【房产局备案有效期】广州石牌东菜市场忽被易主 原业主被指"一屋二卖"


发布时间:2020-06-30 22:14:08 阅读量:7362 作者:阔继

叶某称,因为和冼先生是相识多年的朋友,所以至今一直让其代管市场,但今年因个人经济原因才决定将市场售给他人房产局备案有效期。

■一夜之间,石牌东天星河食品市场招牌字体被拆除,门锁全部被换房产局备案有效期。

市民冼先生当年花了600多万元,买下位于广州天河区石牌东二街的天星河食品有限公司石牌市场,但房产证却一直被卖家叶某抵押在银行。经营7年后,冼先生忽被告知市场已被过户给他人,招牌和门锁也在一夜之间全部被换。

对此,叶某表示,5年前已用250万元买回市场,但当时没有签订买卖协议。目前,天河区法院已受理此案。

买下7年竟还没拿到房产证

据冼先生介绍,天星河食品有限公司董事长叶某于2007年将该公司位于石牌东二街的食品市场以600万元的价格卖给他,2007年他开始接手经营该食品市场。

“房产证一直被他抵押在银行里,他说会帮我赎回来,但事实上却是一拖再拖。”冼先生说,每当自己找上叶某说房产证的问题时,对方总是说尽好话,但就是没实际行动。

该市场总共有26个档口,此前经营一切顺利。但今年9月26日,突然有人在墙上贴出告示,称市场已经“易主”,归“产权人刘凤”所有。“我马上去房管局去查,才知道叶某把市场卖给了别人,而且过户手续都办好了。”冼先生说,当时他立即去向叶某讨说法,但对方还百般抵赖。“我去银行查过,知道其实他一直把房产证拿到银行抵押,听说他欠了很多债,估计现在还不起,就把房产证卖了还债。”冼先生说,自己曾尝试与市场的“新主人”进行沟通,但至今未见过此人。

卖家称已用250万买回市场

“房产证是他自己不要的。”昨日,新快报记者致电叶某,其说法完全不同。“当初我确实说过要把市场卖给冼先生,但过了两年我决定不卖,就退了钱给他。”叶某表示,因为市场已被冼先生经营了两年,所以自己用250万元买回了市场,但因市场经营不济所以长期抵押在银行。

对于买卖协议等相关材料,叶某则表示,由于“信任朋友”而没有和冼先生签订合同,“就连当初的协议书也没有收回”。对此,冼先生则直言叶某在说谎,而那250万元只是叶某当时用来买下市场的部分股份,但今年7月,叶某已将股份全数拿去还债。“600万买的,怎么可能250万我就卖回去呢?”冼先生说。

在石牌街道办尝试调解后,目前,天河区法院已受理这宗产权纠纷案。记者彭程报道

三亚市主要领导表示,违法建筑是影响城市发展的“毒瘤”,三亚市将对违法建筑进行坚决拆除,拆出发展的空间。

上海易居房地产研究院的数据亦显示,6月份中国30个城市新房成交面积同比增长69.3%,创下近6年的同期最高。

很多业主质疑执法部门不作为导致目前的事态。三亚市综合行政执法局副调研员吴海清说,从2014年3月起,三亚市综合行政执法局多次通过下达停工通知、行政处罚决定书、限期搬离公告等,并采取没收施工工具、断水断电的方式对项目进行管制。“我们的工作程序都履行了,但是他们还是继续建。”吴海清说。采访中,一些政府官员表示,如果能按照现在三亚打违控违的力度,金阳光温泉花园应该更早被拆除。政府在管理、执法上确实存在薄弱环节。

此轮楼市调控升级,从11月1日深圳出台楼市调控政策开始,上海、广州、武汉以及昨日的南昌和厦门,都相继出台了升级版的楼市调控政策,其中的核心内容是将二套房首付提高到了7成,进一步提高外来人口的买房门槛房产局备案有效期。南昌出台的调控政策,对于非本市户籍居民家庭购房,要求提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续一年调整为2年,另外严禁未成年人购买住房。厦门出台的调控政策,也强调要求提高二套房的首付比例。“我们没有收到这方面的消息。”南京市住建委相关负责人在接受晨报记者采访时表示,他们对全国其他城市出台地方楼市调控政策表示关注,不过南京目前没有出台调控政策的动向。

据经济之声《央广财经评论》报道,武汉收紧楼市调控政策,拉开二线城市调控升级的序幕,很快,这股二线城市收紧政策的浪潮向更多二线城市蔓延开来。昨天(25日)晚上,沈阳、厦门、南昌也出台了楼市调控的新政策。

在项目开发过程中,玉井公司又私自引入三亚广励智信投资置业有限公司(以下简称广智投资),并与之签订了涉及现代农业科教园用地内共52.8亩土地的投资建设经营协议。

不惟泰禾,大盘下跌期间,中茵股份也在7月1日发布了公司及子公司管理层总计8位高管增持公司股票计划,增持期限从当天开始启动,通过包括但不限于大宗交易、集中竞价方式,总增持股份17万~30万股。

专家担忧,巨量信贷资金分流进入房地产业,虽然能够带动十几个相关行业的复苏发展,但仍然是个危险的信号,必须警惕楼市泡沫沉渣泛起。

事实上,不少业内人士此前都曾对媒体表示,2015年北京土地市场收入大幅下降的原因主要还是在于供应不足。据中原地产方面统计,从规划建筑面积来看,今年的成交量约在540万平方米左右,但其中住宅部分非常少,合计成交居住用地只有271万平方米,是最近三年同期最少的一次。因此,成交楼面价也出现了明显的上涨26%。

7月1日,股市夜未眠,证监会更是熬红了眼。自当晚21时18分开始,证监会官方微博推出三条重磅消息,其中最引人注目的莫过于证监会宣布自7月1日起实施《证券公司融资融券业务管理办法》,沪深交易所也同步发布《融资融券交易实施细则》(以下简称《实施细则》)。

央视上述报道一石激起千层浪,先有华远地产董事长任志强列举八大理由反驳央视报道为“愚蠢无知”,表示正在研究如何公开起诉央视的事宜;接着万科董事会主席王石公开声明,万科不存在欠缴土地增值税的情况;紧随其后,10家上市房企连发公告否认欠缴土地增值税;而后便有房产专家指出,央视批评开发商不厚道、并没有抓住问题关键,其关键在于税种设计天生不足、地方税务局征管不力。

在住宅类市场,租赁行情整体疲软,出租宗数和租金水平互为影响并一同下滑。“我们6月住宅租赁成交宗数环比5月下降了36%。”美联物业的工作人员介绍。以租赁为生的服务式公寓更为窘迫,来自仲量联行的样本调查显示,二季度高端以及豪华服务式公寓的入住率分别下降了7%和11%,两者的租金同比也分别下降17.2% 和14.8%。

石牌 市场 广州

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来自咸宁的网友说:评论时间:2020-06-30
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自蛟河的网友说:评论时间:2020-06-30
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2020-06-30
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自偃师的网友说:评论时间:2020-06-30
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

来自桦甸的网友说:评论时间:2020-06-29
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复
来自义乌的网友说:评论时间:2020-06-29
如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-06-29
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2020-06-29
    和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自株洲的网友说:评论时间:2020-06-28
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2020-06-28
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

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