【房产大象年会】房价下降:不能靠预言只能靠调控


发布时间:2020-07-07 22:49:54 阅读量:15268 作者:东辉

对“望房兴叹”者而言,房价下降与其说是他们不变的信念,不如说是他们仅剩的寄托房产大象年会。尽管一轮轮的房价猛涨无情地击碎了他们的梦,但在高企的房价面前,除了做梦,还能做什么呢?

国土资源部部长徐绍史近日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示:“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”

类似的观点倘若不是出自高官之口,大概难成新闻房产大象年会。而一段时间以来,人们之所以关注房价可能下降的诸多新闻,无非是盼星星盼月亮地期待房价下降,不再“于我心有戚戚然”而已。

说白了,预测房价犹如预测股市和世界杯赛,并不总与预测者的地位成正比。部长的房价下降预测能否在下个季度应验,仍是一个未知数。当然期待他的预测能够灵验,但这主要不是基于对他预测能力的信任,而是基于对他所处权力位置能够释放出的调控能量的期待。

经验告诉我们,房价无缘无故就下降,那基本上只有一种可能:假摔。我们总是安慰自己,开发商就快熬不住了,房价就要大幅下降了,可是你看,即便成交量下降一大半,房价依然在稳步小幅攀升;更重要的是,还没等开发商熬不住,那个利益链中就已经有人熬不住了,随时准备着“救市”;而开发商也绝不会坐以待毙,眼下正在愈演愈烈的房租暴涨就是一步狠棋,使房产新政成为各种指责的矛头所向。

此时此刻,仅靠预言是不可能让顽固的房价应声而降的。有句广告词叫“不看广告看疗效”,话有几分道理。因此说到底,房价下降,靠的只能是将调控进行到底的决心和措施。(舒圣祥)

他认为,尽管中国经济在世界性的金融危机面前表现出了顽强的抵御能力,但是经济危机的影响依然存在,中国的房地产业还处于底部运行,至于何时回暖从目前看还尚不明朗。

从南京能够大量放地的区域来看,目前仅有江北以及大校场、宁南部分地区。而南京的城市发展模式很大程度上是类似于上海浦东和杭州萧山的滨江开发模式,过江通道正在建设,明年就可能显现效用,那么江北大量放地就是必然的。

主要准备6项内容:首先需要填写登记申请书;另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料房产大象年会。

夏女士告诉记者,她上周五下午3点多来办过一次,当时大厅只有几个人,不需要排队,但手续不全没办成,没想到今天再来变得人山人海了,9点30分左右到的,排在400多号。上午11点20分,记者看见有人在排号机前取了个号,显示“6616号,前面还有511人在等候”,工作人员介绍,早上第一个办理的人是6001号。

据报道,不动产统一登记实施,深圳、杭州等多城市楼市成交平稳,并没有出现一名业主抛售多套房源的现象。有分析师认为,相对于北京和上海,深圳楼市投资氛围并不浓厚,投资客占比较低,而且深圳在个人住宅实名制、联网信息等方面做得早而且规范,这可能是深圳没有出现业主集中抛房的重要原因。

他表示,作为热点区域,刘家窑地区的二手房通常在房源发布后的一周内便可实现签约,最快的甚至在当天就能达成交易意向。而在去年9月、10月,房屋从发布到签约的周期往往在两周左右。

扬子晚报记者还了解到,网传的南京限贷新政还有一个参照厦门市的版本,即“无房无贷,首付25%;有房无贷,首付40%;有房有贷,首付60%”。相比之下,该版本更为严格,不过真实性有待考证。

满堂红高级经理周峰向记者表示,根据满堂红的统计数据,全市现在的二手房均价已涨至近1.7万元每平方米,较去年同期涨幅高达27%,其中珠江新城的均价接近3万元每平方米。合富置业市场经理梁燕明称,合富的整体统计数据还未出来,但其承认,根据目前其接到的信息,房价较去年同期确在大幅上涨。

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来自焦作的网友说:评论时间:2020-07-07
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复
来自敦化的网友说:评论时间:2020-07-07
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-07-07
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-07-07
    衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-07-06
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自高雄的网友说:评论时间:2020-07-06
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2020-07-06
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-07-06
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-07-05
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-07-05
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

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