【北海中浙房产开发有限公司】贵阳“超级大盘林立”引崩盘担忧


发布时间:2020-06-30 22:04:01 阅读量:20680 作者:可尧

这个号称贵阳最大楼盘的项目,以规划的35万常住人口为例,这样的规模足以抵得上贵阳市修文县人口的总和北海中浙房产开发有限公司。之所以这样便宜, 销售人员表示他们赚钱集中在商业项目上。

据中国之声《新闻纵横》报道,近期贵阳的楼市成为焦点。一些媒体报道,作为西部欠发达地区的省会城市,贵阳大盘云集,楼市有过剩之嫌。一时间,"贵阳楼市要崩盘"、"贵阳将成鄂尔多斯第二"等传言四起。二线城市"超级大盘"井喷式发展,是否会导致楼市严重过剩?贵阳楼市是否真的已经面临崩盘?

晚上十点,贵阳市花果园售楼中心依然十分热闹。1830万平方米的体量、几千人的销售团队、主城区5000块钱左右的价格,花果园创下多项指标之最。记者通过采访了解到,花果园项目是贵阳市主城区价格最便宜的楼盘,与其他主城区楼盘价格相差两倍以上。

记者:整个这个项目有多少套房子?

售楼:总共是10多万套房子。

记者:现在卖了多少啊?

售楼:现在卖了6万套,均价在4000多一点点北海中浙房产开发有限公司。来买房的人主要就是买的价格,其次是环境,再其次就是交通。其他地方主要就是以各种各样的打折优惠来吸引群众,像我们就是以环境、以我们的配套来吸引买房的人。30万的常住人口,包括20万的流动人口,流动人口包括在这里面办公,在这里面游玩。

记者:花果园这个房子每天要卖多少套啊?

售楼人员:每天要150套到200套。

售楼:我们不是说我们不赚钱,我们只是说在住房这边是以成本价在出售的,但是我们赚钱主要就是集中在商业这一块。像我们的商业街、双子塔上的五星级、六星级酒店,这些都是不卖的。

"超级大盘林立"是记者对贵阳楼市最深刻的印象。目前贵阳正在销售的100万平方米以上的超级大盘就有13个,单是花果园项目就有1830万平方米的体量,号称全国第一大盘。 同时一项调查显示,贵阳市30余个超过50万平方米以及超过20万平方米在建楼盘,将能够容纳人口接近100万,而贵阳市2010年全国人口普查统计出的城市常住居民人口不到300万。眼看着市场饱和,会不会出现与鄂尔多斯相类似的房地产崩盘?对此,市民也有所担忧。

市民:担心它那么大体量的调控之下,是否还有资金支持楼盘的开发北海中浙房产开发有限公司。现在到处去找人买这个房子是不是希望通过赶快认购啊、提前交预付款啊让资金好回流去做进一步开发。所以我整体上还处于观望的态度。

有人说,贵州什么都贵,现在就是房子的价格还可以。售楼人员表示花果园房价的实惠正是好的政策调控的结果。贵州宏立城集团副总裁陈晓辉也公开发表文章回应,房价出现大幅度下跌,跌幅超过30%、甚至50%以上;而且成交量出现停滞,大幅萎缩时才能叫"崩盘",而贵阳并没有这两种情况。

售楼:我们打的广告就是我们不是在赚钱,我们是在做城市的一个改造,我们是为了服务社会,因为我们是本土企业嘛,不是其他地方来投资赚完钱就走了,我们是为城市的规划在做。

一位不愿透露姓名的教委方面人士告诉记者,“开发商与政府之间对于幼儿园配套是有协议的。而在具体操作中这种不按协议履行的楼盘其实很普遍。有的开发商对幼儿园配套缩水,比如20个班的标准,可能只会做15个班;还有的楼盘可能会把建好的幼儿园配套改做食堂,或者租给其他单位用等等”。

贵阳 楼市 大盘

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来自上饶的网友说:评论时间:2020-06-30
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自富锦的网友说:评论时间:2020-06-30
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-06-30
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-06-30
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

来自宣城的网友说:评论时间:2020-06-29
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复
来自九台的网友说:评论时间:2020-06-29
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-06-29
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2020-06-29
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-06-28
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2020-06-28
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

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