【父母名下房产算二套吗】新房市场巅峰期已过 房地产投资增速创近五年新低


发布时间:2020-06-30 22:14:45 阅读量:1357 作者:子默

而进入今年以来,房地产投资增速呈现放缓势头,1-2月房地产投资增长19父母名下房产算二套吗.3%,较去年全年19.8%的增速回落0.5个百分点;一季度增速进一步放缓至16.8%,而且降幅呈扩大趋势,4月经历短暂企稳后,1-5月增速继续回落至14.7%。

房地产投资的低迷为下半年经济增长蒙上了一层阴影。国家统计局昨日发布的数据显示,1-7月,全国房地产开发投资50381亿元,同比名义增长13.7%,增速比1-6月回落0.4个百分点,创59个月新低。同时,7月社会消费品零售总额、规模以上工业增加值增速也不同程度回落。业内认为,房地产投资增速回落主要受楼市降温影响,从房地产投资、消费、工业增速放缓来看,下半年经济回暖不及预期,仍面临很大下行压力。

房地产长时间都扮演着中国宏观经济晴雨表和助推剂的角色。房地产在固定资产投资中长期占比较大。国家统计局数字显示,2013年投资对GDP的贡献率为54.4%,按照通常房地产投资占固定资产投资比重为25%左右计算,2013年房地产对GDP的贡献率为13.6%左右。

链家地产市场研究部分析师张旭表示,今年以来全国范围的房地产市场遇冷,加之宏观经济下行压力较大,以及银行方面对于房地产风险的管控加强,均对房地产开发投资水平产生一定抑制作用。

“房地产增速持续放缓主要受楼市降温影响,目前楼市依然处于明显调整过程中,主要城市新房市场的巅峰期已过,大部分已进入平稳期,增长空间有限,其中部分二三线城市增长过快,需求已被透支。除非最近出现降准、降息,否则年内市场转好的可能性非常低,整体市场以价换量的趋势依然明确。”北京中原地产首席分析师张大伟说。

除了房地产投资增速放缓外,反映宏观经济数据的7月工业增加值、消费增速也出现不同程度回落。7月,社会消费品零售总额20776亿元,同比增长12.2%,较6月回落0.2个百分点;规模以上工业增加值同比实际增长9%,比6月回落0.2个百分点。

国家信息中心经济预测部首席经济师、研究员王远鸿指出,从房地产投资、消费、工业增速放缓来看,经济回暖不及预期,仍面临很大下行压力,加上去年三季度经济增速又是年内高点,虽然中央出台一系列稳增长政策,但是三季度GDP增速还很可能会回调至7.4%左右,四季度一个小幅反弹,全年增速在7.4%,基本符合全年7.5%左右的目标。 (记者 王晔君)

不仅如此,受经济下行的影响,居民购房的意愿也没有明显提升。纵然少数地区房价的反弹对购房者增加了一些压力,加上近一段时间股市持续暴跌,可能会让部分股民放弃在股市搏一搏的心理,转向思考购房,但要真正转化成现实购买力,可能还需要一段时间。而即使转化成了现实购买力,更多的也只能消化库存,并无法对整个房地产市场形成有效提振,楼市低迷的格局可能很难改变。

而建邺区环保局出具的一份说明称,2009年7月份,宋都美域一期建成后,因其已经落实了环保设施,故经上级批准该局对其进行了“预验收”,待二期建成后该局整体办理竣工环保专项验收。昨天上午,郭女士从建邺区法院拿到了一审判决书。

有观点认为,北京的人口承受能力有限,杜绝群租导致居住成本上升,可以让一部分人口流出。韩世同说,这种观点有一定代表性,但引导人口流动有很多方面的措施,显然要比这样一种釜底抽薪或者是通过限制居住的环境和条件来驱赶北漂一族更好。北漂一族为北京的劳动力资源,和提供各种优秀人才等提供了非常好的机会,需要综合引导。

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25日,南昌、厦门同日发布楼市调控“新政”,继一线城市之后,升级版的调控政策开始向二线城市延伸父母名下房产算二套吗。

“我们的拆迁安置房什么时候能拿到?”“安置房的质量怎么样?”拆迁征地、房屋征收之后,这是很多溧水区百姓关注的问题,“在外过渡没有家的日子不好过,我们希望能早点拿到质量好的安置房。”

另外,王义高还认为,尽管前10月长沙房价一直处于上涨态势,不过涨幅已基本被抑制,预计11月、12月房价上涨趋缓,总体趋于稳定。“预计全年房价上涨幅度与年初的控制房价目标基本吻合。”(红网 曹文飞)

据经济之声《央广财经评论》报道,武汉收紧楼市调控政策,拉开二线城市调控升级的序幕,很快,这股二线城市收紧政策的浪潮向更多二线城市蔓延开来。昨天(25日)晚上,沈阳、厦门、南昌也出台了楼市调控的新政策。

上述受访人士均表示,在面对这种局面时,开发商其实并没有太好的办法,豪宅市场是典型的买方市场,越高端的项目越是这样,反而一些面向改善型客群的入门级豪宅,回款速度更快一点。

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言论提要:“力挺派”的说法有着很强的诱导性。力挺小产权房,符合一部分人的利益,特别是符合豪赌小产权房者的利益。专家的放言,是在为“彷徨”的利益关联者打气。

不过,他透露,目前已有一些开发商愿意让购房者付全款之后,等待其缴纳足够时间的税款获得购房资格再网签,“前提是所有款付完”,他提示称,这样操作对于购房者风险很大,但从目前客户的心态方面来看,普遍期待明年年底前能够解除限购,因此也有不少客户愿意“搏一把”。

在万达集团半年会上,万达集团宣布:2015年下半年将加大并购步伐,完成国外3家、国内3家大型企业并购,同时推进海外企业业务在中国落地。今年上半年,万达已投入150多亿元人民币用于并购和投资,先后并购瑞士盈方体育传媒集团、澳大利亚HOYTS院线等企业,投资入股马德里竞技足球俱乐部、同程旅游等企业。

的确,从各地成交数据来看,在今年各月连续反弹之下,各地楼市在6月迎来成交高峰,来自机构统计显示,6月份,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积为399万平方米,环比增长4.0%,同比增长84.3%。除了一线城市,6月份,15个二线城市新建商品住宅成交面积为1280万平方米,环比增长5.5%,同比增长71.5%。

首创董事长刘晓光认为,不动产登记会对房价下降有一定的影响,但可能是局部的,目前大城市的房价很难降,中等城市的边缘可能降,小城镇的房价还要涨;目前改革是成本上升型而并非释放供给型的改革。”

进一步严格落实限购政策,严格执行购房实名制度及购房资格查验制度。对于教唆、协助购房人伪造证明、骗取购房资格的违规行为一经查实,将严肃查处。加快企业推盘进度,采取“有促有稳”的政策,尤其要加快对中低价位、中小户型产品的审批,形成市场的有效供应。商品房预售款(含定金)须全部存入预售款监管专用账户,且仅用于后续工程建设,不得挪作他用。

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来自阜阳的网友说:评论时间:2020-06-30
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复
来自冷水江的网友说:评论时间:2020-06-30
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-06-30
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-06-30
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

来自仪征的网友说:评论时间:2020-06-29
走好选择的路,别选择好走的路。 回复
来自盘锦的网友说:评论时间:2020-06-29
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-06-29
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自孝义的网友说:评论时间:2020-06-29
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2020-06-28
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2020-06-28
    我的墨池中,有落红点点。 回复

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