【苏州房产网二手房出售】09年净利润增57% 保利地产今年继续"三抢"策略


发布时间:2020-07-06 08:08:31 阅读量:2715 作者:朝实

继续实行“三抢”经营策略苏州房产网二手房出售

四大房企之一的保利地产(600048)披露了其2009年度报告。2009年,保利地产实现营业收入229.87亿元,同比增长48.11%,归属于上市公司股东的净利润35.19亿元,同比增长57.19%。加权平均净资产收益率提高1.39%,达到18.64%,相比房市火爆的2007年22.42%的收益率,仍然下降了3.78个百分点。

截至2009年末,保利地产总资产为898.3亿元,净资产250.88亿元。公司拟每10股派发现金红利1.00元(含税),并以资本公积金每10股转增3股。

今年面临复杂市场和政策环境

2009年,保利地产实现房地产签约面积526.69万平方米,签约金额433.82亿元,分别比去年同期增长131.08%和141.38%。

保利地产去年取得如此业绩主要还是与政府采取积极的财政政策和适度宽松的货币政策高度相关,如“扩内需、保增长”的十项措施、四万亿投资、十大产业振兴规划和全年9苏州房产网二手房出售.59万亿信贷投放等等。

但中央经济工作会议、国务院常务会议“国四条”、五部委联合通知、国务院办公厅“国十一条”等一系列针对房地产行业的政策出台,意味着房地产行业已经告别2009年度宽松的政策环境,对于房地产行业的宏观调控重新成为“常态”。

因而,保利地产认为,2010年复杂的经济形势决定了行业的政策也将更加复杂多变,市场变化与调控政策也将相互影响。

房地产短期可能面临一定波动

面对复杂的市场形势,保利地产将密切关注经济形势和行业政策变化,及时调整经营节奏。坚持以销售为中心的工作部署,继续实行“抢销售、抢资金、抢进度”的经营策略。

由于受行业景气度、流动性过剩和实体经济缓慢复苏等因素的影响,房地产行业的竞争日趋激烈。保利地产准备一方面将继续做大做强现有城市,提升市场占有率,并适度向其他二三线城市辐射;同时积极把握城镇化和保障性住房的发展机遇,实现公司规模平稳较快发展。另一方面,将不断提高产品质素,在保持快速周转的前提下,通过提高产品性价比和产品附加值,增强产品竞争力。

店庆期间,除了有返现活动,8月8日至31日,市民在旺德府名品中心购买商品1000元以上,还可参与全房家电大抽奖活动。购买瓷砖产品可享受满10000元返500元现金券活动,购买商品1000元以上可参与全房家电大抽奖活动。

亚豪机构副总经理高姗也指出,一些刚需项目为了争抢客源开始下调项目售价,自住房的价格优势不再突出,令部分刚需客群开始回流商品房市场。进入9月,刚需盘加快入市步伐,也在积极争取现阶段正在犹豫或等待的刚需客群。

多位业内人士一致认为,随着区域楼市的老库存难以缓解,新入市项目的压力也将更大。

今年4月份,中房地产公告称,拟与绿城房地产集团共同对重庆中交绿城进行增资扩股,增资完成后,中房地产持股占比65%,绿城地产持股占比35%,双方将合作开发重庆中央公园项目。

据美联物业全国研究中心统计数据显示,深圳一手住宅均价首次突破6万元/平方米,力压北京一手住宅6月份36259元/平方米的成交均价,居四大一线城市之首,也是全国一手住宅均价最贵的城市苏州房产网二手房出售。

“地方政府救市措施频出,开发商让利幅度进一步加大,或将推动购房者在‘金九银十’积极入市。”合能地产长沙公司营销总监陈重认为,目前制约楼市走势的关键在于信贷环境,刚需购房者对房贷的依赖程度很高,相比松绑限购,房贷松动的影响将更大。

保利 地产 净利润

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来自阆中的网友说:评论时间:2020-07-06
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自温州的网友说:评论时间:2020-07-06
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-07-06
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-07-06
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

来自毕节的网友说:评论时间:2020-07-05
总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复
来自九台的网友说:评论时间:2020-07-05
我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2020-07-05
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-07-05
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2020-07-04
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2020-07-04
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

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