【离婚孩子名下房产证】长沙麓山里佳园开发商跑路 业主盼尽快交房


发布时间:2020-08-05 09:37:05 阅读量:2170 作者:圣烨

记者昨天下午来到位于岳麓区含浦镇白鹤社区的麓山里佳园售楼处离婚孩子名下房产证。售楼处两扇玻璃门是两个大窟窿,可以随意破门而入。屋内到处充斥着被砸的痕迹,原因只有一个——开发商突然“消失”了。

春节过后不久,长沙爆出“多个楼盘开发商跑路”的消息。这是楼市调控以来,全国范围首次发生中小开发商集中跑路事件。本报记者前往长沙一探究竟。

“升值,勾勒只属于我们的优越蓝图”,大幅展板上,广告语简洁而醒目,以蓝天白云为背景,勾起人们对买房后美好生活的畅想离婚孩子名下房产证。曾经,它挂在售楼处光鲜亮丽的厅堂内,令许多购房者怦然心动;如今,却变成了一句刺眼的笑话。

拖欠工资,售楼处被砸毁

广告板扭曲着身体,耷拉在一角,与之相伴的,是早已面目全非的楼盘沙盘。地上一片狼藉,玻璃碎渣、售楼员名片、客户认购书、会员登记表,凌乱散落。本应高挂广告板的墙上,被一些歪歪扭扭的大字占领——有对开发商的控诉,也有业主留下的QQ群号码。

砸坏广告板的,是麓山里佳园的建筑工人。龙年春节前几天,多次讨要工钱无果后,工人们一怒之下砸了售楼处。事隔一个多月,参与者之一、湖南邵阳人庞祥业回想起来,依然气不打一处来。

“我在长沙的建筑工地至少干了10年,从来没碰到过这种开发商。”庞祥业情绪激动,多次打断记者提问,坚持要一口气把话说完。他回忆,麓山里佳园于2010年开工,当年冬天就出现了拖欠工资的情况。“从去年春节,拖到中秋节,又拖到今年春节,我们施工队只在去年端午节时象征性地拿到过万把元。”

今年年初,庞祥业和工友们忍无可忍,冲动地闯进售楼处发泄了一番。“当时已经没剩几个售楼人员,他们理亏,全跑了,所以也没有肢体冲突。”他说,自己负责围墙工程,相关工作已于去年夏天结束,但时至今日,仍没领到工钱。“欠我一个人,就是一两万元。”

昨天复工,后天或再停工

长沙市兴誉建筑劳务有限公司负责人刘甫选是庞祥业的领导。他所在的劳务公司,具备各类建筑劳务作业分包一级资质。与麓山里佳园的承建方湖南桔洲建设集团有限公司合作,具体负责施工。

刘甫选介绍,楼盘于2010年6月开工,当年10月就发现资金链紧张。在开发商一次又一次不能兑现的发钱承诺中,施工坚持到去年底。过了元旦,工地便完全停工。“现在一共有300多名农民工没有拿到工钱。”

龙年春节前,建筑工人们的多次强烈抗议总算得到些许回应。“劳务公司拿到了130万元工程款,但是远远不够,开发商还欠我们370万元。”刘甫选说,“130万元也不是开发商所出,而是承建方桔建集团垫付的。”

昨天,停了一个多月的麓山里佳园工地恢复施工。“开发商没出现,工资问题也没解决,大家之所以愿意回来,只是想降低一些损失。”刘甫选解释,年初停工时,工程已进入收尾阶段,剩余不到10%。

楼盘共9栋楼,还有2栋被脚手架包裹着离婚孩子名下房产证。“就算不开工,光这些脚手架和塔吊的租金,每个月就要7万元左右。”他说,这几天重点做拆除工作,“只打算先做3天,如果工钱还不到位,再停工。”

绝大多数业主被蒙在鼓里

当建筑工人怒砸售楼处时,绝大多数业主还被蒙在鼓里。

麓山里佳园位于长沙二环与三环之间,地段略偏,房价低于全市均价。千挑万选,看上这个楼盘的,大都属于工薪阶层。开发商一走,他们最担心的,是交不了房。“我当时主要看重价格便宜,环境幽静,地段也不错,靠近大学城和岳麓山。”27岁的购房者贺中科说,“我这栋房,本来约定2011年12月底交房,结果去年底说要推迟5个月。现在开发商跑了,大家都害怕交房无限期延迟。”

开发商跑路的消息,春节后迅速在业主之间传开。这些素昧平生的普通市民,为了维权,空前团结在一起。一周前,上百人汇聚麓山里佳园售楼处,召开业主代表大会。每栋楼选举出一名楼长,组成业主委员会。他们发现,不仅是交房时间成疑,开发商还涉嫌一房多卖、虚假合同、未备案等一系列问题。涉及业主约占小区342户业主总数的一半。

近些天,业主代表奔走于派出所、公安局经侦大队、市政府信访办等地讨说法,始终不见开发商露面。贺中科介绍,一房两卖和未备案等涉及不规范操作的情况,多名业主已得到解决。“但这只是第一步,大家更希望尽快交房,千万别让楼盘成为烂尾楼。我虽然有正规合同,也备了案,但心里还是没底。”

上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。

记者梳理发现,由于一线和二线城市土地资源稀缺及调控趋紧,部分三四线城市开始成为土地市场的新亮点,一些地方甚至地价屡破新高,高溢价地频出。多位专家认为,三四线城市高价地频出引发涨价预期,带动投机需求回潮,同时刺激地方政府高价供地冲动,容易带来库存反弹,值得警惕。

目前支持房山区消费经济的商圈主要为良乡商圈、云岗商圈,也是两个较具规模的商业聚集地。但是由于建设时期较早,规模较小,随着区域人群消费水平的提升和大批高素质人群的进驻,传统商圈渐渐不能满足高端商务需求,新兴商圈发展迫在眉睫。

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“如果万达是‘跑跑’,万科一定就是‘坚强’。”这位人士称,在金隅万科广场正式开业之前,万科就已经和资本市场对接,和国际基金有了战略合作。

还有一个问题,新兴经济体还有战略上的困难,比如今年中央提出的比较大的战略,就是开设丝绸之路新经济带的战略。也就是说如何利用陆上的资源,打通从陆上通往欧洲市场的道路。

开发商 长沙 佳园

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来自安陆的网友说:评论时间:2020-08-05
记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复
来自漳州的网友说:评论时间:2020-08-05
记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2020-08-05
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-08-05
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

来自临海的网友说:评论时间:2020-08-04
那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复
来自常宁的网友说:评论时间:2020-08-04
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-04
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-08-04
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-08-03
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-08-03
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

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