【济南房产大厦办理过户】楼市酝酿新年首轮降价潮 万科领衔


发布时间:2020-07-13 08:28:39 阅读量:2104 作者:政哲

“春节以来的楼市走势并未因此前政府出台的一些刺激政策而改变济南房产大厦办理过户。‘两会’即将召开,也将带来一定时期的市场真空期。期间,开发商和购房者都会继续观望,因为市场想看看‘两会’会不会给出些新信息,未来有没有进一步出台新政的可能性。”房地产分析师陈真诚解释,“而我们认为刺激房地产的政策已经出得差不多了,进一步出台新政的空间已经不大。因此,‘两会’后可能有更多的开发商放弃观望而加大降价促销的力度,更多地区、更多楼盘可能加入到降价阵营。”(作者:李和裕)

万科曾以9.5折的元宵节特卖开启了去年的楼市降价潮,而其今年利用元宵节促销的楼盘也不少。在业内看来,更多开发商会在未来一段时间加入降价阵营。

昨日万科公布了今年首月销售数据,其销售面积和销售金额均同比增长,业内认为这与万科“坚持”降价促销不无关系。数据显示,万科1月份的销售均价为每平方米7657.44元,而2008年12月份的单位均价则为8078.67元。

昨日是元宵佳节,万科继续打着自己的促销牌。其中,深圳万科在2月7至9日元宵节期间整合旗下六个在售项目推出“金牛拜年”活动,内容包括购房可在正常优惠之外再享受额外1万元现金优惠等;上海万科则在1月28日至2月9日推出“丰礼迎春”活动,对几乎所有在售项目进行让利,内容包括抽现金券、免八项费用等。

虽然今年的优惠幅度不如去年,但万科降得更早、时段更长济南房产大厦办理过户。业内认为,这是因为去年的经历已证明率先降价的万科做出了一个正确的选择,目前来看,万科今年将继续高举降价旗帜,坚决通过下调房价去赢取市场竞争优势。

不过,更为市场关心的是,接下来楼市促销大军是否还会壮大。易居中国分析师薛建雄告诉记者,一方面,春节以来已经有一些滞销楼盘不断加入降价促销的行列,如元宵期间,上海楼市内除了万科,绿地、合生、保利等房企也采取了优惠措施;但另一方面,促销的都是一些老盘,整体上开发商还没有普遍展开大的营销动作,如上周上海楼市无一商品住宅房源上市,4年来首现“零供应周”,春节以来也仅有2个郊区别墅楼盘推出新房源,表明眼下开发商不敢贸然入市。据一些市场人士表示,不少开发商的市场部等正在准备着新一年的市场营销策略,其中所包含的降价动作也可能幅度非常大。

来自相关部门的最新统计数据显示,中国建材工业1月—6月销售产值为15699.59亿元,同比增加32.52%;出口交货值769.58亿元,同比增加22.07%;产销率97.05%,同比增加0.37%。

一套房子拥有一本房产证,在很多人眼中这是基本常识。可是由于种种原因,很多楼盘一套房子拥有两本甚至三本房产证。别看了只是增加了房产证数量,事实上在“限购”大背景下,一套房子拥有多本房产证,会带来诸多意想不到的麻烦。

农村安全是社会安全的基础。一窝蜂撤县设市、设区,反映出一些地方政府除了盯着农民的土地,抠土地财政,已经没有心思搞农业现代化、工业化和信息化了。今年上半年,我在山东、河北和广西等地了解到一些实际情况,感觉并不是所有地方都适合搞行政造城。有一个地级市,把城镇化指标逐级分解到县、区、乡镇,弄得官不聊生,民不聊生,怨声四起。“撤县设区”把权力上收到地级市,“撤县改市”在名分上有了升格,这种翻烧饼的做法,实际上是在挑战最为敏感的社会安定底线。

一套房子拥有一本房产证,在很多人眼中这是基本常识。可是由于种种原因,很多楼盘一套房子拥有两本甚至三本房产证。别看了只是增加了房产证数量,事实上在“限购”大背景下,一套房子拥有多本房产证,会带来诸多意想不到的麻烦。

王珏林分析指出,上述消息表明地方政府正在积极落实新“国十条”。王珏林直言,从房地产调控实际情况来看,已经取得了阶段性成效,房价从过快上涨到涨势停止,一些楼盘价格也出现松动,市场供应包括土地供应量都在加大,保障性住房的建设步伐也在加快。

据新华社报道,国土部门目前已形成关于改革完善土地管理制度的框架建议。未来,在原有制度模式上,通过总结当前一些试点城市的经验,“农地”有望通过招拍挂等方式进行市场化流通,权益进行市场化分配。

针对海口市教育用地管理保护缺失、部分学校用地流失、被挤占、侵占等问题,《决议》要求,已经依法建成或者规划已确定的中小学校、幼儿园用地应当按城市总体规划严格保护,非经法定的规划修改程序批准,任何单位和个人不得擅自改变。因公共服务设施,市政基础设施建设确需占用中小学校、幼儿园现有用地,市教育行政主管部门应当会同市规划、国土等相关行政管理部门按照就近补足面积的原则制定调整方案,组织有关部门和专家进行评估,公开征求公众意见,经市人民政府批准,报市人大常委会备案。

根据中国红木委发布的2013年上半年中国红木进口形势分析报告,2013年上半年,我国珍贵阔叶木材(单价在400美元/立方米以上)进口量达550济南房产大厦办理过户.67万立方米(以原木材积计),同比增长75.81%。其中,珍贵阔叶原木累计进口175.76万立方米,珍贵阔叶木材锯材累计进口264.03万立方米。2013年上半年,累计进口的珍贵阔叶锯材总量首次历史性地超过原木进口总量。

除了展会规模上扩大,会期延长,大牌房企回归也是本届房交会的一大亮点。在首度设立的“大型品牌企业集中展示区”内,万科、恒大、碧桂园、龙湖等一线房企悉数亮相,将各自旗下重点项目组团推出,成为房交会上一道靓丽的风景。

对改善型购房群体而言,因受限购政策影响,大多采取“一步到位”的购房策略,不少实力客户将选择重心锁定中心城区的公寓项目。在闸北大宁、虹口临平路和普陀长风等板块,9月也有五月花都荟豪庭、瑞虹新城瞡庭、雅戈尔长风8号等项目入市,计划推出一批90平方米左右房源,单价在每平方米3.5至5万元。今年1至8月,本市总价1000万元以上的别墅成交329套,同比增长27%。进入“金九银十”,不少业内人士仍看好申城的大平层及别墅市场,而大平层及别墅产品也将是9月楼市主推产品之一。

另外,市场宏观调控依旧趋紧,7月份市场对调控放松预期的人群增加,但8月份随着中央领导及监管部门肯定宏观调控将持续的言论,影响了购房者的预期和热情。

农村安全是社会安全的基础。一窝蜂撤县设市、设区,反映出一些地方政府除了盯着农民的土地,抠土地财政,已经没有心思搞农业现代化、工业化和信息化了。今年上半年,我在山东、河北和广西等地了解到一些实际情况,感觉并不是所有地方都适合搞行政造城。有一个地级市,把城镇化指标逐级分解到县、区、乡镇,弄得官不聊生,民不聊生,怨声四起。“撤县设区”把权力上收到地级市,“撤县改市”在名分上有了升格,这种翻烧饼的做法,实际上是在挑战最为敏感的社会安定底线。

万科 降价 楼市

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来自上饶的网友说:评论时间:2020-07-13
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复
来自泊头的网友说:评论时间:2020-07-13
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2020-07-13
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-07-13
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

来自娄底的网友说:评论时间:2020-07-12
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自广水的网友说:评论时间:2020-07-12
要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-07-12
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-07-12
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2020-07-11
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2020-07-11
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

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