【郡利达房产金窦】想在年底逮笋货 请先备足弹药


发布时间:2020-08-04 16:17:38 阅读量:4450 作者:熠彤

记者建议,如果市民确定自己有投资或换房意愿,但又想买到笋货的,不妨在当年11月内就开始整合手上的资产和房产,该从银行拿出来的拿出来,该卖掉套现的房子也早点放盘,预留资金为换房或投资做准备郡利达房产金窦。特别是想买二套房作为改善居住生活的买家,更必须要准备大概七成的首付款。虽然有的“笋”盘确实是可遇不可求的,但从去年年底一波行情来看,倒也会有半个月时间各大房企在做年底促销。正如很多人会在“双11”、“双12”之前做好拼搏的准备,那么想买笋盘的市民更加要提前一两个月就准备好充足的资金。(陈白帆)

“本来想买大三房的,结果手上的房子居然卖不掉,只好跟朋友一起买套小的郡利达房产金窦。”近日,因工作原因准备在广州长住的吴先生,看中了保利·天悦去年12月中旬那批笋价推出的单位。因吴先生暂不具备在广州买住宅的资格,只能选择购买公寓型产品。但在吴先生知道保利·天悦准备开售到正式选房的时间只有2个星期,尽管吴先生已第一时间把他在清远的房子拿出放盘,无奈两个星期内竟乏人问津,更别说卖掉回款。最终,本来想买套三房用来长住的他,只好用手头的钱和朋友合伙给了一套两房单位的首付,错失了笋价买三房的机会。

类似的事情还有不少,离年底还有5天时,突然有个学位盘放出几套保留单位,比周围在售单位便宜至少5000元/m2,但要求年前签约。尽管有很多人看中那几套带主套的学位房,但都因无法在几天之内筹集到足够的首付而望房兴叹。

记者发现,每年年底都会有不少开发商为冲业绩将新组团或一些保留单位以明显低于平时价格的“笋价”推出,其中又以针对改善型和投资型买家的产品居多。然而,既然是为了年底冲业绩才有这样的价格,所以开发商对交齐首付时间和签约时间都规定得较严格。平时买房也许还能拖几星期一个月才交首付,年底则不行。因为不少大房企会规定,只有在来年1月1日前签合同的,才能算项目组当年的销售业绩。

有人担心房价,也有人担心随不动产统一登记而来的房产税,郑州市民李先生家中拥有三套房,但如今,这三套房都成了他的心病。“河南迟早也会全面推行不动产登记,我担心随之而来的房产税,会成为我高额房贷之外的又一笔负担”。

两个市级中心都位于中心城区,包括拱北-吉大中心和十字门商务中心北片。拱北-吉大中心由吉大旅游服务中心和拱北商贸中心组成,重点发展服务全市的商业、旅游服务、口岸经济等中心功能。

南国商苑位于黄埔大道南侧,是珠江新城最资深豪宅南国花园的发展商开发的,东侧与勤建商务大厦一路之隔。项目从2010年就开始吹风要上市,2013年下半年开始有成交签约记录,2014年主推住宅单位,包括两房到六房的多种户型,楼盘货量在500多套,2014年成交单位均价多在4万多元/m2左右,在去年珠江新城豪宅成交榜上属于主力成交楼盘之一。

究竟能省多少钱?以贷款100万元、年限30年为例,降息后每月还款可节省300元左右,总计分别可节省6万元、9万元,省出一辆家用型小跑车的价钱郡利达房产金窦。

这相当于六分之一个彩生活。数据显示,截至1月31日,彩生活的社区服务业务才覆盖全国250万个家庭,约700万人口。

更重要的是,上述的合作模式都面临违法的处境。据介绍,目前在乡镇企业用地上合法的公司形式分为两种。一种是集体经济出资,另一种就是联营入股。北京市炜衡律师事务所李霄然表示,“实际上大多数联营入股的模式都是不合规的,一旦联营入股合同中出现缴纳保底款项的条目,就反映出这种联营形式并非共担风险,因此该联营入股合同并不会受到法律认可。”因此有业内人士表示,一旦农村集体经营用地入市的构架形成,那些经营情况良好,能带动当地就业的项目就有可能被“转正”;但另一方面,部分经营堪忧、打着发展产业由头牟利的项目也面临被打压和清除的风险。

更重要的是,在保护好生态环境的基础上,珠海坚持以人为本,把更多的绿地、更多的公园、更多的滨水岸线还给市民,提出了到2020年全市森林覆盖率将达到36%、城市建成区绿地率达到50%、人均公园绿地面积要达18平方米等硬性指标。同时,还规划建设“四纵两横二环六岛”绿道网、打造“九大海岸十八湾”等,以真正做到还绿于民、还水于民、还海于民,使市民享受到优良生态环境的幸福感,并培育市民的环境保护观念,推动形成全民保护环境的局面。

但期许者很容易忽略的事实是,新一届中央政府已经告别了以GDP论英雄的旧有思路,多次强调完善政绩考核体系,“淡化GDP,重视民生”成为政绩考核的新导向。对于北京而言,最重要的民生并不是房价高企,虽然对于每一个购房者而言,房子都是天大的事情,但对于目前居住在北京的2000余万的居民而言,民生更多地体现在空气质量、交通路况、教育资源、医疗健康等方面。而这些民生措施都与居住人口数量直接挂钩,控制人口增长速度才是首要之事。而对北京而言,经过持续降温之后,2014年,来自房地产的投资还占了固定资产投资的51%,依然占比过大。因此,房地产降温后的趋稳态势,更符合北京的长远需求。

吴先生 三房 房子

上一篇: 叶檀:贵阳楼盘和胆子一样大

下一篇: 2009地王频出 国企拿地最多地方政府成最大赢家


来自扬州的网友说:评论时间:2020-08-04
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复
来自虎林的网友说:评论时间:2020-08-04
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-08-04
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2020-08-04
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

来自项城的网友说:评论时间:2020-08-03
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-08-03
明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-03
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自大连的网友说:评论时间:2020-08-03
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-08-02
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-02
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

热门专题