【重庆牛人房产】银行二套房贷利息差异悬殊 一套房三种月供价


发布时间:2020-08-09 02:29:56 阅读量:60742 作者:郎霖

“同样的一笔房贷,三家银行给出的利率不同,利息能差出16万元来,还都说是根据政策来的重庆牛人房产。究竟哪个才是真正合规的政策?”家住东四环的李女士,最近有点烦,想买个二套房,咨询了多家银行贷款的事儿,但每家的答案都不尽相同,弄得左右为难。上周,银监会发布了二套房“松绑令”,允许商业银行在基准利率的基础上,按风险合理确定房贷利率。可就这么个自定,却生出了银行间巨大的利率差别,让购房人摸不清头绪。

银监会上周发布二套房贷松绑令

一套房三个月供价

家住东四环的李女士,最近看中了五环内一套90万元的房子,想做个商业贷款,买下来给年迈的父母住。因为不清楚二套房贷的政策,李女士拨通了银行的咨询电话。第一个拨通的是中国银行,贷款部的工作人员告诉她,购买二套需交40%首付,只要信用资质良好的话,贷款利率可做到基准利率的0.7倍。第二个拨通的是华夏银行客服,客服小姐告诉李女士,李女士必须首先支付40%的房款,剩下房款商贷利率原则上不低于央行同期同档公布利率的0.85倍。第三家是民生银行,李女士得到的回答是,如果第一套房贷款还清了,二套房可以享受第一套的首付成数和利率标准,如果没有还清,则只能按照首付四成、利率1.1倍来执行。

放下电话后,李女士比了比三家银行的政策,算了笔细账。首付都是四成,那就需要贷款50万元,能够按照20年来贷的话,民生银行的1.1倍和中国银行的0.7倍,月供总额就差出16万元。“各个银行的利率差额也忒大了点,真把我们普通购房人弄糊涂了。”李女士对记者说。

回顾2013年春节,从年三十至初六七天长假时间广州十区两市七天网签总量为82套。可见今年春节“冷场”更加明显,全市成交量比去年同期下降四分之一。

“从心理层面看,会刺激一波需求入市。预计积极响应的主要是二线城市,三四线城市各银行放贷谨慎,预计执行力度会相对减弱。”

据介绍,省城土地市场确定成交底价时,虽然会以基准地价为基础,但具体的各个地块,有其自身的实际情况,如交通、市政等配套,出让的底价也会有所不同,而且土地出让的最终成交价,也与市场需求等多种因素有关。也正因如此,基准地价的调整不会对房价产生直接影响。

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去年销售额已达到1115.2亿港元的中海地产,今年上半年的销售额就超过了800.7亿港元,一直被视作已获得今年房企“千亿俱乐部”的入场券。而8月初中海地产宣布,该公司控股股东中国建筑股份有限公司(简称中国建筑),拟将旗下中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产后,中海地产更被视作房地产行业内的新霸王,有业内人士认为,中海地产作为中国内地盈利能力最强的房企,在被注入中建等房地产发展业务后,将成为万科最强的对手。

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荣城地产常务副总经理毕永国在接受记者采访时就表示,该中介8月的二手房成交量相比7月没有太大的波动,“总体情况比较稳定,唯一比较突出的问题就是信贷的问题重庆牛人房产。”毕永国说,受贷款的影响,8月以来对于申请贷款买房的置业者来说,最明显的就是放款期的延长,这样对于二手房交易双方都会有影响,客观上也影响到门店的售房量,但从总体成交量看,8月与7月相比并没有太大的变化。

未来,阜阳北路高架将与“畅通二环”工程相通。通过立交桥的模式,在阜阳北路与北二环交口形成无缝对接。

9月5日上午,上海土地出让史上总价最高的地王出炉,现场经过百余回合竞价,徐家汇中心项目被新鸿基地产旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元的总价获得,溢价24.21%,折合楼板价为37264.4元/平方米。

土地是最重要的要素资源之一,海南省土地资源并不算充裕,建设用地需求又在逐年增加,在这种条件下,更应珍惜土地资源,节约集约用地。但是大量的土地“批而未用”,造成了一边是土地闲置撂荒,另一边是部分农民失地后无地可种,基础设施、重点项目建设无地可用的怪现象,阻碍了海南省的经济社会发展。在海南省这样人地关系长期紧张的形势下浪费土地,既降低土地集约使用效率,又严重伤害了资源。显然,如果在土地资源的利用上铸成大错,不但这一代人吃亏,连子孙后代都会饱受影响。

这样的村庄在义乌不是孤例,记者还走访了义乌“淘宝第一村”青岩刘村。该村是义乌最知名的“淘宝基地”,来自各地的人在这里开始了电商生涯,曾有一句话非常流行:“骑着自行车进来,开着小车出去。”

在规避税费方面,买卖双方为少缴或不缴税费签订阴阳合同,产生纠纷后出卖方需要证明真实的合同是哪一份;有的开发商通过内部人员虚假认购,向银行套取贷款,同时规避税费,套现升值利润重庆牛人房产。

今年年初,江西省住房城乡建设厅首次获得全省、省直机关双文明单位称号,获全省综合治理先进单位和机关节能先进单位称号。

汉阳滨江商务区建设提速,今日将出让四新一地块,起拍价11.55亿元。9月份首场土拍今日在网上举行,共有汉阳四新、后湖两宗地块出让。

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物业“一言堂”另一表现就是常常混淆物业资质和服务水平。常常以“资质低但我们服务水平高”为由,抬高收费价格,让业主一头雾水。其实,物业资质和服务水平都有明确的标准,并不能凭自己说“我的服务如何就如何了”,物业的服务不但要通过业主认可,通过相关管理部门检验,还要经过物业法规的验证。

当地上商业受到地铁带动而不断扩容时,地下空间的开发也迎来了新的机遇。“未来城市发展的主要方向应该发展地下空间。”河北省商业联合会秘书长曹润亭接受本报记者采访时说道,曹润亭认为,过去城市发展过程中,对地下空间的开发有所缺欠,随着城市的不断发展,地下空间的功能应当更加完善。地下商业也是应该完善的一个因素。地铁的开通,无疑对地下商业健康发展注入一剂“强心针”。在省博物馆的下沉广场中,一个叫“少年湃”XD王国的地下商业吸引了投资者的注意。这个定义为少年主题游乐园的商业体,将打造石家庄市中心最大的少儿生活MALL。而与地铁一号线的“联姻”,成为了这个项目的绝对亮点。据悉,地铁一号线博物馆站将实现与该项目的无缝隙链接,打造纯粹的“地铁”商业。

银行 套房 利息

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来自东台的网友说:评论时间:2020-08-09
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自贵溪的网友说:评论时间:2020-08-09
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-08-09
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自林州的网友说:评论时间:2020-08-09
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

来自巴中的网友说:评论时间:2020-08-08
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复
来自讷河的网友说:评论时间:2020-08-08
总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2020-08-08
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2020-08-08
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-08-07
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-08-07
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

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