【南平房产中介公司】“经适房”有没有必要继续兴建?


发布时间:2020-08-12 11:56:29 阅读量:14840 作者:弘文

评论眼:在促进社会公平的征程中,也许我们只能无限趋近而永远不可能达到“水至清”的理想境界,换言之,我们只能致力达到社会整体公平与个体绝对公平之间的某种平衡,而不该由于一项政策在实操上的人为错漏而因噎废食、一废了之,必须尽可能通过加强监管、精细化管理,孜孜不舍地趋向整体公平与福祉南平房产中介公司。

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作为广州市2015年“十件民生实事”之一,11日起至25日,由市住房保障办起草的《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见(征求意见稿)》开始征求公众意见,明确提出扩大户籍家庭住房保障覆盖面,将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元南平房产中介公司。

根据这一意见,从2015年起,广州市事实上已经开始调整现有的住房保障思路,即:将户籍住房保障对象从“低收入住房困难家庭”扩大到“中等偏下收入住房困难家庭”南平房产中介公司。这是一个值得关注和思考的动向。

从历史教训来看,尽可能减少保障住房的分层和种类,确属一个无奈的选择。如果不健忘,大家一定还记得“经济适用房”这种东西,这是一个曾经在全国各地遍地开花、却备受争议的保障性住房种类。按照制度设计的原意,它是一个照顾“夹心层”的承上启下性质的保障层次,也就是帮助那些家庭收入高于廉租房、公租房申请标准,但是经济上又完全无力购买商品房的家庭——甚至于,包括广州在内前些年还推出过“限价房”,其定位更是精准到收入稍高于申购经适房者的水平。这一类设计体现出了决策者的善意,也体现了“精细化管理”的科学精神。只可惜,在权力寻租和粗放式执行的双重影响下,经适房也好、限价房也罢,一些城市出现了弄虚作假、偷梁换柱、暗箱操作等丑陋现象,各地开着宝马住经适房、复式经适房、经适房10连号这样的新闻经常见诸报端。

于是乎,近年来,在社会猛烈的抨击下,保障性住房的品种重回“简约”时代——不仅经适房在多数地方悄然停建、销声匿迹,连廉租房、公租房也逐渐合流并轨。从公共服务提供者的角度看,这无疑是前期“试错”、挨批后的一次本能性的自我调整,但是否是最优选择,则还值得探讨和商榷。以广州的新政策为例,此次广州将公租房的保障范围从“低收入”扩大到“中等偏下收入”群体,这当然是一个善政,将令更多收入不高者受益。但长远来看,则又必然面临一个新问题:对于天然有着自主购房渴求的“中等偏下收入”群体,在以公租房的方式短暂满足了其居住需求后,对其自主购房的长期诉求与现实困难,又将如何纾解?

不妨再来看看香港的“它山之石”。香港“公屋”的名气众所周知,其实除了廉租房性质的公屋,香港的保障性住房体系还包括一些复杂的组成部分,比如,为协助低收入家庭自购房屋,香港的“房委会”多年来先后推出“居者有其屋计划”(居屋计划)、“租者置其屋计划”(租置计划)以及“置业资助贷款计划”(置贷计划)。当然,香港对这些保障性购房计划,也有一个不断试错、取舍和反复的过程,比如租置计划已于2006年后停止,置贷计划亦已于2004年7月14日终止;而一度在社会非议声中中止的“居屋计划”,这两年则开始复建——尽管这一有点类似于内地“经济适用房”的保障房种类,依然存在不少瑕疵和非议,但社会上对其促进社会公平的功能正趋向共识。而对于居屋的申请者,港府又将其划分为“绿表人士”(公屋住户,可购买一手居屋和二手居屋)和“白表人士”(非公屋住户,只能认购二手居屋,简称“白居二”)两类,其管理之精细,令人印象深刻。

当然,香港作为一个高度富裕的城市,人口总量不大,绝对贫困人数不多,在保障房管理上有内地很多城市不可比之处。但是,有些道理却是相通的。必须明确一点——在促进社会公平的征程中,也许我们只能无限趋近而永远不可能达到“水至清”的理想境界,换言之,我们只能致力达到社会整体公平与个体绝对公平之间的某种平衡,而不该由于一项政策在实操上的人为错漏而因噎废食、一废了之,必须尽可能通过加强监管、精细化管理,孜孜不舍地趋向整体公平与福祉。在改善民生方面一贯有着可贵探索精神的广州,相信未来在保障房的管理上一定会有更理性客观的思考和探索。

作者为资深媒体人

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2015年的深圳楼市究竟疯成什么样?深圳中原董事总经理郑叔伦用8个同比数据揭示秘密。已经过去的2015年,深圳楼市究竟经历了怎样的疯狂?这已经不是一两句话所能表述出来。

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公平 社会 整体

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来自自贡的网友说:评论时间:2020-08-12
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复
来自济南的网友说:评论时间:2020-08-12
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-08-12
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-08-12
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

来自南平的网友说:评论时间:2020-08-11
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自介休的网友说:评论时间:2020-08-11
人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-08-11
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-08-11
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-08-10
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-08-10
    有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

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