交不足千套,创近10周新低

上周,深圳仅有三湘海尚花园一期一个新项目入市,总推售面积118084.19平方米,总推售套数1391套,该盘定位为高尚住宅,以3房、4房的大户型为主,入市均价为38000元/平方米。

在一手房方面,上周全市成交量再次跌破千套,并创下最近10周新低,仅887套,环比减少约21%,成交面积7.1万平方米,环比减少约28%,成交金额13.1亿元,环比减少36.5%,成交均价跌11.4%至18586元/平方米。

在新盘较少的罗湖,上周以金翠园为首的小户型成交有所增加,全区共成交新房62套,环比增约7%,成交面积5923平方米,环比减少约3%,成交均价虽然环比下跌了5.3%,但仍超过31000元/平方米。主力成交楼盘幸福里是全区高成交均价的强力支撑。

◎二手房4日创今年单日成交量新高

二手房成交的火爆态势将在年底持续。上周,深圳二手房以4310套的成交量再刷新高记录,环比增长3.7%。数据显示,上周全市二手房成交面积37.4万平方米,与前一周持平,在上周的5个交易日内,其中两个交易日成交量冲破千套,4日二手房成交1233套,为2009年单日成交量新高。特区内、外二手房成交套数之比为1.8:1,特区内二手房共成交2746套,环比上涨5.6%,二手房成交面积23.4万平方米,环比上涨1.5%。特区外二手房共成交1564套,环比上涨0.6%,二手房成交面积14.0万平方米,环比下跌2.4%。特区内、外二手房成交均以实用型的中小户型为主。

上周,罗湖、福田两区二手房成交活跃。福田区成交969套,环比上涨1.4%,二手房成交面积8.4万平方米,环比下跌8.2%;罗湖区成交967套,环比上涨3.9%,二手房成交面积7.2万平方米,环比上涨4.2%;龙岗区870套的成交量居于第三位,环比上涨3.2%,成交面积7.7万平方米,环比上涨3.9%;宝安排名第四,成交694套,环比小幅下跌2.5%,成交面积6.3万平方米,环比下跌一成;南山区名列第五,成交687套,环比上涨11.3%,成交面积6.8万平方米,环比上涨14.0%;盐田区是成交量最少的区,为123套,环比上涨近三成,成交面积9596.33平方米,环比下跌3.7%。

◎专家“不排除明年会打压一些投资性购房行为”福州闽侯房产网

业内公认,临近年底刚需强劲和“抢搭政策末班车”的心理是深圳二手房市场火爆的主要原因。

日前闭幕的中央经济工作会议提出,要保持政策连续性,进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作,继续实施家电和汽车以旧换新政策,增加农机购置补贴,增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。

对于会议中提出的“支持居民自住和改善性购房需求”,深圳中原地产总经理李耀智认为,这里面包含了两层意思:明年政府对于房地产行业可以说是“有打有压”,因为要保障自住和改善性购房的需求,要解决中低收入人群的购房问题,就要稳定普通住宅的房价,这就不排除有些帮助购房者首次置业的政策还会在明年继续。但是同时,因为城市的发展让很多购房投资行为出现,这些投资行为很可能在明年受到打压。

“今年政府保八,在经济大形势不好的情况下,只能靠房地产拉动,它对建筑、钢筋、水泥等多个行业的拉动相当重要。但明年政府要防范通货膨胀,因此,我认为房地产行业对经济的拉动作用会比今年减少。”李耀智说,“不排除明年会打压一些投资性购房行为”,明年很可能是普通楼得到支撑,但是豪宅会有一些压力。

英国的房产产权分为永久产权、租赁使用权两种,租赁的最长租期是999年。

《沈阳市旧住宅区基本物业服务标准》从公共环境卫生、公共秩序维护、房屋及公用设施设备的维修养护、绿化养护等4大项22小项物业内容确定了旧住宅区的规范物业服务标准福州闽侯房产网。截至2014年底,全市共有891个旧住宅区达到《沈阳市旧住宅区基本物业服务标准》要求。

据第一房网调查发现,房贷上浮幅度视楼盘而定,楼盘不同,利率上浮点也不一致。如万科农行最低首套房贷利率上浮5%,建行房贷利率上浮12%;东方天城交行首套房贷利率仅上浮5%,如果是做广发银行按揭,需上浮20%;金海湾豪庭针对优质客户,跟工行合作可以做到在基准利率基础上申请9.5折优惠。

南宁市交通运输局局长王永超觉得,伶俐通用机场除了可以带动通用航空发展,还能带动航空产业发展,包括航空维修、航空服务等。伶俐镇未来可以发展航空产业等,带动包括伶俐工业集中区等产业的提升。

今年初,农业部官员表示,我国将启动马铃薯主粮化战略,马铃薯将成为稻米、小麦和玉米外的第四种主粮。有人担忧,这是否是以后有可能缺粮的一种信号?任永昌呵呵一笑,“四川一年的粮食总产量是670多亿斤,即使每个人、每年吃400斤粮,那也是绰绰有余的。”

据东莞中原研究部数据监测显示,今年2月,东莞住宅新增36万平方米,虽然环比大幅下滑65%,但与去年同期相比仍有大幅增加,增幅达260%。同时,与2008年以来每年同期新增量相比,今年2月东莞住宅新增量亦创2008年以来低位,可见虽然受春节影响,市场推售热度开始大幅降温,但众多房企项目已蓄势待发。

中心城区的城市建设用地规模控制在105平方公里;横琴新区的城市建设用地规模控制在28平方公里;西部生态新城的城市建设用地规模控制在75平方公里,科教城的城市建设用地规模控制在40平方公里;海港城的城市建设用地规模控制在30平方公里;富山城的城市建设用地规模控制在40平方公里。中心城区人口规模约105万人,其中,香洲城区90万人,南湾城区15万人;横琴新区人口规模28万人;西部生态新城人口规模约45万人;科教城人口规模30万人;海港城人口规模16万人;富山城人口规模25万人;一般中心镇和万山海洋开发试验区的海岛型中心镇(桂山镇、担杆镇、万山镇)人口规模0.4-5万人。

据了解,今年的铝门窗幕墙新品博览会,吹响治霾防挡PM2.5的号角。据悉,防微尘雾霾纱窗采用先进技术,遵循空气动力学原理,不仅防风挡水,而且能有效室外污染物进入,保证室内污染物排出,保持室内空气清新。与普通纱网相比,防微尘雾霾纱窗纱网密度高出160倍以上,透光透气还耐强风冲击,经过防微尘雨水试验测试,能有效过滤80%以上微尘、雨水。有些人会怀疑,即使这些高科技纱窗能防微尘雾霾,但经过一段时间的使用后,难免也会受外界污染。铝门窗幕墙行业企业经过多年研发,生产出具有自洁功能的纱窗,在开启和关闭的时候可以去除网面灰尘,保证防微尘雾霾纱窗长期有效发挥作用。

深圳 成交量 专家

上一篇: 叶檀:贵阳楼盘和胆子一样大

下一篇: 2009地王频出 国企拿地最多地方政府成最大赢家


来自海口的网友说:评论时间:2020-08-04
悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2020-08-04
悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2020-08-04
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自双城的网友说:评论时间:2020-08-04
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

来自磐石的网友说:评论时间:2020-08-03
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复
来自周口的网友说:评论时间:2020-08-03
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-08-03
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-08-03
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-08-02
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-08-02
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

热门专题