【为什么挂墙砖要先贴报纸】新华侨报：日本“空宅”如何摇身变“宝宅”

发布时间：2021-02-27 02:15:55 阅读量：548 作者：铭晨

文章摘编如下为什么挂墙砖要先贴报纸：

随着高龄少子化问题的加剧，大量无人居住的“空宅”，近年来已经成为日本各地十分头疼的社会问题。不仅是人口流失严重的中小城市和乡村，包括东京等在内的大都市也未能幸免，有些学者甚至惊呼，日本正在迎来“空宅时代”。

日本总务省的最新统计数据显示，日本全国的空宅率已超过13%，总户数超过820万户。即使在繁华的东京都内，千代田区、中央区和荒川区等中心地带，沦为空宅的公寓比率也从19%到36%不等，高达两位数。空宅严重浪费社会资源、消磨经济增长，已经成为侵蚀日本的“蛀虫”之一。

然而，对空宅的拆解和处理，不但需要不菲的资金，而且要涉及原住户意向、信息确认等繁琐手续，一旦处理不好会惹得一身麻烦。长期以来，空宅成为了很多开发商眼中的“烫手山芋”，纷纷避而远之。为解决这一问题，日本政府最近频频出台政策，扶持各地加快清理，空宅正在悄然形成一个新市场，摇身变为一种新产业。

日本政府为加快闲置房产的流动和再利用，降低空宅交易的各项税率，并以法律手段强制空宅投放市场前必须开展全面质检。这些措施成为促进投资者涉足的有利条件。看好日本空宅前景的投资者，已经开始大张旗鼓地进入这一行业。

为了吸引购房者，不少房地产公司打出了“超级廉价”的王牌。寸土寸金的东京地区，一套商品房动辄数千万日元，独栋住宅价格更是让人咋舌。而首都圈电车可以直接到达的周边地域，不少整栋空宅竟以180万日元至240万日元的低价出售。一位资深投资家透露，在埼玉县等较好的地段，低价收购的空宅重新装修后出售，回报率可以高达40%以上。

除了投资、再建、抛售的方式外，空宅的租赁市场也在日本中小城市欣欣向荣。例如茨城县、山梨县等较为偏僻的地区，政府放弃了对空宅费力不讨好的拆除方式，转而附加诸多优惠条件出租。有些城乡结合部的空宅不但包含房屋本身，政府还赠送100多平方米土地，可供养花养草、种菜植树等，月租仅需5万日元至6万日元。

租赁者如果对空宅进行装修和改造，还可享受当地政府提供的费用补助为什么挂墙砖要先贴报纸。地方政府的这些政策主要面向长期租赁者，吸引更多外来人口移居的同时，又顺便解决了空宅问题，可谓一箭双雕。

此外，日本的旅游热潮一浪高过一浪，但酒店、旅馆数量却普遍不足，成为发展瓶颈。不少地方政府联合旅游业界，将空宅改造修整后，拓展成有特色的公寓型住宿场所，大大缓解了当地的客房压力。

经济低迷之下，日本空宅的再利用、产业化可谓“只要思想不滑坡、办法总比困难多”的生动体现之一。只是，天上也不会凭空掉馅饼，超出合理范围的“跳楼价”、“放血价”背后，也有可能暗藏陷阱。投资者还需擦亮眼睛，做好事前调查，以规避日本空宅带来的诸多问题和潜在风险。(蒋丰)

从10月起，日本农林中央金库将对新务农人员实施免费发放补助金的援助政策。然而，安倍领导的自民党政府重新上台后，更热衷于解决日本自卫队的兵源问题，而且手段也更加“别致新颖”。这是鼓励年轻人务农，还是引诱他们当兵？看看日本政府暗中摇动的指挥棒，一切就都明白了。

上个星期六，布朗当日要面对工党要员的对话会议，他最没法宝的时候也是最希望有办法过关解围的时候，魔法真的出现了。

福克斯电视台主持人贝克尔日前在电视节目上发表了一段极其恶劣的侮辱华人的言论，贝克尔在福克斯新闻“The Five”中说：“中国人是对美国的国家安全的最大的单一威胁……你知道，我们做了什么？像往常一样，我们把他们带到这里，教一帮中国佬，哦，错了，一帮中国人，如何做电脑，然后他们回到中国，并黑客我们。”

在反对党、市民团体、司法界和广大民众的一片反对声中，以执政党自民党和公明党居优势的日本参议院，已于日前强行通过《安全保障关联法案》为什么挂墙砖要先贴报纸。日本主流媒体宣称，这是“战后日本安保政策历史性的转折点”。其实，这些日本主流媒体扮演的则是“小骂大帮忙”的角色。安倍政权将会因此法而自我约束，则显然是一厢情愿的解读。

美国陷入阿富汗战争泥沼长达十年，美军带着大规模杀伤性武器入侵伊拉克，却一无所获。这几仗既耗费资金，也牺牲了许多人命，而美国最终换来的却是国家名誉和形象受损，与盟国的关系也疏远。这让人不禁质疑，这场反恐战到底值得吗？

由于抗议者众多，无法在人行道站立，不少抗议者越过护栏进入了车道。这个过程当中，抗议者与警察发生肢体冲撞，其中一名警察被打到头部，另一位警察的肩膀则被冲撞。而东京警视厅马上以“妨碍公务罪”为名逮捕了两名抗议者，引发抗议者强烈不满，局势走到失控的边缘。

出席会议的中小企代表指，现时私人机构已拒绝承保不提货风险，令中小企更难向银行借贷。现获信保局提供买家不提贷保险，已大大纾缓业界融资压力。

在反对党、市民团体、司法界和广大民众的一片反对声中，以执政党自民党和公明党居优势的日本参议院，已于日前强行通过《安全保障关联法案》。日本主流媒体宣称，这是“战后日本安保政策历史性的转折点”。其实，这些日本主流媒体扮演的则是“小骂大帮忙”的角色。安倍政权将会因此法而自我约束，则显然是一厢情愿的解读。

生命无价，飞安不能妥协，“政府”、航空公司不能有一丝松懈，台湾已经禁不起再有一次的意外发生，希望每个人都能“快乐出门、平安回家”。

严厉之下，王永庆有着柔软的一面。在执拗中，他有着弹性。

会场外是四万民众的冒雨抗争。继15日45000人包围国会后，16日再有至少40000人把国会围得水泄不通，抗议政府“以不严谨的方式处理该项将左右日本命运的法案”。从清晨到深夜，秋雨、寒风、警察都未能让民众却步。但安倍却对民众的“最后吶喊”视而不见，听而不闻。

淮河阻击战是抗日战争期间安徽省境内歼灭日军最多的一次战斗，成功阻击了日军的北上计划。今年是抗战胜利70周年，为让更多的人铭记像淮河阻击战这样的抗战历史，民革蚌埠市委会经过多次调研，撰写了《关于在蚌埠市建造抗战纪念馆的建议》，建议在蚌埠市建造抗战纪念设施，使之成为爱国主义教育基地。这条建议被蚌埠市政府采纳，从而促成蚌埠市抗战纪念墙建设项目。

日本 空宅 问题

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