【建设银行取回房产证】中冶欲退出南京两房地产公司 东南亚深富或接盘


发布时间:2020-08-12 14:07:37 阅读量:222 作者:智棋

东南亚深富是深业集团下属公司,接手下关滨江地块并不是深业集团首次在南京布局建设银行取回房产证。2010年7月,深业集团与南京建邺区签署合作框架协议,获得建邺区南京新城科技园项目。对于购入下关滨江地块,深业方面认为价格合适,并且看好这一地块的前景。

中国证券报记者从上海联合产权交易所获悉,中国冶金科工集团有限公司下属南京临江老城改造建设投资有限公司正在挂牌转让南京港宁置业有限公司和南京龙江湾置业有限公司各40%股权,两标的公司为开发南京下关滨江商务区地块而设立。南京临江原持有两标的公司各100%股权,此前已转让60%股权,东南亚深富有限公司接手。此次再度转让股权,东南亚深富或再度出手。

13.79亿元打包转让

根据上海联合产权交易所挂牌公告,南京港宁置业有限公司40%股权挂牌价格为77868建设银行取回房产证.44万元,南京龙江湾置业有限公司40%股权挂牌价格为60000.83万元。转让方南京临江老城改造建设投资有限公司要求,意向受让方须同时提交两项目的受让申请,否则受让申请无效,两项目将合并竞价,增值额按照两个项目挂牌金额比例分配。这也意味着,意向受让方拿下这两个项目至少须支付13.79亿元。

财务数据显示,两标的公司目前的盈利状况均不佳。港宁置业和龙江湾置业均成立于2013年12月,港宁置业的设立主要是在南京下关滨江商务区1号地块05-10地块上从事房地产开发经营,龙江湾置业的设立是为了开发05-01地块。需要注意的是,05-01地块国有土地使用证正在办理中。转让方声明05-01地块权属归龙江湾置业有限公司所有,不存在产权争议。今后取得国有土地使用证时,应以证载面积为准。若证载面积与上述资料记载面积不同,应按证载面积进行调整估算。

为推进项目顺利实施,转让方对意向受让方提出较高的要求。转让方要求,意向受让方或其关联公司(属同一实际控制人)注册资本不低于30亿元,应具有房地产开发一级资质,并具备市政公用基础建设、土地整理开发的相关经验。意向受让方或其关联公司应具有单一项目同时拥有商业、公寓物业类型,且其中商业建筑面积不小于10万平方米,公寓建筑高度不低于150米的项目开发经验。本项目不接受联合受让,不接受信托资金受让。

东南亚深富或接盘

根据挂牌公告,目前港宁置业和龙江湾置业的股权结构均为南京临江持股40%,东南亚深富持股60%。南京临江原持有两标的公司各100%股权,今年2月,南京临江打包转让两公司各60%股权,挂牌价格合计为20建设银行取回房产证.68亿元,东南亚深富最终按挂牌底价成功拿下两公司股权。对于此次转让,东南亚深富表示不放弃行使优先购买权,或再度出手。

根据公开资料,南京临江分别在2010年9月和2012年11月拍得下关滨江1、2、3号地块,总面积达到236万平方米,耗资256.54亿元,该地块也一举成为南京的总价地王。根据南京市国土资源局2013年7月公告,下关滨江江边路以西2号地块因故终止出让程序。因2号地块被国土部门收回,以及1、3号地块因未能成功引入战略伙伴、拆迁进度延缓,处于长期闲置状态。中冶方面曾表示,由于1、3号地块整体开发体量较大,中冶置业及项目公司将优先集中力量推进3号地块的开发,并拟根据项目规划所确定的业态引进其他方参与1号地块的开发,或分阶段通过股权挂牌的方式进行转让。此次转让完成后,中冶也将完全退出为开发1号地块设立的两个项目公司。

昨日,地铁10号线再现故障,惠新西街南口站采取限流措施。图/IC

碧桂园方面表示,在土地拓展实施过程中,将灵活按照市场反馈不断优化,持续优化公司土地储备。

中国土地勘测规划院土地研究所研究员刘康调查发现,近年来不少省份的耕地资源越来越少,占补平衡越来越难,只能被迫开发边界土地。粗略估计,我国每年占用耕地中一半是水田,而补充的耕地中水田不到20%。曾经发生在浙江龙泉、景宁等地的农保田上山,就是耕地占补平衡走样的极端体现。欠发达地区承担发达地区的造地任务,获取指标交易费与实际造地之间巨额差价,甚至破坏本地生态将耕地造在山上、风景区之内,根本不能耕种。

融科 千章墅住宅项目为联排、叠拼产品。周边的商业配套、生活设施非常紧缺,而且档次较低。宣传册中精美、高端的超市、饭店、市场,实际却是显得破败、人气冷淡、商品稀少的乡村小卖铺和路边小饭馆,理发店、美容院、ATM这些最基本的设施在附近步行距离的范围内看不到,铁艺、钢板加工等小作坊比比皆是。项目以西是未开发的村庄。

但是记者在不少建材市场看到,细木工板都是没有经过处理,整张销售的,难道这道工序要消费者自己做。孙书冬表示,并非如此。

现在国家颁布的各项政策,多是“一刀切”的行政命令,对于集体建设用地上建设的这种小产权房,如果能够形成市场交易和合理价格,就应该努力运用经济手段进行调控,而不是单纯进行大面积的拆除。

广州:天河区珠江新城、越秀区建设板块的新净公寓或一房;越秀大沙头、荔湾上下九、淘金及天河部分地段的两房,天河东圃、车陂及番禺洛溪、华南板块的三房。

报道称,2012年,中国人在全球的房地产投资创下约40亿美元的新纪录。2013年,这股热潮仍在延续,主要原因在于中国股市回报不佳及经济增长放缓,以及人民币不断升值,这使得更多的国内财富转移至海外房地产市场。高力国际公司统计显示,中国投资者今年仅在悉尼一座城市的住宅发展用地上已经投资超过6亿澳元,并计划在这些土地上兴建近5000栋公寓房间。

在业内人士看来,当城市别墅和城市高端住宅在一个环线上,或者一个区域中成为竞争产品的时候,别墅的自然景观优势、个性化设计就成为容易胜出的关键。据了解,在亦庄别墅区,不少买房人都是经过与东四环某高端项目比较后,选择出手别墅项目。当时间成本相差不多后,别墅的景观优势、宜居特性、投资价值等就进一步凸显出来。记者了解到,位于南四环的鸿坤·林语墅,就成为北京首个引入“控制室内PM2.5”的项目。据介绍,鸿坤·林语墅通过安装PM2.5的检测和监控设备,每个房间都能将2.5微米以上的颗粒99%过滤,形成了室内独有的小气候。

南京 有限公司 股权

上一篇: 评论:支持“以人查房”最大功效并非反腐

下一篇: 广州最大保障房龙归首栋楼封顶


来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-12
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自日照的网友说:评论时间:2020-08-12
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-08-12
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-08-12
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-11
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复
来自武安的网友说:评论时间:2020-08-11
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-08-11
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-08-11
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2020-08-10
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自南通的网友说:评论时间:2020-08-10
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

热门专题