【新都上都房产】5月前两周济南楼市继续寒冷 购房者观望情绪重


发布时间:2020-07-09 11:46:20 阅读量:2717 作者:章昭

据济南市住宅与房地产信息网统计数据显示,5月前两周(1日—11日),济南市共成交商品房2420套,环比上月同期的2961套减少了542套,大幅下降18新都上都房产.3%。同比来看,虽然2013年5月济南市商品房日成交量同样低迷,日均成交在220套左右,但仍能保证住宅日均成交150套左右的成绩,反观今年5月前期,日均商品房成交超过220套,但住宅却仅有120套左右的日均成交量。

单从数据来看,5月前两周济南楼市依然未摆脱3月以来的低迷状态,虽然这样的成交量同比去年差的

5月楼市已过两周,截至11日,济南市商品房共成交2420套,其中包括住宅1353套,储藏室875套新都上都房产。单从数据来看,5月前两周济南楼市依然未摆脱3月以来的低迷状态,虽然这样的成交量同比去年差的不多,但在开发商纷纷打折促销,并且在多方寄予希望的情况下,楼市状况依然未见好转。

业内人士分析认为,虽然5月商品房总成交量同比没有太大变化,但是拆分到单个物业上,成交量变化却是很明显。首先,住宅成交大幅减少,说明近段时间刚需购房者观望情绪很重,去年5月住宅成交可以占到商品房总成交量的70%以上,但是今年5月前两周却仅能达到56%。其次,近段时间商品房成交套数有很大的“水分”,从数据可以看出,5月前两周济南市商品房成交中有超过800套为储藏室,占商品房总成交的33%。

另外,5月前两周,济南市审批预售商品房17.92万平方米,相比于4月同期的66.33万平方米减少48.41万平方米,降幅达到72.98。这也直接造成5月前两周济南市开盘量大幅减少,据了解,5月前两周济南市仅有5家楼盘开盘加推,其中4家住宅项目,1家公寓项目。5家项目共推出1188套房源,据了解,新开楼盘当日平均销量不足70%,相比于去年多数新盘80%以上的开盘销量降低了不少,新楼开盘无往日“风光”。

遇到与姜先生类似情况的顶楼业主还有很多,他们最大的希望是能够早日启动维修基金,修缮漏水的屋顶。

夏先生表示,已经就周先生的情况咨询过律师,“我们都是按照合同办事的,不怕他去告。”

市民李先生反映,在高新区孙村办事处孙村镇政府往北100米处是孙村的商业街,但周围没有公厕。公厕作为基础设施,目前主要存在哪些问题呢?记者对此进行了调查。

实际上,目前高端楼市已经出现了这样的苗头。据亚豪机构数据显示,今年8月份,北京四环内高端住宅成交335套,成交套数环比上涨了15%。

时尚而别出心裁的空间设计,优雅而温馨的室内风格,再加上可爱的玩偶与个性化的家具,增添了儿童房的静谧和童趣。在儿童房装修风格多元化的当下,设计师匠心独具的作品,再一次让我们泛起儿时的回忆。 记者 唐善普

今年8月,伴随着老工人文化宫的爆破,一则公告也低调的在业内扩散。

与去年相比,目前杭州有10多家银行首套房贷利率回归基准。这与本报去年年底预测的“今年一季度银行首套房贷利率将大规模下调”基本符合。“我们这张房贷利率表是上周末刚刚更新的”,我爱我家房产中介的一位人士说,不论是二手房还是一手房,杭州各家银行基本上实行三成首付,基准贷款利率政策,也不用购买理财产品等附加条件。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说,当前房地产市场已开始回暖,房价连续小幅上涨趋势已形成,而郑州房租这两年涨得比房价还快。“租房与买房相比,已经没有太多优势。”

如果是为了养老置业,葛奕婕认为,泰国是比较适合中国人居住的国家。泰国的气候、饮食文化、生活环境及生活方式等和中国人都比较接近,另外生活成本也较低。“置业者可选择华人比例较高的国家,使生活半径中有中国餐馆、商店、超市、医院等,这样有助其更快适应生活,使居住更有安全感。”刘虹桥谈道。

“解决上亿人的住房难题,对世界上任何一个国家来说,都绝非易事。可中国正在把这个梦想变为现实。更让人振奋的是,我国提出要在‘十二五’期间,建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户),使全国保障性住房覆盖面达到20%左右。如此的保障房建设规划,向世界展示了一盘民生大棋,这盘棋可不容懈怠。”全国政协委员、东北师范大学党委书记盛连喜说。

据宫青介绍,以往开发商直接聘请物业公司,物业公司为了拓展市场等利益,不管小区是否存在问题,就直接搬进小区,开始收物业费并为业主服务新都上都房产。但,接手后,不少小区便常会出现电梯“停摆”、房屋漏雨等问题,回头再找开发商,开发商通常会玩起“躲猫猫”。当业主找上门来时,物业也只能无奈以“物业不负责,应找开发商”而打发业主。久而久之,导致业主、物业、开发商三者之间纠纷不断。

实际上,目前高端楼市已经出现了这样的苗头。据亚豪机构数据显示,今年8月份,北京四环内高端住宅成交335套,成交套数环比上涨了15%。

随着大量民工持续涌进城市,不少农村的家庭只剩下了老小,那些曾经人丁兴旺的村庄,如今成了老人村、空心村——“妈妈呢?”“妈妈出去打工了。”“那爸爸呢?”“爸爸也是。”9月5日,记者来到常山县新昌乡新峰村,和住在外婆家的6岁女孩琪琪聊天。

最后一步,就是办理土地变更登记手续。办理房产转移登记手续后,住户需到市国土资源局办事大厅(文三路359号)、市民之家国土登记发证窗口、高新区(滨江)行政服务中心大厅国土窗口(江南大道100号)、经济技术开发区市民中心国土窗口(金沙大道600号)、之江国土分局办证窗口(五云中路1号)的任何一处办理土地变更登记。

张女士住在17楼,老奶奶去9楼。电梯还没到9楼,老奶奶发现电梯内的关门按钮突然脱落,就用手想把按钮装回去。没想到一按按钮,火花就溅出来了,然后楼层显示屏也黑了,电梯不动了。

昆明诺仕达集团董事局董事、副总裁徐江涛认为,酒店式公寓的发展在前期呈现出管理水平良莠不齐的现象,很多设施设备缺乏人性化的服务。但在未来,无论是物业管理、服务还是配套设施,都会越做越好。

无疑,土地市场对整个楼市的影响是全方位的。但如果说土地市场高潮迭起,楼市也一定会高潮迭起,这样的判断未免过于简单。至少从目前看来,房价没有出现大波动。而接踵推出的土地,又将会大大增加房源供应量,对房价走势会产生微妙的影响。

在贷款利率大规模回归基准的同时,首套房贷的审批放款速度也大大加快。银行和中介人士均表示,如果材料齐全,基本上两到三周就能放款,快的话只要一周左右。

酒店式公寓,意为“酒店式服务,公寓式管理”,是一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。与传统星级酒店相比,它们在硬件配套设施上毫不逊色,甚至更具特色,而所提供的服务也更加人性化。

夏先生表示,已经就周先生的情况咨询过律师,“我们都是按照合同办事的,不怕他去告。”

“物业招投标管理办法”和“物业质量保修金管理办法”也将先后实施。前者规定,开发商不得指定物业公司,而要面向社会公开招标。后者规定,开发商在交房前,须向物业主管部门缴存保修金,以保证保修期内的新房得以顺利维修。本报9月11日讯(记者 李园园) 10月1日起,《烟台市物业管理招投标管理办法》(以下简称办法)开始执行。以后小区物业谁来干,将公开“选秀”,不再由开发商等来“指定”。

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来自开封的网友说:评论时间:2020-07-09
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复
来自霸州的网友说:评论时间:2020-07-09
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-07-09
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-07-09
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

来自平湖的网友说:评论时间:2020-07-08
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复
来自运城的网友说:评论时间:2020-07-08
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2020-07-08
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-07-08
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2020-07-07
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-07-07
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

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