【房产证查册需什么证件】莫让“快周转”模式吞噬房屋质量


发布时间:2020-06-30 22:17:48 阅读量:420 作者:灿厚

质量问题频出房产证查册需什么证件

新房外墙保温材料竟是塑料泡沫!据报道,山西太原滨河西路上一片新房,外墙的保温材料被发现竟是塑料泡沫,该材料极易被点燃。面对这样的“泡沫”楼盘,上百名业主联名拒绝收房。另据报道,保利、万科等大型房企也频频出现住房质量问题,越来越让购房者对品牌房企产生信任危机。

不少网民表示,开发商过于追求挣快钱忽视质量标准的“快周转”策略、建筑环节层层转包难把质量关、监管缺失等原因是造成房屋质量问题频出的主要原因。应该在楼房的设计、施工、验收、维护等环节严格把关,并强化监管,加大处罚力度。

“新房墙内排水管破裂渗水,物管维修一拖再拖,问起原因居然是人手不足。新楼盘质量问题频出,小小商品房装修半年仍未完工!”网民“Joannazyww”不吐不快。

博主“好房购 ”称,房屋漏水、壁纸脱落、地板发霉……精装房在提供“拎包入住”等便利的同时,也因频频出现的质量和维修等售后问题让不少人敬而远之。

网民“轩yang威”称,他家的阳台、厨房甚至客厅在下大雨的时候都会有不同程度的漏水,导致屋内墙皮脱落、地板被泡,真正是“屋外下大雨,屋内下小雨”。

网民“朱文V评”不解地问:品牌房企集中发生房屋质量问题值得深思,是房企质量变差了,还是购房者要求过分了?

还有一些网民表示,部分地区楼市回暖,开发商将放量冲刺,舍价求量,而楼盘事故频发,各种质量问题被曝光,购房者又将何去何从?

严标准强监管

网民“长短策”一针见血地指出,房企一般都本着“速度快、投入省”的宗旨,加上层层“发包、分包、转包”的管理,这就是建筑质量问题频出的原因。

有业内人士表示,大量拿地,快速开工,快速销售,以标准化、规模化取胜,这种模式成就了品牌房企的超速发展,也为房屋质量埋下隐患。

网民“美乐乐乐乐乐乐888”称,楼盘有问题很常见,但是监督不到位,处理不到位,态度不到位,会让消费者对房企渐渐失去信心。

网民“zl9006”表示,施工方不专业、偷工减料,设计方敷衍了事,要严查房企在规划设计、工程质量方面存在的问题。

网民“天空”也表示,为保障房屋质量,应该在楼房的设计、施工、验收、维护等环节严格把关,严格按照章程办事。相关部门应该强化监管,对那些不顾建筑质量安全、偷工减料的施工方和房企进行严厉追责并加大处罚力度。

还有网民称,精装修房已经成为房企的一块自留地,大量低劣的装修材料由此纷纷涌入。因此,完善相关行业准则和验收标准成为亟待解决的问题。

(记者 赵东东 整理)

“指望小产权房转正,手上的房子‘乌鸦变凤凰’,这是不现实的想法。”针对近来小产权房市场上的异动,南京房地产建设促进会秘书长张辉认为。

言论提要:“力挺派”的说法有着很强的诱导性。力挺小产权房,符合一部分人的利益,特别是符合豪赌小产权房者的利益。专家的放言,是在为“彷徨”的利益关联者打气。

一位不愿透露姓名的教委方面人士告诉记者,“开发商与政府之间对于幼儿园配套是有协议的房产证查册需什么证件。而在具体操作中这种不按协议履行的楼盘其实很普遍。有的开发商对幼儿园配套缩水,比如20个班的标准,可能只会做15个班;还有的楼盘可能会把建好的幼儿园配套改做食堂,或者租给其他单位用等等”。

首创董事长刘晓光认为,不动产登记会对房价下降有一定的影响,但可能是局部的,目前大城市的房价很难降,中等城市的边缘可能降,小城镇的房价还要涨;目前改革是成本上升型而并非释放供给型的改革。”

此轮楼市调控升级,从11月1日深圳出台楼市调控政策开始,上海、广州、武汉以及昨日的南昌和厦门,都相继出台了升级版的楼市调控政策,其中的核心内容是将二套房首付提高到了7成,进一步提高外来人口的买房门槛。南昌出台的调控政策,对于非本市户籍居民家庭购房,要求提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续一年调整为2年,另外严禁未成年人购买住房。厦门出台的调控政策,也强调要求提高二套房的首付比例。“我们没有收到这方面的消息。”南京市住建委相关负责人在接受晨报记者采访时表示,他们对全国其他城市出台地方楼市调控政策表示关注,不过南京目前没有出台调控政策的动向。

很多业主质疑执法部门不作为导致目前的事态房产证查册需什么证件。三亚市综合行政执法局副调研员吴海清说,从2014年3月起,三亚市综合行政执法局多次通过下达停工通知、行政处罚决定书、限期搬离公告等,并采取没收施工工具、断水断电的方式对项目进行管制。“我们的工作程序都履行了,但是他们还是继续建。”吴海清说。采访中,一些政府官员表示,如果能按照现在三亚打违控违的力度,金阳光温泉花园应该更早被拆除。政府在管理、执法上确实存在薄弱环节。

据任志强透露,在2005年至2012年8年间,国税总局为了查税,专门点名抽查了全国三十六家企业,其中就包括了万科、SOHO、华远等地产公司。“网上曾一片欢呼,许多人都以为可以抓条大鱼或是老虎了,没想到的是这些企业都遵纪守法。”

专家担忧,巨量信贷资金分流进入房地产业,虽然能够带动十几个相关行业的复苏发展,但仍然是个危险的信号,必须警惕楼市泡沫沉渣泛起。

如今,蔡雪梅离职后也将自己的创业目标放在了互联网上。其创业方向,是要打造“中国首个基于C2B逻辑的地产互联网平台”。她表示,在房地产开发的整个环节中,未来会迈向规模化定制的时代,以往从“地到人的模式”会转变为“从人到土地的模式”,也就是先完成客户需求的开发、完成与之匹配的产品的销售之后,再去做产品的开发和建造,这样会完全改变目前市场上2.2万亿的库存现状。

清新morning小屋:为深圳地税局的做法点一个赞!其实这个事情,税务部门最权威,他们出来做个解释和澄清不就什么都清楚了吗,怎么就这么费劲!

“指望小产权房转正,手上的房子‘乌鸦变凤凰’,这是不现实的想法。”针对近来小产权房市场上的异动,南京房地产建设促进会秘书长张辉认为。

24日,媒体报道称2005年至2012年的8年间,房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元引起轩然大波,涉事房企25日纷纷发布公告表示,已按规定预缴土地增值税,欠缴一说纯属“误解”。

两人现在居住在全新的移动太阳能公寓内,不用担忧每月必缴的房租。这间看似狭小的公寓不仅有设施齐全的厨房和卫浴,还有功能分区鲜明的客厅、卧室和前廊。以木质为主的室内设计和二人的精心装饰,让小小的移动公寓非常温馨舒适。

一位不愿透露姓名的教委方面人士告诉记者,“开发商与政府之间对于幼儿园配套是有协议的。而在具体操作中这种不按协议履行的楼盘其实很普遍。有的开发商对幼儿园配套缩水,比如20个班的标准,可能只会做15个班;还有的楼盘可能会把建好的幼儿园配套改做食堂,或者租给其他单位用等等”。

不过,他透露,目前已有一些开发商愿意让购房者付全款之后,等待其缴纳足够时间的税款获得购房资格再网签,“前提是所有款付完”,他提示称,这样操作对于购房者风险很大,但从目前客户的心态方面来看,普遍期待明年年底前能够解除限购,因此也有不少客户愿意“搏一把”。

除了高端项目外,一些刚需、改善项目同样受到本轮股市调整的冲击。左家庄一家房产中介的负责人告诉记者,在近期取消看房计划的购房者中,不少都是因为股市资金缩水的原因,经纪人联系客户带看时,不少看房者心情都较为低落。

质量 泡沫 周转

上一篇: 东莞五一假房价未现明显上涨 开发商推货积极

下一篇: 入住四五年未获产权证 业主追问:房本何时到手?


来自宣城的网友说:评论时间:2020-06-30
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复
来自高邮的网友说:评论时间:2020-06-30
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-06-30
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2020-06-30
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

来自菏泽的网友说:评论时间:2020-06-29
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复
来自洪湖的网友说:评论时间:2020-06-29
有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-06-29
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-06-29
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-06-28
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2020-06-28
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

热门专题