【房产证改革为不动产证】住建部:用市场手段调控楼市是主要方向


发布时间:2020-07-13 09:17:34 阅读量:53720 作者:圣烨

国家统计局最新数据显示,前三季度全国房地产开发投资增速比上半年回落1房产证改革为不动产证.6个百分点,住宅新开工面积下降13.5%,住宅销售面积下降10.3%。

中国住房城乡建设部新闻发言人倪虹28日表示,用市场手段调控市场的问题,这将是下一步调控的主要方向和手段。

倪虹是在此间举行的国新办新闻发布会上作出上述表示的房产证改革为不动产证。倪虹说,今年政府工作报告,对于房地产调控的表述是“分类调控”,这就传递出一个信号,政府做好政府的事情,市场发挥经济规律做好市场的事情。

针对有记者提及近期房地产市场的一些变化,倪虹表示,住房城乡建设部很关注近期楼市数据的变化情况。

“这房子买的,除了户型,什么都不知道了。”购房人王女士向记者发送了他们在购房现场拍摄的合同样本。在这份附件中,原本应该写明采暖品牌、电梯品牌等明细的地方,却是很多个“X”。

曾经有人晒出了来源于《北京市2010年人口普查资料》的常住外来人口分布图,雄踞排行榜前三位的,“昌平包圆了”,分别是北七家镇、东小口地区、回龙观地区。

统计数据显示,截止记者发稿前,10月热销项目的区域分布为:曲江3个、城东8个、城西5个、城北13个、高新11个、城南3个、长安2个、西咸4个,这些项目中,新品上市有2个,都集中在西咸新区,一个是华润二十四城,一个是国润城;其中热销的楼盘占比最多,将近30个,其次有十多个是开盘前蓄客和品牌宣传。

二手房方面,70个大中城市中,价格环比下降的城市有18个,持平的城市有17个,上涨的城市有35个,环比价格上涨的城市中涨幅均未超过0.7%;价格同比下降的城市有56个,持平的城市有1个,上涨的城市有13个,同比价格上涨的城市中涨幅均未超过3.5%,涨幅比8月份回落的城市有6个。

从9月开始,中铁·逸都推出“向日葵”青年逸居计划,首付5万起住80平方米现房;国庆节以来,保利·香榭里公馆推出“保利青年悠悦置家”,首付2万元即可入住。例如,一套75平方米的房子,按照保利平均6800元/平方米的价格计算,首付需15万元左右。而根据保利青年悠悦置家计划,购房者只需交2万元首付,首付款的其余十几万则由开发商垫付,购房者一年内还清即可,而且在这期间开发商不收利息。

“去年卖的是四环的房子,今年卖五环的房子,明年可能卖六环的房子,位置不同,价格不同,能简单拿在一起比较吗?”对于国际投行的算法,著名经济评论员马光远感到不解。

置业顾问告诉记者,9月29日,华侨城天鹅堡一期在曲江国际会议中心百合厅举办了盛大的开盘活动,当天劲销4房产证改革为不动产证.3亿。镜头二:龙记帝景湾未一次性公开全部销售房源

统计数据显示,截止记者发稿前,10月热销项目的区域分布为:曲江3个、城东8个、城西5个、城北13个、高新11个、城南3个、长安2个、西咸4个,这些项目中,新品上市有2个,都集中在西咸新区,一个是华润二十四城,一个是国润城;其中热销的楼盘占比最多,将近30个,其次有十多个是开盘前蓄客和品牌宣传。

区域分析:地处金融街和马连道、六里桥等繁华地区中间,楼盘众多,一方面满足金融街的一些居住需求,另一方面也满足着西南三环流动人口比较多地区的居住需求。广外除了远见名苑、荣丰2008、蝶翠华庭等一些老盘外,很多居住楼都是国家部委机关所属,没有进入商品房买卖市场。广外地区以居住楼为主,配套有华联商场等大型商业,稍显单一。

从武汉商业自持项目来看,不是在内环中心地段,就是占据片区绝版位置,这迫使不少投资者开始出城寻铺,近年来武汉近郊社区商铺和专业市场持续高价热销就是很好证明。在品牌开发商纷纷近郊拿地和居住外迁背景下,武汉郊区商业崛起或许只是时间问题。

没想到,这一等,就错过了最佳的购房时机。2009年4月过后,杭州房价迎来一轮暴涨。至2010年上半年,由于房价较高,楼市一直处于僵持状态。8月起,市场重新回暖。黄凯由此坚信,金融危机只是百年一遇的机会,杭州房价是不会跌的。

与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有24个,持平的城市有15个,上涨的城市有31个。房价指数平均环比涨幅放缓,均未超过0.04%。业内人士认为,市场供求出现“剪刀差”导致“金九”高峰未至,各地楼市调控政策小幅收紧的趋势仍在持续,土地市场与信贷市场的变化或将成为决定四季度全国楼市的重要因素。

从实施效果来看,土地参与宏观调控事实上放大了宏观经济的波动性。1997年国家宣布在全国范围内冻结供地一年,这同紧缩性的货币政策一起,加剧了1998-2001年的通缩。2002年起,每年新增建设用地数量迅速上升,2001年全年批准新增建设用地是428万亩,2002年上升至722万亩,2004年和2006年分别是845万亩和771万亩。宽松的“地根”,加上积极的货币政策,2007年出现经济过热现象。

市场 倪虹 手段

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来自温岭的网友说:评论时间:2020-07-13
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自天长的网友说:评论时间:2020-07-13
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-07-13
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-07-13
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

来自吕梁的网友说:评论时间:2020-07-12
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自平凉的网友说:评论时间:2020-07-12
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-07-12
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2020-07-12
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-07-11
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-07-11
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

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