新地王40房产分哪几种.6亿中化方兴一"举"成名 周边房价看涨


发布时间:2020-06-30 22:00:13 阅读量:2288 作者:昆勤

潘石屹在接受本报记者采访时表示,40房产分哪几种.6亿的价格对他来说太高了,他认为这块地的楼面价在每平方米1.4万元较合适。

北京今年的新地王诞生!国企中化方兴昨日以40房产分哪几种.6亿元的高价一举拍得广渠路15号地,使该地块折合楼面价达到每平方米1.62万元,远远打破此前富力地产以10.22亿拿广渠门10号地的纪录。

在昨天参与广渠路15号地的竞标中,万科、SOHO中国、保利地产、远洋地产、首开集团、华远地产等大鳄均现身国土资源局。而在经过近一个小时共90多轮的激烈争夺后,“黑马”国企中化方兴成为最终胜利者。

现场特写

一小时竞价90多轮

距竞拍还有一个多小时,国土资源局的二楼大厅早已聚集了300多人,既有潘石屹等势在必得的地产大鳄,也有来观摩的地产人士。

16时许,竞拍开始。最被看好的万科、远洋地产、保利地产以及SOHO中国分别有代表坐在同一排,远洋地产销售总监肖劲面部表情十分严肃,而潘石屹却始终面带其招牌式的微笑。

“39.9亿!40亿!3号报价40亿!”当该地块从26.12亿一直叫到40亿大关时,在场所有人把掌声献给了中化方兴,而这家名气似乎并不响亮的国有地产公司在最后二十几轮竞价时,无论谁举牌,其副总盖剑高都紧随其后。

拿地信心十足的SOHO中国每次举牌,都被坐在其后面的中化方兴压过报价,而潘石屹都只能无奈地笑着,甚至向后面的中化方兴伸出了大拇指,而潘石屹的这一举动也引起在场所有人的大笑。

当竞价到36.7亿时,远洋地产终于退出;竞价到40.3亿时,潘石屹收起了手中的笔和纸;40.5亿时,保利地产退出。

在拍卖师槌落的一瞬间,场内爆发出雷鸣般的掌声,潘石屹起身与盖剑高握手表示祝贺。

于是,历经近一个小时90多轮竞价,中化方兴不计后果地将广渠路15号地高价纳入囊中,楼面价每平方米已达1.62万元,远远高出前地王广渠门10号地的每平方米1.5万元的报价。

特快追访

盖精品售价2.5万以上

据记者了解,广渠路15号地仅楼面价已经达到了1.62万元/平方米,如算上建筑成本、运营成本,其最终售价在2.5万元/平方米以上才是保本,而在东四环这个位置,这样的楼面价实在太高。

中化方兴副总盖剑高对记者表示,他们拿地没有心理的预期价格,就是一定要拿到,然后盖精品的房子,而最终会销售多少钱,他并未给出明确表示。他表示中化方兴一定要自己开发运营这块地。

市场反应

新地王周边房价看涨

日前广渠门10号地以1.5万元/平方米的楼面价被富力地产斩获后,两周的时间,广渠门周边二手房价格上涨5%。同样,昨天广渠路15号地的高价成交也让周边在售新盘看到了涨价的机会。

据记者了解,受广渠路15号地竞标影响,原本计划在6月推出的新楼首城国际中心已将开盘计划推到7月。亚豪机构副总高姗认为,目前该地块周边二手房价格在1.2万元—1.5万元/平方米之间,在今后一个月时间内,业主报价不可避免地要再次上调。

中化方兴背景

方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”)是中国中化集团公司在地产酒店领域的上市平台,主做高端商业地产房产分哪几种。2007年8月17日,方兴地产在香港联合交易所上市。

截至2008年底,方兴地产总资产达345亿港元,开发和持有的高端商业地产面积约170万平方米,拥有金茂北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店等。

不少专业人士认为,央行注册发行管理推出后,意味着今后RMBS将进入常态化发行。从此次央行批准的规模来看,建行、民生银行共获批600亿元,已是此前发行住房抵押贷款总额的近4倍。

该项目规划设计坚持“建示范工程,创房投形象”的建设理念,组织主要技术人员制定多种保证措施,按照任务时间节点倒排工期,对进展情况每周统计上报,把工程质量安全作为工作的重中之重。为此,该项目被河北省住房和城乡建设厅评为“2012年上半年河北省结构优质工程”。

摩根斯坦利发布最新研究报告指出,各地银行系统不断增长的过剩流动性是中国房价上涨背后的关键推手。

尽管相较其他品类的资产支持证券,RMBS可能面临超额利差有限、无法实现抵押权变更登记等问题,但中债资信ABS团队分析师祖欣在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,随着市场接受度的不断提高,RMBS产品的发行利率将会逐步降低;此外,在一定的政策支持下,RMBS的发展未来有望推动我国住房市场和银行放贷业务形成一定的良性循环。央行网站信息显示,建设银行首单RMBS名为“建元个人住房抵押贷款资产支持证券”,发行人为建信信托,发行金额500亿元,已于2015年6月29日获准发行。同日,民生银行“企富个人住房抵押贷款资产支持证券”也已获准发行,由中海信托担任发行人,发行金额100亿。

“仁豪居品&网易战略合作发布会暨仁豪居品-中国好声音全民狂欢季启动仪式”在北京网易大厦娱乐演播室隆重举行,网易房产事业部张媛媛、仁豪集团董事长尤国忠、居然之家运营总监李选选、网易音乐频道副总监丁博、仁豪总经理助理尤艺云参加了此次活动,网易家居全国总编辑胡艳力主持了此次活动。更有中国好声音学员毕夏的精彩助阵。

在万达集团半年会上,万达集团宣布:2015年下半年将加大并购步伐,完成国外3家、国内3家大型企业并购,同时推进海外企业业务在中国落地。今年上半年,万达已投入150多亿元人民币用于并购和投资,先后并购瑞士盈方体育传媒集团、澳大利亚HOYTS院线等企业,投资入股马德里竞技足球俱乐部、同程旅游等企业。

地产 方兴 号地

上一篇: 评论:房价暴跌是个伪命题

下一篇: 北京国庆楼市成交均价跌两成


来自兰州的网友说:评论时间:2020-06-30
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复
来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-06-30
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自双城的网友说:评论时间:2020-06-30
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-06-30
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

来自白城的网友说:评论时间:2020-06-29
祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复
来自滁州的网友说:评论时间:2020-06-29
当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自任丘的网友说:评论时间:2020-06-29
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2020-06-29
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-06-28
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-06-28
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

热门专题