【抵押房产证贷款都有什么程序】房屋应急维修范围将扩容 济南将制定应急维修细则


发布时间:2020-07-11 15:05:03 阅读量:5352 作者:朝彦

房屋公共部位维修,需要动用房屋维修资金。可动用该资金需要三分之二业主同意,这一条件导致很多小区出了问题后迟迟得不到修复。为此济南市曾开通房屋应急维修通道。该做法见效后,日前记者了解到,今后房屋应急维修通道将进一步扩容,从原先使用的三类情形,扩大到高空坠物、污水外溢、公共部位管道破裂等,而且相关使用细则也将尽快出台。什么情况能走紧急维修?一个“等”字模糊了政策由于动用维修资金维修公共部位时需要三分之二业主的同意,如遇紧急情况往往会错过维修的黄金时间,不仅不能及时维修还会给小区住户带来额外损失。因此政策中规定,如遇紧急情况,物业服务企业、业主、业主委员会委托的相关单位应及时制定维修方案,在取得居委会关于维修项目情况说明和维修方案的核实证明材料后,可不经过三分之二业主签字同意即可办理资金支用手续,保证维修顺利进行。目前政策中规定,屋面防水严重损坏、电梯因故障停运、消防系统故障等情况可走应急维修。“一个‘等’字模糊了不少其他没有明显标注的紧急情况。”济南市住房保障和房产管理局住宅维修资金管理中心相关工作人员表示,政策模糊导致应急渠道理解上越变越窄,不少市民有其他紧急情况没有走应急渠道,耽误维修。另外在实际维修审批的时候,一些紧急情况的界定也有模糊的成分。对此,济南市将制定有关维修资金使用的具体实施细则,目前该项工作已经处于调研阶段。应急维修面将大大扩容将来的细则会详细列出“将来制定细则时,一个重要方面就是扩大维修资金的应急渠道。”该工作人员表示,除了现在政策中的3项明确的应急情况外,将来在细则中还会增加以下应急情况:公共部位管道严重破裂、污水管道堵塞引起严重问题、高空坠物影响安全……“一个总的原则就是尽量多的包括应急的情况,方便居民的维修。”市房管局物业处处长张卫东表示。维修资金使用渠道的扩大会不会造成维修资金流失?相关负责人表示,紧急情况的界定也是细则中的重要内容。相关链接维修资金明细可上网查市民可登录济南市专项维修资金管理信息网(http://www抵押房产证贷款都有什么程序.zfwxzj.com.cn),点击“维修资金业主查询”,即可进入查询窗口。登录所用用户名和密码可到缴存住宅专项维修资金时银行开具的绿色缴存凭证上查询。因历史原因有一部分维修资金由开发商统一缴存,开发商可能没有将缴存凭证转交给业主,这些业主想查询账户余额需要先找开发商。

“我那个小区建成这么多年了,入住率一直都很低,感觉很多都是投资客买的。”郭女士说,“听说北京、上海的房子都开始跌了,趁郑州房子还没有跌,先把这套房子变现再说。”

广州市政府领导新闻发布会在广州市政府举行,广州市委常委、市政府常务副市长陈如桂在回答网友与记者提问时透露,小汽车“限外”政策尚未申报,推行时间待定;鉴于广州房地产市场总体平稳、健康,房地产“限购”政策也暂时不会取消。

房屋 部位 动用

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来自白银的网友说:评论时间:2020-07-11
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自华阴的网友说:评论时间:2020-07-11
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-07-11
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自开原的网友说:评论时间:2020-07-11
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

来自宜都的网友说:评论时间:2020-07-10
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自韶山的网友说:评论时间:2020-07-10
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-07-10
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2020-07-10
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2020-07-09
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2020-07-09
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

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