【江阴青阴房产买卖房源】北京人热捧海南海景靓盘 购房金额全国第一


发布时间:2020-08-06 05:29:09 阅读量:575 作者:尚啸

专家还提示,对居住小区的物业管理进行考察也很重要江阴青阴房产买卖房源。目前外地置业需求多数是以假期居住和养老居住为主,购买者一般不会全年居住,要想维护好房子,保证生活品质,并且实现保值,就更需要一个好的物业管理。

上周,本报报道的海南三亚房产展示中心在京开展后,接到多个读者的咨询电话。咨询者主要是关注海南海景房进京展览的数量及价格。“目前主要是咨询的多,意向性的购买者已有20多人,投资性购买占了很大比例。”海南三亚房产展示中心负责人告诉记者。

三亚楼盘均价逆势上涨36%

“我一直想在海南置业,目的就是投资江阴青阴房产买卖房源。”刘先生对记者说,他是通过本报报道获知海南房产来京推广的,是较早咨询该类海景房的购房者。据其介绍,2年前他就准备在海南投资一套海景房,但随后全国多数楼盘降价销售,他便不敢轻易出手。他这次咨询后才发现,在全国房价普降中,海南三亚楼盘的售价却是在上涨。本周,他毫不犹豫地预订了一套。

来自三亚房协提供的数据也证实了刘先生说法。三亚房协数据显示,2008年北京在海南购买住宅高达1572套,均价达11849元/平米,相比2007年的1303套、8723元/平米的均价均出现了大幅上涨,均价涨幅更是高达36%。此外,仅仅在春节期间,北京人在三亚购房量为85套,均价又略有上升。

对此,中原地产华北区域总经理李文杰认为,海南的海景房项目主要是靠外来客群购买,基本上都是有一定闲钱的人,主要用来旅游时自住或投资。

北京人海南购房金额全国第一

昨日,多个来京推广的海南楼盘开发商表示,北京一直是他们购买者的主客群,但之前主要是靠口碑传播江阴青阴房产买卖房源。从去年开始,逐渐有海南的楼盘进京推广。

“北京人在三亚一般瞄准高档住宅,单价都在万元以上,”三亚市房地产协会秘书长刘树国告诉记者,北京人在三亚买房总面积虽不及黑龙江,但成交金额却名列各省之首,主要购买的是海景公寓。美丽新海岸负责人王韬鹏介绍,目前三亚海景房的主流价格在1万-2万元/平米,主流户型80至120平米。

“在北京春季房展会上,清水湾项目就成交了近10套,还有不少意向客户组团去项目现场考察”,雅居乐地产控股有限公司总裁助理简毓萍女士告诉记者。

王韬鹏也介绍,美丽新世界的客户中有10%是来自北京的,“北京人会更关注海景,房子的朝向和视野,以及开发商的实力、物业管理的能力等方面,这也促使高端海景房的开发商在这些方面做足文章”。

而在刘先生看来,“每年去海南的次数不会太多,主要是投资,如果父母冬天想去住也可以。因此我更喜欢总价在100万元以内的海景房,这样不会成为负担。”

- 置业贴士

异地购房莫忽视考察物业管理

业界指出,购房者进行异地置业时需注意防范风险。因为按照国家有关规定,旅游景区地产开发程序和普通地产开发有所不同,购房者要查验开发商的资信和相关证件以后,再出手买房。

记者 张学冬 杨娟娟

报告显示,随着国家支持物流业发展相关政策措施的出台,仓储企业向仓配一体化发展,向仓储经营网络化发展,市场进一步细分向仓储专业化发展,新兴业态逐步成熟,向规模化发展。

在后续即将入市的自住型商品房中,顺义也将成为供应的重中之重,目前,顺义尚未入市的自住型商品房还包括首创·悦树汇、金地·悦景台两个项目,平谷也还将有首创·悦洳汇、中弘·由山由谷两大项目待入市。

经历前几周的跌宕起伏,杭州楼市签约量逐渐走向平稳。进入金九银十,市场能否延续8月的成交量,成为检验金九银十成交最为关键的指标。另一方面,上周库存下降1400套,但是总量依然维持13.4万套的高位。

海南 三亚 展示中心

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来自晋中的网友说:评论时间:2020-08-06
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自义乌的网友说:评论时间:2020-08-06
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自偃师的网友说:评论时间:2020-08-06
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2020-08-06
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

来自衢州的网友说:评论时间:2020-08-05
当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复
来自延安的网友说:评论时间:2020-08-05
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自胶南的网友说:评论时间:2020-08-05
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-08-05
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-08-04
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-04
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

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