【房产中介消失】北京通州定位市行政副中心 周边房价走势成焦点


发布时间:2020-06-30 22:21:10 阅读量:739 作者:捷旭

燕郊的房子价格比通州便宜一半,在北京上班、毕业不久的大学生有不少选择在这里置业房产中介消失。记者遇到的赵宇就是其中一员,他说:“北京房子太贵,真买不起。每天乘坐跨省公交车,一小时到国贸,趁着年轻拼一拼也值得。”

也是北京目前最东边的地铁站。这个名不见经传的通州区小站近日成为热门话题,因为它有望成为未来北京市行政副中心的重要交通节点。

通州区与河北省、天津市接壤,根据京津冀协同发展、城市群整体空间的布局规划,通州将承担着疏解非首都功能的重任,成为京津冀发展的桥头堡。

通州定位北京市行政副中心,当地房价上涨的趋势已经形成。中原地产统计数据显示,6月份,通州签约商品房合计1525套,均价每平米24817元人民币,半年内价格上涨约每平米3500元,涨幅达16.4%。通州住宅市场库存量创6年来最低。

政府方面并不希望房地产价格大幅波动。正当通州楼市喊涨时,北京市住建委与开发商约谈,对通州即将入市的项目进行干预管控:若开发商肆意炒高房价,未来或将禁止在北京拿地。

北京市规划委主任黄艳指出,今后通州建设行政副中心绝非大规模的“造城运动”,在同步配置就业、居住等资源时,将会进行管控,杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

通州房价上涨的同时,与其一河之隔的河北燕郊镇的房价也乘势提价。短短2个月,燕郊楼市从寒冬步入销售黄金时期。

记者近日走访燕郊,实地观察楼市近况。走出潞城地铁站,眼前呈现出一片有待平整的空地,有人拿着彩色宣传页向路人推销楼盘,拉活儿的司机走上前问:“看房吗?开车带你看遍所有的燕郊楼盘。”

驱车不到十分钟,过了潮白河就到燕郊的核心区,主干道燕顺路的两旁住宅高楼林立。记者问司机:“燕郊这么多楼盘,有人买吗?”司机回答:“燕郊有30万人在北京上班,卖得好着呢。”

两年前,刚刚大学毕业的赵宇在燕郊花40多万元买了套一居室,眼看燕郊楼市攀升,他说:“当时我买房每平米8000元,现在涨到1.3万元。再等等,看准时机,我准备卖掉一居,换成两居室。”

燕郊房价上涨,有人欢喜有人忧。刚刚毕业的大学生白雪犯了难,她在买房处告诉记者:“现在连燕郊的房子也买不起了。”

一些开发商看到楼市利好,借机炒作。燕郊城北的一个楼盘,7天时间房价由每平米1.1万元提高至1.4万元。销售员解释道:“老板在控制销售节奏,开一栋卖一栋,价格也一期比一期贵。”

据悉,6月6日港中旅开发的新楼盘海泉湾一期,价格在每平米1.1万元,首次开盘1226套房源,当日全部售罄,8小时销售12亿元。海泉湾的销售人员告诉记者:下一期何时开盘现在没接到通知,“但已经开始登记排队了,价格肯定要高于一期”。

记者走访燕郊的几个楼盘发现,首尔甜城、理想新城、汇福悦榕湾、天洋城、壹克拉等项目,所剩房源不多,有的开发商捂盘惜售,有的趁机提价。经询问核算,燕郊的房价普遍攀升至每平米1.5万元,位于南城的天洋城4代楼盘最贵,已经达到每平米1.7万元。

豪机构市场总监郭毅说,通州及燕郊每一轮的房价涨跌都与政策刺激有关,很多规划的蓝图尚未实施,若这些政策不能有效兑现,那么通州、燕郊的房价怎么涨起来,还将怎么跌回去;希望消费者警惕风险,理性购房。(完)

据记者了解,自实验区建设以来,区内部分地方抢建乱建、少批多建现象严重,尤其是在城区及周边地区、乡村集镇所在地呈现不断蔓延之势,严重干扰了实验区开放开发的建设大局房产中介消失。现场会上,平潭综合实验区相关负责人表示,这次销毁活动充分表明了实验区管委会对于打击抢建乱建行为绝不手软。(记者 林姿 袁文通)

记者发现,此次公开找“婆家”的17幅地块中,有不少明星级地块,特别是珠江新城和白云新城的3块商业金融用地,备受各界关注。

同时,泰禾集团上半年的销售业绩表现却颇为不俗。

有数据预计,8月全市有54家楼盘推出9000余套新房源,而据金陵晚报记者统计发现,包括都市圈楼盘在内,实际只有25家楼盘推出5500多套新房源房产中介消失。和预期相比,无论是开盘数量,还是上市房源数量都遭遇“腰斩”。但环比7月2500套左右的实际上市量,8月新房上市量还是实现了大幅度增长。

“从源头把关,才能确保全区214个老旧小区的4991只楼顶水箱的水质,确保18万户50多万居民喝水安全。”西部集团党委副书记商国祥说。

城东南某小区是近年来交付的次新房,笔者开车进入小区时,将行驶证抵押在保卫处方可入内,中途步行进出小区保安却没有过问(与之前为两个保安)。

“哎呀,实在放不开了,你的车子小,要不在这边挤一挤?”29日15时左右,济南新世界商城门口看车处,负责看车子的工作人员对一位欲停车前往新世界商城购物的市民说,因为新世界商城即将歇业,最近不少市民都前来淘便宜货,一时间非机动车停车处都塞不下这么多车子。“赔钱甩卖”“清仓处理”......在新世界商城内,最近许多商家都打出了类似标语,许多前去淘便宜的市民都满载而归。

通州 行政 中心

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来自沙河的网友说:评论时间:2020-06-30
只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复
来自张家界的网友说:评论时间:2020-06-30
只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2020-06-30
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-06-30
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

来自儋州的网友说:评论时间:2020-06-29
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自富阳的网友说:评论时间:2020-06-29
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-06-29
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-06-29
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自长治的网友说:评论时间:2020-06-28
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-06-28
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

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