【中组部审核个人房产】关西小区九成业主拒交物业费 物业公司进退两难


发布时间:2020-06-30 21:51:31 阅读量:1023 作者:煜城

关西小区是一个有10多年历史的小区,年久失修,各种问题暴露出来引发业主不满。康富苑的林先生说,8栋楼16个单元,只有3个单元门能正常使用,门坏了两年都没人修。小区48个已装满的化粪池急需清掏,但总计28中组部审核个人房产.8万元费用无着落,一直搁浅,现在一到大雨粪便就四溢,业主投诉不断。

昨日记者在关西小区看到,张贴了半年的“物业费缴费光荣榜”被撕掉了。这是张有点尴尬的“光荣榜”:3800多户的小区只有400多户交费,近九成业主拒交物业费,累计欠物业费800多万元。物业公司想撤走,却没有下家接手,关西小区面临“无人管”的尴尬境地。

层出不穷的问题让业主以拒交物业费方式表示不满。肖女士从2010年至今一直拒交物业费。她说,家里的房子5年前开始漏水,找物业公司的人修了几次都没修好,肖女士生气地说:“物业就是只收钱不管事!”

记者了解到,因房屋漏水渗水引发的投诉达435户。物业公司“居安物业”负责人说,物业已经是量力而为了。这两年,物业先后投入12万元修了91户飘窗、108平方米的外墙渗水、11户屋顶漏水,但这与435户总数还是有很大差距。此外,物业已经投入了13.5万元维修58套门禁对讲、更换62个单元门,但总共需维修的门禁对讲达162套,有156个单元门要换。花了9万元改造82个单元楼道灯,但仍有134个没改造。

居安物业负责人说:“实在拿不出更多的钱来维修了。”2006年入驻至今,关西小区物业费一直停留在每月0中组部审核个人房产.25元/平方米,而仅人工工资已涨了3倍。居安物业一直入不敷出,仅去年就亏损28万元,8年来已累计亏损百万元。

在关西小区住了10年的周女士说,本来一个月20多元的物业费不算多,但是小区目前这种脏乱差状况实在让人失望,最近这一年她也不再交物业费。

在持续亏损下,居安物业承认,小区物业服务质量是有所下滑。周女士说,保洁一个星期才打扫一次,楼道里垃圾到处都是,大门口放着四个垃圾桶,里面总是装满垃圾,有些垃圾直接扔在地上。居安物业解释,因为这些年来保洁员工资从500元涨到1400元,物业养不起,将原来30多个保洁员减到22个,导致清扫不及时。

“现在小区就是恶性循环,物业服务差,业主不交物业费;业主不交物业费,物业服务更差中组部审核个人房产。”康富苑的业主林先生说,小区这种状况,除了物业公司的责任,很大一部分不交物业费的业主也有责任,“现在就是我们这小部分交物业费的业主养着整个小区,这对我们也不公平。”

三亚市综合行政执法局法规科科长曹望成说,金阳光温泉花园小区在未取得商品预售许可证的情况下,在三亚市公开设立了多个售楼处,“以租代售”违法对外变相销售房屋。

就在今年5月份,便有质疑称万科等拖欠土地增值税金至少640亿元引发市场哗然,万科等以质疑者误解会计上的“预提”为“该缴不缴”回应。

尽管相较其他品类的资产支持证券,RMBS可能面临超额利差有限、无法实现抵押权变更登记等问题,但中债资信ABS团队分析师祖欣在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,随着市场接受度的不断提高,RMBS产品的发行利率将会逐步降低;此外,在一定的政策支持下,RMBS的发展未来有望推动我国住房市场和银行放贷业务形成一定的良性循环。央行网站信息显示,建设银行首单RMBS名为“建元个人住房抵押贷款资产支持证券”,发行人为建信信托,发行金额500亿元,已于2015年6月29日获准发行。同日,民生银行“企富个人住房抵押贷款资产支持证券”也已获准发行,由中海信托担任发行人,发行金额100亿。

小区 关西 物业费

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来自扬州的网友说:评论时间:2020-06-30
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复
来自菏泽的网友说:评论时间:2020-06-30
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-06-30
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2020-06-30
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

来自定州的网友说:评论时间:2020-06-29
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自辽阳的网友说:评论时间:2020-06-29
如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-06-29
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2020-06-29
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-06-28
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-06-28
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

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