【房产中介靠谱】潘石屹:“地王”是北京下半年房价上涨凶手


发布时间:2020-08-12 14:11:56 阅读量:42604 作者:浩轩

商报点评:今年没怎么拿到地的老潘在失意之余所说的话倒是针针见血房产中介靠谱。自5月份以来,相干的不相干的都来炒地皮,北京“地王”频出且凶猛,飞速上涨的地价使得房价跟着扶摇直上,开发商真的稳赚不赔吗?至少迪拜给出了相反的答案。商报记者 暴帆/摄

一向敢言的潘石屹在上周五召开的《财经》年会上表示,北京、上海房价存在泡沫,而“地王”正是北京今年下半年以来楼价上涨的凶手,尤其是不断出现在“地王”中的黑马。“出一个‘地王’,周边房价要上涨一个月,再出一个‘地王’,周边房价要再上涨一个月。”潘石屹甚至揶揄,“地王”的房子还没有建,上面空气的价格就比周边的房价还贵了。

二是将高层次人才由原来的3项扩大到8项20余类,增加了“高技能人才”,并取消了年龄和就业年限限制。这充分反映了广州产业调整和人才结构的方向性需求,技术技能型人才更受欢迎,而不一味追求高学历;年龄放宽有利于引进院士或国家级专家。

中国土地勘测规划院土地研究所研究员刘康调查发现,近年来不少省份的耕地资源越来越少,占补平衡越来越难,只能被迫开发边界土地。粗略估计,我国每年占用耕地中一半是水田,而补充的耕地中水田不到20%。曾经发生在浙江龙泉、景宁等地的农保田上山,就是耕地占补平衡走样的极端体现。欠发达地区承担发达地区的造地任务,获取指标交易费与实际造地之间巨额差价,甚至破坏本地生态将耕地造在山上、风景区之内,根本不能耕种。

惠州9月新建商品住宅价格环比8月上涨了0.7%,同比去年9月上涨了6.7%。 梁维春 摄

除了生活环境之外,教育也是不少家长置业客的一大考虑。塞浦路斯精英房地产公司副总经理车丽最近把外甥女和儿子都接到利马索尔的国际学校读书,对两地教育费用了如指掌的她告诉记者,她儿子以前在北京一个私立幼儿园上课,学费是一年15万元;在塞浦路斯上以英语授课的私立学校,一年学费5000欧元,折合人民币4万元出头。若是孩子能够说希腊语,获得永久居留的家庭子女在公立学校读书全免费。车丽直呼:“这比在北京一年15万元人民币便宜多了。小学时孩子要学英语、希腊语,中学则要学法语、德语,进入大学前已经会四门语言就值回票价了,更不用说到时可以连读英国剑桥,享受低廉的学费。”葡萄牙:在葡萄牙买房,需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的印花税,此外,还需要缴纳城市建设管理费:两房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益,就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%~0.8%的房产税。

有购房者表示房产中介靠谱,参加保障房轮候的家庭众多,轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭优先购买,会不会挤占其他购房者的机会呢?

但是记者在不少建材市场看到,细木工板都是没有经过处理,整张销售的,难道这道工序要消费者自己做。孙书冬表示,并非如此。

“我们也承认胜利二村内的那些平房是违法建筑。”燕子矶街道城管科边科长说,“但是它们的形成是有历史原因的。”

据克而瑞(CRIC)发布的《2013年前三季度房企销售排行榜》显示,万科、绿地销售额双双破千亿元,恒大以1105.0万平方米的销售面积继续领跑。2013年前三季度,万科以1279.3亿元的销售额再度领衔榜首,同比增长33%。绿地以1012.0亿元位居榜单第二位,同比增幅高达40%。中海尽管尚未完成与中建的整合,业绩也已达900.1亿元,同比增长19%。此外,保利、恒大、碧桂园、万达也表现突出,销售额均超过500亿元。除了恒大,绿地和万科的销售面积也在1000万平方米以上,分列销售面积排行榜的第二和第三位。上榜房企销售金额集中度方面,TOP10房企的市场份额为14.43%,比2012年同期略有提高,TOP20房企的市场份额超两成,比2012年同期增加了1.05个百分点。

昨日,地铁10号线再现故障,惠新西街南口站采取限流措施。图/IC

本报上月中旬曾通过数据分析对比了珠三角各地楼市情况,其中中山市民买房的压力最小。中山一对夫妻如果不吃不喝,买100m2的住房需要8房产中介靠谱.41年,而广州和深圳分别达到18.43年和23.2年。不过,相对较低和平稳的房价在给中山市民带来幸福感的同时,另一方面也反映出中山楼市缺乏投资价值。

此外,开发商积极推货,是为了避免后市众多项目入市的激烈竞争,提前入市从而促进了成交,东莞中原地产市场研究部分析认为,进入新四季度,将会有众多项目入市,项目无论认筹理想与否,都要及时释放认筹量,防止时间一长客户流向竞品项目;另外,积极入市是为了避免后市受政策的影响,该研究部介绍,市场传闻一线热点城市或面临局部政策收紧,虽然东莞直接面临政策调控的情况较少,但仍改不了购房者入市情绪受整体政策走向的影响,为避免后市政策的不确定性,开发商们也会积极促进现有意向客户的及时成交。

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来自潮州的网友说:评论时间:2020-08-12
你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-12
你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-08-12
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2020-08-12
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

来自恩施的网友说:评论时间:2020-08-11
总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复
来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-11
爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2020-08-11
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-08-11
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2020-08-10
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-08-10
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

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