【本地有抵押房产就不用公积金贷款】祖宅一夜之间被推平 房主怀疑开发商所为


发布时间:2020-06-30 21:59:48 阅读量:483 作者:绍衡

房屋一夜被拆除本地有抵押房产就不用公积金贷款

马女士位于石景山区刘娘府21号的一套院子,被莫名地推平拆除,之前并未收到任何拆迁通知。对此,马女士及其家人怀疑是开发商所为。对此,石景山区住建委拆迁科的工作人员表示,该事正在调查之中,会给马女士一家满意答复。

京华时报记者孟凡泽

“这是我家世世代代传下来的祖宅,没有通知我,怎么说拆就拆了?”56岁的房主马女士说,这个院子一共220平米,共6间房屋,是其父亲留给6个子女的财产,兄弟姐妹每人一间。夏天的时候,马女士和另外两个姐妹会住在这个院子里,种菜养狗。到冬天因为取暖原因,她们的儿女便把她们各自接回楼房住。但马女士在院子里养了7只流浪狗,白天她都会回来照顾小狗。

7日下午5点左右,马女士从楼房回到小院,像往常一样,喂完狗后离开。次日上午,她接到邻居的电话,说她家的院子被推平了。接到消息后,马女士和家人立刻赶回来,发现院子里的6间房已经变成废墟,里面的家具电器全部被埋在了瓦砾下。“小花狗前些日子刚生的4只小狗,全被埋在了里面。”马女士说,她回到院子时,发现小花狗一直在用爪子刨以前狗屋上方的废墟,并一直哀叫。“屋子里的财产损失有五六万,但我更心疼那些小生命。”马女士说,事后马女士报警求助,但并未立案。

据马女士家的邻居介绍,7日傍晚,他们看到一群陌生人来到附近,准备拆除马女士的房子。“她家的房子应该是后半夜被拆的,附近的居民并未看到。”该邻居称。

涉及拆迁未谈妥

“几年前,这片地就涉及到拆迁,但我们不是钉子户。”马女士拿着院子的地契说,起初开发商不认可这份地契,不同意给他们拆迁补偿,所以一直没有谈妥。去年10月份,开发商找到马女士家,决定给马女士他们3套两居室。但因为该院的所有权属于马女士和其他5兄妹所有,共涉及到6家人,所以马女士他们试图将3套两居室换成6套一居室,面积可以由开发商协调,但没有得到开发商的认可。

此后,开发商就再也没有和他们谈拆迁补偿的问题。直到7日晚,房屋被拆,马女士的家人们既没有接到法院的通知,也没有收到政府的通知,房屋就这么被推平了。“我们深深怀疑是开发商所为。”

住建委介入调查本地有抵押房产就不用公积金贷款

昨天下午,石景山区住建委拆迁科的工作人员石女士表示,此事住建委方面已经了解,并在积极调查此事。昨天上午,住建委的工作人员约谈开发商(北京奥宸房地产开发有限公司)的负责人,了解调查此事,但还没有具体结果。“开发商方面的领导也去基层调查此事,目前并不清楚是何人所为。”石女士说,该片地区是定向安置房项目,而马女士家的房屋是在安置房的基座位置,所以区里高度重视。住建委工作人员在与开发商约谈的过程中也强调,虽然房屋损坏,但是房屋的历史数据还在,后期如果搬迁的话,还是要给予房主相应的拆迁补偿。此外,马女士一家怀疑是开发商所为,但目前并没有任何证据,所以住建委要更加详细和全面地调查此事。“一旦有结果,会立即通知马女士一家。”

对于媒体报道房企拖欠土地增值税,被指名的上市房企华发股份向媒体回应称:公司并无拖欠土地增值税,相关报道系误读了公司的财务报告,央视报道中援引的数据应是“预提费用”。这一回应,代表了大部分房地产企业及房地产业内人士对相关质疑的普遍反应,几乎成为房企的“统一口径”。

昨天,中央财经大学税务学院副院长刘桓接受记者采访时表示,土地增值税先“预征”,待项目完工后再清缴,这一说法基本成立,满足这一条件的房企不能简单判定为“欠税”本地有抵押房产就不用公积金贷款。另一位税务专家则告诉记者,土地增值税的计算非常复杂,需要很多数据才能判断,没有进行深入调研前,不便发言。

但中国城市产业发展联盟主席陈宝存并不认同这一看法。他解释说,限购、限价等房地产市场的行政性调控手段今后会陆续退出,让市场决定房价高低才是楼市稳健发展的根基。虽然近期地方政府采取了很多措施,但更多是对开发商和消费者的“减负”。“地方政府应在"减负"上多做些文章。”陈宝存强调说,扶持一些重点房企,比如实力较强、开发经验与模式较为先进的房企,让更多的中小房企从市场调整中自我淘汰掉。

“之前楼市调控运用的行政手段比较多,今年更多的通过经济、市场化的手段来调节,这也是今年楼市调控的一大亮点”,中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞在接受中新网房产频道采访时表示,行政手段逐渐淡出,回归市场本源,更多的是通过价格杠杆来调节供求关系,这是一个正确的方向,资源的配置效率也会大大加强。中原地产首席分析师张大伟也表示,在我国多年房地产发展的过程中,影响房地产价格的主要是经济调控政策,而调控政策中影响力最大的是信贷政策,信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。

在接受记者采访的部分地税工作人员表示,土地增值税这个税种执行时确实不太严格,有时有些地方政府就不收了。

另外,王义高还认为,尽管前10月长沙房价一直处于上涨态势,不过涨幅已基本被抑制,预计11月、12月房价上涨趋缓,总体趋于稳定。“预计全年房价上涨幅度与年初的控制房价目标基本吻合。”(红网 曹文飞)

在接受记者采访的部分地税工作人员表示,土地增值税这个税种执行时确实不太严格,有时有些地方政府就不收了。

“不少看房的人来来回回,挑来挑去,就是不买。”新洲片区的二手业主徐先生这么跟记者抱怨,他的房源已经在网上挂了快两个月,来看房的人倒是不少,一个星期能有个10来批,他周末接待看房就忙得焦头烂额,但房子却就是没人接手。

土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。目前我国的土地增值税实行四级超额累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税。

目前,安徽省已将建筑工业化触角伸向商品房。安徽省经信委总工程师李家寿介绍,推进建筑工业化参与商品房的市场开发,让建筑工业化走上市场化道路将是安徽省进一步推动建筑工业化发展的重要方向。(完)

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来自廊坊的网友说:评论时间:2020-06-30
路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复
来自郑州的网友说:评论时间:2020-06-30
路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-06-30
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-06-30
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

来自河间的网友说:评论时间:2020-06-29
我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复
来自苏州的网友说:评论时间:2020-06-29
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2020-06-29
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2020-06-29
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-06-28
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2020-06-28
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

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