【巨基房产】促进房地产市场健康发展 加大力度抑制投机购房


发布时间:2020-06-30 22:12:00 阅读量:6141 作者:皓宸

首先是导致房价快速飙升,积累产业风险巨基房产。房价畸形上涨聚集的是大量泡沫,而顶托房价的购买力并非没有极限。一旦经济气候变动,严重依赖银行资金的房地产必然受到冲击。

继决定将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年后,14日召开的国务院常务会议又决定,继续支持居民自住和改善性住房消费,抑制投资投机性购房。这些信息表明,国家已高度警惕房地产市场上的投机之风。落实国务院要求,消除投机产生的泡沫,促进房地产市场健康发展,是当务之急。

今年以来,房地产市场出现了种种不正常现象,不少热点城市房价一路狂飙,楼市风险聚集。究其原因,一个突出的问题是,投机性购房之风愈刮愈猛。一些炒房者结伙在部分城市炒房,炒房似乎成了只赚不赔、一夜暴富的“游戏”;一些境外“热钱”以各种形式进入国内二级市场炒房;一些炒房者通过拉关系、批条子,抢占多占房源,造成房源紧张假象,哄抬房价;一些开发商故意制造房源短缺氛围,诱导消费者陷入“房价还要涨”的心理恐慌,不停地追高买房。

投机性购房大量存在,已经成为房地产市场健康发展的一大隐患。

其次是遏制了市场真实需求,加重了中低收入人群负担,限制了内需拉动。投机之风盛行,造成真正需要住房的普通百姓买不起房,不需要房子的人手里却有大量房子。畸高的房价、沉重的房贷压力还改变了人们的预期,增加了预防性储蓄需求,使得人们不敢消费。

抑制投机性购房,就是要统筹房地产的消费属性、公共属性和投资属性,把消费属性放在头等位置来考虑巨基房产。房地产是大众最基本的消费品,其最终使用价值一定还是住,而不是用来炒的。要通过政策杠杆适当限制房地产的投资属性,不断压缩投机空间,还原房地产市场的需求真相。

房地产市场涉及土地、金融、税收、规划、财政等多个环节。抑制投机性购房,必须多管齐下,标本兼治。有关部门有必要通过调研,调整完善税费政策,增加投机者的交易成本,让投机者的暴富目的难以实现。社会资金一窝蜂地跑到房地产市场,这绝非正常现象。必须加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。有关部门还应切实履行好市场监管的职责,加强市场监测,稳定市场预期,让房地产市场回归理性。 (记者 郭奔胜、邓华宁)

“我们的拆迁安置房什么时候能拿到?”“安置房的质量怎么样?”拆迁征地、房屋征收之后,这是很多溧水区百姓关注的问题,“在外过渡没有家的日子不好过,我们希望能早点拿到质量好的安置房巨基房产。”

楼市在多项调控政策叠加作用下,五月、六月也迎来集中“爆发”,尤其是一线城市对于政策的影响变化最为敏感。来自中国指数研究院的数据,上半年,一线城市月均成交量75万平方米,同比增幅超过45%,绝对量也为近年来最高水平,其中6月成交超过100万平方米,同比去年增长近1倍。同时,上半年二线城市月均成交66万平方米,同比增长18.5%,三线城市月均成交量31万平方米,同比增长37.0%。

英国格洛斯特郡的夫妻亚当·克罗夫特(Adam Croft)和尼基·佩珀雷尔(Nikki Pepperell)被高昂的房租所累,也买不起房子,索性花3500英镑(约为人民币3.3万元)买了一辆福特卡车,另用6500英镑(约为人民币6.3万元)将卡车后箱改造成一个五脏俱全的移动公寓。

上升为国家战略后,围绕建设“自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”的目标,南京江北新区的发展将全面提速。据悉,未来江北新区的地区生产总值年均增速要明显高于南京市平均水平,力争到2025年,将新区经济总量占全市经济总量的比重由此前的18.5%提升到25%,江北地区的城镇化率由目前的60%左右提升到80%以上。

央视上述报道一石激起千层浪,先有华远地产董事长任志强列举八大理由反驳央视报道为“愚蠢无知”,表示正在研究如何公开起诉央视的事宜;接着万科董事会主席王石公开声明,万科不存在欠缴土地增值税的情况;紧随其后,10家上市房企连发公告否认欠缴土地增值税;而后便有房产专家指出,央视批评开发商不厚道、并没有抓住问题关键,其关键在于税种设计天生不足、地方税务局征管不力。

一位不愿透露姓名的教委方面人士告诉记者,“开发商与政府之间对于幼儿园配套是有协议的。而在具体操作中这种不按协议履行的楼盘其实很普遍。有的开发商对幼儿园配套缩水,比如20个班的标准,可能只会做15个班;还有的楼盘可能会把建好的幼儿园配套改做食堂,或者租给其他单位用等等”。

很多业主质疑执法部门不作为导致目前的事态。三亚市综合行政执法局副调研员吴海清说,从2014年3月起,三亚市综合行政执法局多次通过下达停工通知、行政处罚决定书、限期搬离公告等,并采取没收施工工具、断水断电的方式对项目进行管制。“我们的工作程序都履行了,但是他们还是继续建。”吴海清说。采访中,一些政府官员表示,如果能按照现在三亚打违控违的力度,金阳光温泉花园应该更早被拆除。政府在管理、执法上确实存在薄弱环节。

市场 投机 购房

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来自大同的网友说:评论时间:2020-06-30
把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-06-30
把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-06-30
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-06-30
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

来自高平的网友说:评论时间:2020-06-29
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复
来自江门的网友说:评论时间:2020-06-29
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-06-29
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-06-29
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-06-28
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

  • 来自三清山的网友说:评论时间:2020-06-28
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

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