【哪家房产中介公司最好】分析称北京房山房价将达3万/平米


发布时间:2020-08-06 06:31:22 阅读量:71648 作者:景尧

2010年,森阳地产以9302元/平米楼面价夺得良乡镇通尚苑二期地块,成为房山宅地楼面价最高价哪家房产中介公司最好。扣除配建限价商品房和体育用地后,理工大学9号地楼面价将超过2万/平米,创房山区域楼面价新纪录。

房山长阳镇地块楼面价2万/平米

创区域新高,超该区域在售项目;分析称房山房价将达3万/平米

北京区域楼面价屡创新高,“面粉贵过面包”的案例再度上演。昨日北京市房山区长阳镇18-02-13等地块(理工大学9号地)住宅及体育用地现场拍卖,北京万年基业以总价15.74亿元、同时配建4.2万平米限价商品房的“代价”夺得该地块。纯商品房折合楼面价2万元/平米,创下区域楼面价新高,并超过目前房山区域销售价格。

昨日,该地块共吸引了首创置业、融创中国与葛洲坝联合体、华远地产、金融街、泰禾集团、绿地集团、北京城建、万科与住总联合体等20家知名房企竞拍。

而在开拍之前,该地块已在网上经过20轮竞价,起始价从10哪家房产中介公司最好.5亿元飙升至11.64亿元。而经过现场71轮激烈竞争,万年基业以15.74亿,配建4.2万平米限价商品住房面积最终拿下该地块。

根据挂牌文件,该地块位于房山区长阳镇,东至规划清苑南街东边线,南至规划六十一路中心线,西至规划阜盛东街中心线,北至规划知兴中心线,总控制规模11.036万平方米。

而据中原地产统计数据显示,截至目前,北京房山区年内商品房销售均价最高的为金地朗悦,年内签约均价为19820元/平米,而区域均价在17000元/平米,该地块的土地成本超过了所有房山区在售项目。

对于昨日下午的拍卖,“地产大炮”任志强在当天上午就公开发表预测,“楼面价肯定超过17000,成交价在17000-20000元/平米之间,未来房山房价将达到3万/平米哪家房产中介公司最好。” (记者袁晓澜)

不过,就目前情况来看,重出江湖的这两宗“9070”地块能否真正实现满足刚需的作用,还需要看最终两宗土地的成交情况和未来的房价。“如果价格较高,则会出现比较尴尬的情况,刚需人群买不起,买得起的人又嫌房子小。”她说。

再如天津市区周边的西青、东丽、北辰等区不限购,但本轮房价上涨中,这些区内大片住宅领涨,目前多地均价已破两万元,部分楼盘均价已达到3万元每平方米。严跃进认为,天津武清区由于毗邻北京,成为本轮房地产市场炒作的热点,前8月二手房交易价格迅速上涨。“而在限购政策实施后,北京购房者至天津购房的门槛抬高,在武清区认购首套住房首付需要40%,且无法购买二套,遂只能认购北辰和宝坻等区域,未来这些区域市场会呈现明显上涨,即市场需求转移。”

再如天津市区周边的西青、东丽、北辰等区不限购,但本轮房价上涨中,这些区内大片住宅领涨,目前多地均价已破两万元,部分楼盘均价已达到3万元每平方米。严跃进认为,天津武清区由于毗邻北京,成为本轮房地产市场炒作的热点,前8月二手房交易价格迅速上涨。“而在限购政策实施后,北京购房者至天津购房的门槛抬高,在武清区认购首套住房首付需要40%,且无法购买二套,遂只能认购北辰和宝坻等区域,未来这些区域市场会呈现明显上涨,即市场需求转移。”

三、基础设施行业(注1)中长期贷款增速回落较快。1季度,主要金融机构基础设施主要行业本外币中长期贷款新增7108亿元;季末余额同比增长33.3%,比上年末下降9.7个百分点。其中,水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长56.5%,比上年末下降28.7个百分点;交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长33.0%,比上年末下降7.1个百分点;水电气的生产和供应业中长期贷款余额同比增长11.7%,比上年末下降3.2个百分点。

区域 房山 楼面

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来自保山的网友说:评论时间:2020-08-06
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复
来自东台的网友说:评论时间:2020-08-06
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-08-06
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-08-06
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-08-05
其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复
来自乐陵的网友说:评论时间:2020-08-05
假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2020-08-05
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-08-05
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2020-08-04
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自白银的网友说:评论时间:2020-08-04
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

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