【房产证户主变更条件】解读几个“人均面积”


发布时间:2020-06-30 22:07:15 阅读量:2651 作者:荣轩

高速公路无不是重点工程,据说造价高昂房产证户主变更条件。高昂的造价,固然也会造出老要修补的路来;拆迁经手乡镇,大概也不免雁过拔毛的手续。被征地的农民因建高速公路而失去住所,上公路的人们因为行路而交费无尽。这难道是可供推广的发展模式?

忽然看到几个关于房屋人均面积的新闻。

一个新闻:住房和城乡建设部副部长齐骥昨日介绍我国居民住房条件持续改善时说,“到2008年底,城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上,是1978年人均住房面积的4.2倍……城镇居民住房成套率达到81%。”

数据很好,尽管房价高,城镇居民在30年间住房条件大改善,还是令人欣慰的。30年,无论如何总归要改善,但改善的速度也是众所周知。当然,4.2倍,可能还得益于以前人均面积基数低。也不免有人说,老板住500平方米的别墅,我还在准备买房,两人平均,就每人250了,但还是否认不了人均面积数据是真实的。剩下的只是等分配和做房奴的差别,从等分配房子永无指望,到一辈子为房子打工,总也算是自由度扩大了嘛。

另一个新闻:9月25日媒体有报道,浙江审计部门调查一些行政事业单位资产,10家省级单位中6家单位办公用房配置超过建设标准,其中配置最高的人均拥有办公用房面积220.2平方米,实际使用人均办公用房面积80.5平方米。绍兴市16家单位人均办公用房建筑面积65平方米,最高的人均达147平方米。

人均办公用房面积,有没有1978年的数据呢?看看是几点几倍?一人办公,需要220平方米,1平方米7000元的话,人民为了让一个人去服务,得掏154万元。地皮可能是无偿划拨的,但无偿划拨的,不过是土地价格未能实现而已,并非等于土地真的免费。要不要再算算,与1978年比,人均办公用房折价是多少倍?人均28平方米的住房,人均220平方米的办公屋,这又是多少倍?

人均住房面积是没有规定的,不过28平方米,这当然是包括了人均上百平方米的人,也包括了人均几平方米的人房产证户主变更条件。办公用房面积是有规定的,正部长级别的官员办公室不能超过54平方米,书记县长不能超过20平方米,但可以弄到人均200平方米。没有规定的,是天地之别;有规定的,则是全面超标,也就是说,都在天上。

中国的富裕,大概就刻在在办公楼、高级酒桌、豪华汽车、无穷的仪式和满世界竞相叹服的奢侈消费品之中。富豪辈出,且看几人是李嘉诚式的起于寒微?公款竞奢,更可见物力绝不维艰,要人有人,要钱有钱,堆垒出世界奇观,如同小儿科一般,异国瞠目,不过少见多怪,未知各国国情,大有相异而已。

昨天的《华商报》报道,为配合高速公路建设,陕西安康市汉滨区冯家坝村80位农民的房屋被“协议”拆迁,只能栖身窝棚,镇上发放的拆迁补偿标准为每平方米250元到380元。这些人的人均住房面积,现在怎么算呢?窝棚算不算住房?当然,他们是农民,“城镇居民人均住房面积”与他们无关,但住建部说“农村居民基本实现了一户一宅”,这些人的住宅显然是因为每平方250块钱的拆迁而失去,哪怕在农村建房至少也要每平方米600块钱。

上面说的都是房子的问题。农村居民房、城镇居民房、机关办公房是各不相同的。房子的差异显示着各种可供思索的关系,包括城乡,包括官民,包括利益分配的走向等等。没有人惊讶,这就是我们的社会生活;也许需要改变,但也许愿望总归是遗憾而终。

(作者为知名杂文家)

存续期内,优先级享有预期年化收益率7.7%,须以最终合同签订为准,按年分配优先级收益,到期支付优先级本金及剩余收益,劣后级为浮动收益,其盈亏不定。

“不少看房的人来来回回,挑来挑去,就是不买房产证户主变更条件。”新洲片区的二手业主徐先生这么跟记者抱怨,他的房源已经在网上挂了快两个月,来看房的人倒是不少,一个星期能有个10来批,他周末接待看房就忙得焦头烂额,但房子却就是没人接手。

两人现在居住在全新的移动太阳能公寓内,不用担忧每月必缴的房租。这间看似狭小的公寓不仅有设施齐全的厨房和卫浴,还有功能分区鲜明的客厅、卧室和前廊。以木质为主的室内设计和二人的精心装饰,让小小的移动公寓非常温馨舒适。

进一步严格落实限购政策,严格执行购房实名制度及购房资格查验制度。对于教唆、协助购房人伪造证明、骗取购房资格的违规行为一经查实,将严肃查处。加快企业推盘进度,采取“有促有稳”的政策,尤其要加快对中低价位、中小户型产品的审批,形成市场的有效供应。商品房预售款(含定金)须全部存入预售款监管专用账户,且仅用于后续工程建设,不得挪作他用。

土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。目前我国的土地增值税实行四级超额累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税。

住房 面积 新闻

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来自延吉的网友说:评论时间:2020-06-30
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复
来自曲靖的网友说:评论时间:2020-06-30
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-06-30
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-06-30
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

来自阜新的网友说:评论时间:2020-06-29
让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复
来自阜阳的网友说:评论时间:2020-06-29
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-06-29
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2020-06-29
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-06-28
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-06-28
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

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