【海汇房产草场坡店】广东长安镇楼市出现供不应求 受益于前海自贸区


发布时间:2020-07-09 12:25:54 阅读量:3562 作者:家宇

此外,长安当地人口量大,技术型的白领人才多,对长安的认同感强,愿意留下置业的比其他地方也多海汇房产草场坡店。而且长安在外的知名度较高,整体生活配套好。“长安有万科、万达的大型城市综合体,还有森林公园、莲花山这些休闲风景点。这几年,长安路面上的深圳牌车辆明显增多,不少松岗、沙井的深圳人都喜欢来长安消费休闲,长安生活的便利、舒适十分吸引人。”

深圳前海蛇口自贸区拱门。鲁力 摄

“只要长安有地,都会有兴趣开发”。这两年来,长安镇的楼市项目供货量都不大,市场呈现饥渴局面。进入2015年,受益前海自贸区概念,及“镇改市”的政策利好,加之深圳客外溢的需求,长安楼市出现供不应求的局面。

开发商长安拿地作为首选

在房产专业人士眼中,长安拥有一个与其它区域不同的楼市海汇房产草场坡店。长安由于地少,开发的房产项目不多,只是近几年才陆续有信义、四季、富山居等楼盘开盘,但没有出现扎堆开盘的情况。楼价一路稳步上涨,一些不知名的楼盘甚至比市中心的大盘楼售价还高。

知情人士透露,在东莞一些房企有一个共识:“只要长安有地,都会有兴趣开发”。其中万科一直把长安作为最优先考虑拿地的镇街。上半年在长安开盘热销的万科金色悦府,就印证了这一点。该楼盘每平方米价格在12000元到15000元之间,在东莞市属于高价楼盘。3月推出第一期300多个单元,1小时内就售罄。随后又推出第二期的100多套,40分钟内售罄。

“长安镇市场的热度很高,购房者一半来自深圳,一半来自长安镇本地。长安镇当地的消费群体,主要包括步步高等大企业高管人士和长安本地人。”万科金色悦府的项目负责人介绍。

凭着在长安的亮眼表现,金色悦府一举成为万科集团在全国排前三名的明星地产项目。知情人士透露,在东莞万科集团内部有一个共识:“只要长安有地,都会有兴趣开发”,他们会把长安作为全市首先考虑拿地的镇街。

长安楼市受益于前海自贸区海汇房产草场坡店

记者采访发现,万科集团对长安楼市的信心之大,有点超乎外界的预料。金色悦府项目负责人表示,万科首先看中的是长安镇靠近深圳的地理优势。自从“前海自贸区”的诞生,越是靠近自贸区,楼价越呈上升趋势。“我们发现,从前海的中心到长安有30多公里距离,每一公里以1000元/平方米的价格递减。”该负责人说,其次是城轨的连通,深圳的11号线地铁口已到塘下涌的碧头站,离长安镇中心仅3公里。

近年,长安楼市新品供应量不足的境况一直没有实质性好转,尤其是刚需产品,更为缺货。合富辉煌市场研究部统计数据显示,去年长安一手住宅成交量在800套左右,甚至不及石龙、大岭山等区域的销售量。不过,这一局面将在今年得到很好的改观。记者了解到。除了已经推出首批产品的万科金色悦府外,长安的全新项目紫荆1号及中正SOHO,都会于今年入市,且多为户型紧凑的产品。有刚性需求的购房者,不妨多留意各项目的最新动态。

日前国家发改委公布长安作为“镇改市”试点的方案,也为当地购房者提供了购房信心。记者了解到,长安不但是东莞经济强镇,更是东莞房地产市场发展成熟区域,经济发达、交通便利。

研究机构认为,长安作为镇改市试点,将带来多方面的利好,其中包括城市形象快速提高,政府公共服务、交通配套、市政工程、城市资源等方面都会进一步提升;盘活土地资源,加快“三旧改造”进程,腾出更多土地资源等。

尽管调低销售目标,但是一些房企的达标率尚不到三成。例如,远洋地产半年销售额为120亿元,销售目标完成率仅为29%;招商地产半年销售额为205亿,销售目标完成率为34%。

用3个月时间,相继调查恒大城、保利花园、天鸿万象新天等辖区内十多个大型企业的在建工程建设进度,了解企业的办证需求,全程安排人员深入小区为新建楼房初始登记手续进行现场调查及资料申报工作,为新建小区居民顺利拿到房产证奠定了基础。

长安 楼市 长安镇

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来自富锦的网友说:评论时间:2020-07-09
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自漳平的网友说:评论时间:2020-07-09
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-07-09
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2020-07-09
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

来自宿迁的网友说:评论时间:2020-07-08
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自七台河的网友说:评论时间:2020-07-08
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-07-08
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-07-08
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-07-07
    织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-07-07
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

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