【新婚姻法房产分配规定】江城豪宅放低身段争抢刚需 降价5000元寻买家


发布时间:2020-08-04 16:38:40 阅读量:83733 作者:嘉洋

相比华侨城这种单价“放低身段”,武汉近期还有一些豪宅社区通过推出小户型房源,让总价“放低身段”新婚姻法房产分配规定。如王家墩CBD住宅项目,此前主力户型都是110平方米往上的大户型,近期推出的悦海园,则主推不少85~88平方米精装房,虽然单价没有多少变化,但总价下降也达3成左右。此外,汉阳观澜大生活圈近期将推出的标杆产品——观澜御璟台项目,作为一线临湖的景观房,其房源最小面积为89平方米,也是通过降低总价让花园洋房更“亲民”。

前期还在叫卖1.5万元/平方米的楼盘,却突然推出一批房源,单价只有1万元出头。近期,武汉不少豪宅小区“放低身段”,拿出一批低单价或低总价房源,加入市场的“刚需”争夺战。

去年,华侨城在东湖沿线推出纯水岸项目,毛坯房成交均价达到1.5万元/平方米,为整个小区打上了“豪宅”烙印。但9月中旬,在周边公园、酒店、商业街等配套项目已经成型的情况下,同一个社区推出的双子座房源,精装户型起价却在1.1万元/平方米。华侨城相关人士介绍,整个社区都在东湖沿线,推出低单价、低总价房源,意味着百万元左右即可入住,且物业、配套以及景观与数百万房源一致,“下个月再推出一栋相对低价的房源,则是整个社区最后一栋。”

值得注意的是,武汉的豪宅都占据临湖、临江资源,建设一批小户型、低总价房源,意味着开发商利润降低,那么这些项目“放低身段”的目的何在?对此,一家高档楼盘开发商表示,目前这些项目都是以大型城市综合体形象出现,建设投资力度非常大,“大户型虽然利润高,但销售相对较慢,一批针对刚需的低价房,可以实现快速销售资金回笼,借以整体推进项目。”

上周末,尚峰温莎堡举办了一场体感车的体验赛,同时来访客户还免费送电影券。据悉,目前项目在售产品为30~80平方米的二至三房以及92~117平方米的江景楼王,户户南向,南北通透,同时高层可观东江之水,首付仅5万元起。

最快在今年年底前,广州市民买卖二手房也将进行网上签约。昨日起,广州市国土房管局开始公示二手房网上交易系统的一系列相关文件,市民可以发表意见。据了解,这主要是为避免报低价偷税漏税、一房两卖等现象。业内认为,网签将使二手房均价统计更真实,一二手房的统计价将拉近。

广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。

另外,公积金的跨区域使用问题也受到关注新婚姻法房产分配规定。清华大学房地产研究所所长刘洪玉称,以北京为例,商品房价大都在300万元以上,但公积金贷款的额度最高只有120万元,无法解决很多民众的实际需要,公积金需要考虑在更大范围内的资源配置和流动。(完)

在这些上升的私人住宅中,被香港人俗称为“上车盘”的房子升幅最大,其中,实用面积430.6平方呎(约40平方米)以下的小单位售价指数为325.7,创下了历史新高,环比升幅达到2.2%,同比上升23%。

长沙晚报:在万科全国60个区域公司中,如何看待长沙的市场?

最快在今年年底前,广州市民买卖二手房也将进行网上签约。昨日起,广州市国土房管局开始公示二手房网上交易系统的一系列相关文件,市民可以发表意见。据了解,这主要是为避免报低价偷税漏税、一房两卖等现象。业内认为,网签将使二手房均价统计更真实,一二手房的统计价将拉近。

广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)新婚姻法房产分配规定。

另外,公积金的跨区域使用问题也受到关注。清华大学房地产研究所所长刘洪玉称,以北京为例,商品房价大都在300万元以上,但公积金贷款的额度最高只有120万元,无法解决很多民众的实际需要,公积金需要考虑在更大范围内的资源配置和流动。(完)

搜房将业务“由线上转为线下”脚步的加速,正是在经历今年遭受两次抵制浪潮之后。在8月搜房宣布变身“交易大平台”后,10月初,搜房收购21世纪不动产部分股权,并成为其第二大股东。这一举动意味着,搜房正式进军房产中介和代理行业,加之对网上客户资源的利用,使搜房被媒体戏称为“中介门口的‘野蛮人’”。

3)经纪人上传虚假房源一次即为踩“红线”,直接清退;

王宝滨分析,全国商品房销售市场回升的原因,一是房地产调控政策效果开始显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。

同时,张律师还告诉记者,现在一房两卖的情况也有增多迹象。根据张律师总结,目前已经出现了3种常见的毁约现象,希望购房者能提高警惕。

在此次会议上,住建部公开了住房公积金的几个总体数据。因这项数据近年来对外公布次数较少,所以还是引起了一些关注。

地方债务风险也不容忽视。“现在很多地方都把促进经济增长的宝押到了新城建设上,利用融资平台举债成为普遍的做法。”李铁说,大部分新城规划都确定了庞大的投资规模,寄希望于未来通过新城开发的土地出让金偿还。国土资源部统计数据显示,截至2012年底,全国84个重点城市处于抵押状态的土地面积为34.87万公顷,抵押贷款总额5.95万亿元,同比分别增长15.7%和23.2%。“这些新城建设,一旦开发主体不到位,地方政府必将面临投资风险问题。”

赵辉表示,从2014年到2016年,中央财政按平均每村300万元的标准提供114亿元补助资金支持传统村落保护。这些补助资金来自于中央财政对现有农村环境保护、一事一议等五个专项资金的整合。目前,已有327个传统村落获得支持。住房和城乡建设部正组织修订《村庄和集镇规划建设管理条例》,拟纳入中国传统村落保护内容,明确严禁拆并传统村落。目前中国传统村落消失的现象得到控制。

同样看好禅城的不止保利华南一家开发商。资料显示,此次出让的绿岛湖地块是今年以来禅城推出的面积和总价最高的地块,尽管出让条件明确要求开发商配套社区居委会、文化活动站、幼儿园等无偿交由政府使用的公共配套设施,但包括招商、时代、保利、万科等多家品牌开发商仍表示对该地块的兴趣。

该课题组组长兼建议稿执笔人、中国管理科学研究院研究员李开发认为,一个完善的国家住房建设制度,至少要解决八大问题,一是现有城市中低收入阶层的住房保障问题;二是城市相互之间人口流动就业居住问题,三是城市化过程中数亿农民进城以后住房问题;四是农民进城后大量土地荒芜与原住房闲置问题;五是在不同城市中申购保障性住房的标准问题;六是对多套住房持有的管理与调整规范问题;七是农村与城市相关制度的衔接问题;八是现在住房状况与新住房制度衔接问题。

10月27日,北京二手房单日网签成交达到了632套的年内最高。对此,北京中原地产首席分析师张大伟认为,由于北京网签数据滞后于一线实际成交15天以上,预计最后几天还将创造新高,10月底将现集中签约,成交量将进一步回升。

据了解,作为中国外来人口最多的城市,深圳居住证的办理将直接涉及逾1500万非深户籍人口的工作与生活。《条例(草案)》一旦颁布实施,与居住证挂钩的基本公共服务将关系着在深居住的非深户籍人员的生活质量。

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来自西昌的网友说:评论时间:2020-08-04
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复
来自涿州的网友说:评论时间:2020-08-04
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2020-08-04
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-08-04
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

来自巩义的网友说:评论时间:2020-08-03
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复
来自北票的网友说:评论时间:2020-08-03
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2020-08-03
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-08-03
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-08-02
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-08-02
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

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