【虹民房产客服】海口二手房价格稳中微涨 个别小区直逼新房价格


发布时间:2020-07-16 01:39:03 阅读量:7135 作者:逸凌

据海口龙昆南路一楼盘工作人员介绍,他们的楼盘去年年中开盘,目前还有一些20多楼的高层未售出,房价从去年到今年开盘稳步提升,但涨幅不大虹民房产客服。与新房相比,海口二手房的价格稳中微涨。坡博路一房屋中介有关负责人介绍,国贸的二手房一直保持高价位,上个世纪90年代的二手房也可以卖出1万/平方米的价格,而海德路、龙昆南路的一些高档二手小区也能卖9000/平方米至1万/平方米的高价,直逼新房价格。

据南昌市房地产信息网信息显示,春节前夕(2月13日),南昌有六个楼盘取得预售许可证,其中城泰湖韵天成取得商业办公楼24376.23㎡,世茂大观191套,20609.66㎡,恒大帝景60套,国贸阳光215套,中骏蓝湾香郡213套,新力帝泊湾商业1356.01㎡。其中国贸阳光2月14日推盘,截至目前,已经网签50套;中骏蓝湾香郡春节前推盘,已网签30套;恒大帝景已网签5套……

倍感受制于人的搜房网为了扭转局面,斥资近10亿元,入股合富辉煌以及深圳世联行两家房地产中介,随后又以5100万美元成为21世纪中国不动产的第二大股东虹民房产客服。不仅仅甘心于做线上的搜索、找房服务,更是试图整合线上线下的全套二手房服务,将触角伸向线下的卖房领域。不过,2014年12月,由于未能达成一致,搜房与21世纪中国不动产的战略合作终止。

一位受访的房企人士透露,在成交低迷的情况下,降价促销是不得已而为之,“现在很多开发商资金并不宽裕,有些还有业绩指标。”不过该人士表示,虽然降价促销在市场风传,但真正意义上的降价并不多,大多数是借少数的特价房或者少许优惠制造噱头,吸引购房者。

春节后网签数据出现大幅回升,跟春节前和春节假期期间许多开发商不打烊蓄客有很大关系虹民房产客服。春节前许多楼盘因蓄客不足推迟开盘,春节期间许多楼盘也选择不打烊来蓄客。春节假期一过,开发商已经准备就绪,发动攻势去库存冲击3月“小阳春”。

进入3月,迎来北京楼市传统的销售旺季,有机构预测3月计划上市的新盘达到30个。截至昨天,北京晨报记者逐一调查核实,确定在3月开盘的项目共有7个,这其中大户型住宅成为供应主力。

不少业内人士认为,统一登记无疑是对存量房屋征税的前提,但目前征收房产税还存在争议。而且,从目前开展不动产统一登记,再到征收房产税,需要很长的时间,涉及立法、评估、范围、税收豁免等多个事项和环节。其中,最为主要的是房产税还未进入立法程序,因此房产税的开征不是很快就能实现的。即便征收房产税,也会有税收豁免的存在,比如人均可以得到一定免税面积或免税的住房套数。这其中,也涉及户籍制度的问题,比如为了增加免税面积而增加家庭人口数,从而使得大部分人群在税收豁免范围内,房产税征收效果很难确保。

根据宜宾市房管局及网站统计数据,2015年1月,宜宾市及各区县商品房总签约量为2523套,环比上升了0.76%,同比上升 6.19%;总面积为226819.94平方米,环比下降9.27%,同比上升0.94%。2月,宜宾市及各区县商品房总签约量为2574套,环比上升2.02%,同比下降10.34%;总面积为235717.84平方米,环比上升3.92%,同比下降20.93%。1、2月份区县商品房销售量有所上升。对于不动产登记的实施,宜宾房市并未望风而动,同时,记者也走访了主城几家在售楼盘,无论是刚需还是改善为主的楼盘均表示:购房者几乎没有提及不动产登记。置业者小张说:“我就买这一套房,不动产登记对我来说没什么影响。”

贷款额度因人而异 购房者期待更多公积金优惠

有统计显示,过去几年,中国投资者一直在收购欧洲房产。一家专门协助内地人在欧洲购买房地产的地产中介表示,欧元下跌鼓励更多客户前往欧洲寻找投资机会:“有一位投资者动用200万欧元,在西班牙城市阿尔梅里亚(Almeria)购入11个单位,目的是将这些单位变成家庭旅馆,赚取10%的利润。”

全国范围的数字更是“可怕” ,1995—2010年间全国小产权房建筑面积累计超7.6亿平方米, 相当于同期城镇住宅竣工面积总量的8%。

在人们惯性思维里,想租房一般就找中介公司,因为那里的房源信息比较集中,且较为安全可靠。但在目前的信息化社会,网络的重要性和便利性也是不言而喻的。因此,租房除了找中介公司外,还可以上网。记者在赶集网、58同城、宁夏网虫、百姓网、搜房网等网站看到,有不少个人挂出了租房信息。这类信息一般都标注有“中介勿扰”,由于是直接与房主联系,因此在租金方面会更为直接和优惠。

据南昌市房地产信息网信息显示,春节前夕(2月13日),南昌有六个楼盘取得预售许可证,其中城泰湖韵天成取得商业办公楼24376.23㎡,世茂大观191套,20609.66㎡,恒大帝景60套,国贸阳光215套,中骏蓝湾香郡213套,新力帝泊湾商业1356.01㎡。其中国贸阳光2月14日推盘,截至目前,已经网签50套;中骏蓝湾香郡春节前推盘,已网签30套;恒大帝景已网签5套……

大批量入市供应的限竞房,也是影响二手房市场在九十月份表现的重要因素。8月,北京商品住宅销售量环比增加近四成,绝对水平处于2018年以来月度次高水平。大量的新房供应,难免会分流有限的购房需求。

不少业内人士认为,统一登记无疑是对存量房屋征税的前提,但目前征收房产税还存在争议。而且,从目前开展不动产统一登记,再到征收房产税,需要很长的时间,涉及立法、评估、范围、税收豁免等多个事项和环节。其中,最为主要的是房产税还未进入立法程序,因此房产税的开征不是很快就能实现的。即便征收房产税,也会有税收豁免的存在,比如人均可以得到一定免税面积或免税的住房套数。这其中,也涉及户籍制度的问题,比如为了增加免税面积而增加家庭人口数,从而使得大部分人群在税收豁免范围内,房产税征收效果很难确保。

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来自南康的网友说:评论时间:2020-07-16
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复
来自双滦区的网友说:评论时间:2020-07-16
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-07-16
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-07-16
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

来自溧阳的网友说:评论时间:2020-07-15
人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复
来自菏泽的网友说:评论时间:2020-07-15
我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-07-15
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2020-07-15
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-07-14
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2020-07-14
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

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