上海工商房产网

上海富源房地产咨询有限公司成立于1999年。由原纽约亚洲置业国际集团总经理美籍华人杨育才主持业务。至今己有十二年历史，是上海知名房产中介及代理公司之一，拥有房产经纪人执照，是上海网上房地产的会员。主营上海市内工业及商业房产。为上海写字办公楼、商铺商场、住宅公寓、豪宅别墅、厂房仓库、工业土地、工业园区等领域提供房地产楼市招商招租信息、买卖租赁转让、房地产经纪中介、策划代理营销及投资咨询顾问服务。公司曾于2001年加盟21世纪不动产体系，曾获体系内2004年度个人佣金全国第一名殊荣。经中国连锁经营协会评选：曾获得2004/2005年度中国优秀特许品牌奖。2009年因公司业务方向调整而退出21世纪不动产体系。目前公司除原经营的上海工商房产经纪业务外，已面向全国二、三级城市，配合各城市及园区招商引资，协助各地房产开发商融资而努力。本公司的网络实名为上海工商房产网。 

公司成交案例(上海市内)

    公司专营上海工商房产的租售，历年来成交办公楼、厂房、商铺、公寓等近千套。在上海市区内办公楼总代理的项目有：

v 浦东环球广场：桃林路18号，一栋纯办公楼，一栋商住楼，总面积共73，000平方米，全程策划代理，已售完。

v 浦东阳光世界：浦东大道2000号，一栋办公楼，总面积39，000平方米。全程策划代理，已售完。

v 云都虹桥大厦：长宁区中山西路930号，一栋办公楼，总面积25，000平方米，全程策划代理，已售完。

   我们的业务遍及上海各园区，较突出的有：

v 浦东外高桥：香港客户锦达集团（http://www.ktb.com.hk/）购买外高桥三联发展公司位于日樱北路199号16485平方米的厂房及办公窒

v 浦东外高桥：美国客户肯塔基环保节能（上海）有限公司租赁浦东高桥衡安路1030弄80号8400平方米厂房。

v 浦东外高桥：深枫（上海）珠宝有限公司租赁外高桥富特北路43号厂房

v 浦东金桥：美国康明斯（http://www.sxkms.com/）租赁金桥工业园区新金桥路581号1800平方米

v 浦东金桥：万丰奥特集团（汽车公司）租赁新金桥路581号1700平方米厂房

v 浦东金桥：上海唯益路服饰管理有限公司租赁金桥乐园路199号3000平方米厂房办公楼

v 浦东金桥：丰密紧固系统国际贸易公司租赁台桥路28号958平方米厂房

v 浦东金桥：德国THEO FORCH GMBU公司租赁新金桥路1275号厂房办公楼

v 浦东金桥：赞电国际贸易（上海）有限公司、韩国百下盛有限公司、上海西屋控制有限公司、上海润达经贸有限公司等大量客户入驻金桥园区新金桥路1275号3000平方米

v 上海闸北：上海浩威服装有限公司租赁江杨南路2590号物流仓库3200平方米

v 张江集电港：中国网通（http://www.sh.cnc.cn）租赁张江集电港龙东大道3000号独栋研发楼8224平方米做中国网通的国际总部。

v 张江华依创新园：美国客户凯厄信息科技购买张江碧波路912-5号华依创新园独栋办公楼824平方米

v 张江高科技园区：博阳生物（上海）有限公司租赁张江蔡伦路88号厂房，美国太子行（香港）公司租赁张江爱迪生路526号办公楼等等

v 南汇六灶工业园：澳大利亚客户上海龙宙金属制品有限公司租赁南汇六灶工业园鹿达路69号厂房2667平方米。

v 宝山工业国：瑞典赛尼克金属配件公司客户租赁宝山罗泾工业园飞云路，宏臣实业的10，093平方米厂房及办公室。

v 宝山城市工业园：法国客户益蒂莱电子（上海）有限公司租赁城银路318号的厂房1011平方米。

v 松江新浜工业园：浙江客户金标标牌租赁松江新浜工业园旺兴路123号的

    8300平方米的厂房及办公室。

v 金山石化区北：美国客户石油管道工程Williamson公司赁金山希伯公司的厂房。

v 闵行工业园：JEROME租赁闵行颛兴路1600号厂房2300平方米

v 闵北工业园：英孚特电子有限公司工业公司租赁闵行华翔路1289号厂房

v 闵北工业园：上海东洋油墨有限公司租赁闵北万荣路1228号2300平方米厂房

v 漕河泾开发区：客户姜渝购买钦州北路1199号漕河泾开发区二期厂房

v 川沙工业园：DISTEC SHANGHAI租赁川沙高桥路199号厂房1500平方米

v 川沙工业园：伍尔特国际贸易公司及上海希森美康医用电子公司租赁上海远方物流公司在川沙1226号仓库2870平方米

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我们的优势

领导-----拥有33年纽约、佛罗里达、台湾、上海等地丰富房地产经验

         的杨育才先生主持业务，曾代理过上海环球广场、阳光世界

         涉外高级办公楼及公寓楼等项目.

中介-----中介业务经验长久且丰富,口碑好，连续多年荣获系统颁发的“佣金排名奖”、“成交佣金奖”、“房地产中介英雄榜”、“诚信中介奖”和上海市价格协会颁发的“诚信建设单位奖”

策划-----网站并由具有多年房地产广告经验的负责人负责大型项目的推广;拥有上海工商房产网www.shanghairealestates.com广告发布平台及推广渠道，阿里巴巴诚信通会员www.goopark.com.cn。

顾 问 服 务

执行策略:在合作期间，上海富源房地产以顾问形式配合客户各期招商活动,为达成共同的签约目标及时地给予专业协助,进而带动行业或产业间对该项目的认知。

执行计划:上海富源房地产组织行业中介为客户招商并提供顾问服务

上海富源房地产英文网站同步对客户进行宣传报道

上海富源房地产组织系统成员案例专题讨论

台商俱乐部专题讨论

欧美客户交流

中介代理业务:一手房及二手房的网上房地产登记、协商租赁及买卖合同、协助买方办理贷款、协办产权过户、计算交易税费、完成验房交接。

执行策略：上海富源房地产业务人员配合业主或开发商的招商，开展中介代理业务，加大宣传力度，开发新老客户。并利用已有的资源以及客户关系对进行走访以及推荐活动。

执行计划:定期向上海富源房地产会员客户宣传与拜访；业务经理协助客户谈判、签约。

策 划 推 广: 策划部龙丽经理经验丰富，拥有国家职业资格培训认证的“房地产策划师”证书。

执行策略:公司策划部及广告部为招商量身定做制作精美宣传页在上海工商房产网进行全面推广，周期性的针对行业动向进行活动宣传，并为各期招商做好后台工作。刊登项目文字介绍、图片、联系方式等。

执行计划:上海工商房产网制作招商精美独立页面，对项目通过各种形式（数据库、图片滚  动、巨幅通栏等）进行合理推广通过不定期制造新闻方式吸引各期客户。